Aktuelle Grundstückspreise in Haldenwang

Der genaue Grundstückspreis in Haldenwang (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Haldenwang und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Haldenwang Stand März 2023

Die Grundstückspreise in Haldenwang bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Haldenwang liegt aktuell zwischen 493,16 €/m² und 696,22 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Haldenwang auf bis zu 754,24 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Haldenwang (Oberallgäu). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Haldenwang
Durchschnittlicher Angebotspreis Haldenwang	525.833,33 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	2,849 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Haldenwang	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Haldenwang	6

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.058
In Bayern	506

Mögliche Preise für Grundstücke in Haldenwang
300 m² Grundstück	174.054,76 €
500 m² Grundstück	290.091,26 €
700 m² Grundstück	406.127,77 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Haldenwang	479,59 €
Median des Quadratmeterpreises Haldenwang	580,18 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Haldenwang	522,16 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	493,16 €
Normale Lage	580,18 €
Gute Lage & Anbindung	696,22 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Haldenwang	578 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Haldenwang	5.171 m²
Median der Grundstücksfläche in Haldenwang	767 m²
Größte Grundstücksfläche in Haldenwang	25.326 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Haldenwang insgesamt	31.025 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Haldenwang

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Haldenwang ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Haldenwang so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Haldenwang dar. Die zuständige Gemeinde in Haldenwang stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Haldenwang sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Haldenwang?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Haldenwang akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 479,59 € pro m² (Stand März 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Haldenwang errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 674,74 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Haldenwang?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Haldenwang

Die Preise für Grundstücke in Haldenwang können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Haldenwang mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Haldenwang festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Haldenwang deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Haldenwang ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Haldenwang oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Haldenwang

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Haldenwang?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Haldenwang hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Haldenwang sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Haldenwang

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Haldenwang ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Haldenwang liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Haldenwang verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Haldenwang häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Haldenwang liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Haldenwang in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Haldenwang

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Haldenwang mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Haldenwang
Untrasried	Ostallgäu	3,913 km	549,08 €	↑ + 14,49 %
Lauben	Oberallgäu	4,344 km	282,56 €	↓ - 41,08 %
Dietmannsried	Oberallgäu	4,413 km	663,59 €	↑ + 38,37 %
Wildpoldsried	Oberallgäu	5,628 km	852,04 €	↑ + 77,66 %
Günzach	Ostallgäu	7,208 km	-	→ +- 0,00 %
Obergünzburg	Ostallgäu	7,496 km	415,93 €	↓ - 13,27 %
Betzigau	Oberallgäu	7,622 km	961,96 €	↑ + 100,58 %
Kempten (Allgäu)	-	8,349 km	366,66 €	↓ - 23,55 %

Grundstückspreisentwicklung in Haldenwang Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Haldenwang liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Haldenwang kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Haldenwang hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Haldenwang

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Haldenwang

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Haldenwang eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Haldenwang schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Haldenwang ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Haldenwang

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Haldenwang kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Haldenwang indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Haldenwang realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Haldenwang

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Haldenwang?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Haldenwang liegt durchschnittlich bei 479,59 € März 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Haldenwang kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Haldenwang?

Den Grundstückspreis in Haldenwang legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Haldenwang sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Haldenwang und Umgebung?

Im März 2023 gibt es 6 Angebote in und rund um Haldenwang in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Haldenwang durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Haldenwang haben eine durchschnittliche Größe von 5.171,00 m². Der Median beträgt dabei 767,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Haldenwang pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2023) in Haldenwang und Umgebung kostet 674,74 € pro m². Es hat eine Größe von 25.326,00 m² und wird insgesamt für 1.300.000,00 € angeboten.

Ist Haldenwang eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Haldenwang eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Haldenwang teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Haldenwang?

Der Grundstückspreis der Stadt Haldenwang ist im letzten Monat durchschnittlich um 18,51 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Haldenwang im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 506 für Bayern und auf Platz 1058 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Haldenwang?

Die Vermarktung in Haldenwang dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2023) im Durchschnitt 2,85 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.