Bodenrichtwerte und Grundstückspreise für Battweiler

Im folgenden Text finden Sie alle wichtigen Informationen zum Thema Grundstückspreise in Battweiler. Der Bereich „Statistische Werte zu Grundstücksangeboten in Battweiler“ zeigt Ihnen unsere Auswertung der auf dem Markt befindlichen Angebote.

Battweiler in Rheinland-Pfalz
Battweiler in rheinland-pfalz

Demografische Daten von Battweiler

Eigenschaft Wert
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Alle Angaben ohne Gewähr!

Postleitzahlen von Battweiler inklusive Einwohnerzahl

Postleitzahl Einwohnerzahl

Bodenrichtwert für Battweiler und Vergleichbares in Battweiler

Öfters bestimmt sich ein Grundstückspreis auf Grund zweier Werten: Den Vergleichsobjekten im Umfeld und Bodenrichtwert. Der Bodenrichtwert ist meist von der Gemeinde festgelegt und zeigt eine Vorgabe, wie viel Euro 1 qm in einem Baugebiet wert ist. Wie dieser Bodenrichtwert ermittelt wird, unterscheidet Battweiler. Dennoch hat auch eine andere Größe, der Wert von Vergleichsobjekten in Battweiler, eine zentrale Rolle. ist die Entwicklung des Marktes so, dass in der Stadt alle Grundbesitztümer zu höheren Preisen veräußert wurden, als im Jahr zuvor, so ist auch bei neuen oder von anderen Personen erworbenen Immobilien eine Preissteigerung zu erwarten. Ein gehobener Immobilienpreis entsteht also oft dadurch, dass andere Personen mehr finanzielle Mittel für ihre Immobilie aufgebracht haben. Diese Kenngröße findet häufig bei der Ermittlung des Bodenrichtwerts Einsatz.

Verschiedene Preise bei anderer Größe und Maklern

Andere enorme Merkmale beim Wert eines Grundstücks liegen in den Einflussgrößen Verkäufer und Größe. Deshalb sind beim Kauf großer Flächen oft hohe Rabatte für die Preise des Grundstücks erteilt. Sucht man ein kleines Grundstück gesucht, sind die Preise für das in Battweiler liegende Grundstück, besonders in gefragten Gebieten, oft besonders hochgegriffen. Wichtig ist auch ein Blick darauf, warum das Grundstück verkauft wird. Oft sind es 3 verschiedene Wege: Öfters ist es am billigsten, wenn Grund unmittelbar von der Stadt (in diesem Fall Battweiler) erworben werden. In manchen Ausnahmen verkaufen Private Eigentümer, welchen das erschlossene Gebiet einst gehört hat, allerdings noch billiger. Am höchsten sind Werte für Grundstücke in Battweiler zumeist dann, wenn die Grundstücke Investoren oder Baufirmen gehören. Weil diese häufig versuchen den besten Profit aus ihrem Investitionen zu schlagen, müssen Kunden häufiger einen enormen Aufpreis auf den Grundstückspreis annehmen. Oftmals ist es ratsam, sich zu aller erst mit der jeweiligen Stadt Kontakt aufzunehmen, um zu erfahren, ob die Stadt Battweiler selbst aktuell Grundstücke veräußert.

Preise für die Aufschließung in Battweiler

Diese Faktoren werden bei Weitem nicht die letzten, die eine zentrale Position beim Grundstückspreis spielen. Meistens sind bei frischen Immobilien auch die Preise für die Erschließung und die Anbringung von diversen Kabel und Rohren sehr enorm. Unter diesen Voraussetzungen können Grundstückspreise schnell um mehr als 10 % steigen. Das liegt daran, dass jeder Grundstückskäufer in einem neu erschlossenen Gebiet dafür bezahlen muss, dass Wege, Gehwege, Wiesen und andere Infrastruktur, beispielsweise Wasserauffangbecken, gebaut werden. Zusätzlich zu diesen normalen Aufschließungskosten werden die Preise öfters zusätzlich mit Zusatzkosten für die Verlegung von Rohren und Leitungen veräußert. Dadurch erhalten die Grundstückskäufer fast immer aber bereits alle wichtigen Anschlüsse, die gebraucht werden. Als gewöhnlich gilt eine Kostenübernahme durch den Eigentümer insbesondere bei Leitungen für Elektrik und Telekommunikation sowie die Leitungen für Abwasser/Frischwasser.

Grundstückspreise in Battweiler

Der Grundstückspreis sagt des Öfteren auch etwas darüber aus, in welcher Lage eine Immobilie liegt. Entsprechend lohnt es sich, eigens Vergleiche zu machen und einen Blick in die Tabelle für Bodenrichtwerte zu werfen. Liegt der Grundstückspreis in Battweiler weit unter vergleichbaren Grundstücken, ist Vorsicht angebracht, denn öfters handelt es sich in dieser Situation um ein Grundstück, welches in einer schlecht Lage ist. Nicht selten handelt es sich um Belästigung durch Geräusche (Schnellstraßen, Autobahnen), der Verschmutzung von Luft (Schwer- oder Chemieindustrie, hohe Feinstaubbelastung) oder diversen Risikofaktoren (Erdbeben). Neben einer ausgiebigen Grundstücksbesichtigung in Battweiler lohnt es sich deswegen bei den Anwohnern nachzufragen, weshalb der Grundstückspreis an dieser Stelle besonders vergünstigt ist. Übrigens sollten Käufer in Battweiler auch dann einen Blick in die Preistabelle werfen, wenn ihnen der Wert besonders hoch wirkt. Bei so einem Fall kann man mit guter Recherche oft noch Preisnachlässe verhandelt werden.

Grundstückspreise in der Nähe von Battweiler

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Battweiler mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Preisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes Landkreis des Ortes Entfernung (Luftlinie) Preis pro Quadratmeter
Winterbach (Pfalz) Südwestpfalz 2,907 km 117,21 €
Reifenberg Südwestpfalz 3,364 km 120,92 €
Kleinbundenbach Südwestpfalz 4,025 km 135,67 €
Contwig Südwestpfalz 4,077 km 116,40 €
Großbundenbach Südwestpfalz 4,237 km -
Rieschweiler-Mühlbach Südwestpfalz 4,673 km 110,49 €
Schmitshausen Südwestpfalz 4,733 km -
Biedershausen Südwestpfalz 4,832 km -

FAQ zu Grundstückspreisen in Battweiler

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Battweiler?

Der Quadratmeter kostet in Battweiler durchschnittlich k.A. € (Stand Dezember 2021). Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie je nach Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen von dem Durchschnitt kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis in Battweiler mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote beim Kauf und Verkauf, zusätzlich kann man so einen fairen Preis erzielen.

Was kostet die Maklerprovision für den Grundstücksverkauf oder Kauf?

Wenn der Verkäufer sich dafür entscheidet, sein Grundstück in Battweiler mit der Hilfe eines Maklers zu verkaufen, fällt eine Provision von bis zu 7,14% für diesen an. Normalerweise übernimmt der Käufer diese Kosten, aber es ist möglich, zu verhandeln oder sich die Provision sogar mit dem Verkäufer zu teilen. Hinzu kommen Notarkosten für den Kaufvertrag und den Grundbucheintrag.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Battweiler?

Der Verkäufer oder sein Immobilienmakler legen den Grundstückspreis in Battweiler fest. Jedoch gibt es auch Preise, die von der Politik bestimmt werden. Wenn beispielsweise städtischer Grund auf dem Markt angeboten wird. Kaufinteressenten können anhand der Bodenrichtwerte und der Preise von vergleichbaren Grundstücken einen ersten Eindruck der Preiskategorie erhalten, dadurch ist der Markt transparenter.

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Battweiler und Umgebung?

Im Dezember 2021 gibt es 0 Angebote in und rund um Battweiler in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Battweiler durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Battweiler haben eine durchschnittliche Größe von -1,00 m². Der Median beträgt dabei k.A. m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Battweiler pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Dezember 2021) in Battweiler und Umgebung kostet -1,00 € pro m². Es hat eine Größe von -1,00 m² und wird insgesamt für -1,00 € angeboten.

Ist Battweiler eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 415,66 € ist Battweiler eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Dezember 2021. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Battweiler günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 317,47 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Battweiler?

Der Grundstückspreis der Stadt Battweiler ist im letzten Monat durchschnittlich um -,00 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Battweiler im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 0 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 0 für Deutschland.