Grundstückspreise in Südwestpfalz

Im folgenden Text finden Sie alle wichtigen Informationen zum Thema Grundstückspreise in Südwestpfalz. Der Bereich „Statistische Werte zu Grundstücksangeboten in Südwestpfalz“ zeigt Ihnen unsere Auswertung der auf dem Markt befindlichen Angebote.

Statistische Werte zu Grundstücksangeboten in Südwestpfalz

Im folgenden sehen Sie eine grafische und tabellarische Auswertung der Grundstückspreise in Südwestpfalz, die angezeigten Daten stammen vom Juli 2025. Die angezeigten Werte wurden aus Angeboten aus dem Immobilienmarkt errechnet, welche zum Zeitpunkt des Abrufs vorhanden waren. Es wurden die Angebote der Städte in Südwestpfalz für die Berechnung verwendet. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Grundstücksangebote in Südwestpfalz
Durchschnittlicher Angebotspreis Südwestpfalz 82.693,52 €
Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Südwestpfalz 1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Südwestpfalz 68
Mögliche Preise für Grundstücke in Südwestpfalz
300 m² Grundstück 26.753,86 €
500 m² Grundstück 44.589,77 €
700 m² Grundstück 62.425,68 €
Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Südwestpfalz 90,70 €
Median des Quadratmeterpreises Südwestpfalz 89,18 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Südwestpfalz 80,26 €
Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage 75,80 €
Normale Lage 89,18 €
Gute Lage & Anbindung 107,02 €
Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Südwestpfalz 373 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Südwestpfalz 1.163,667 m²
Median der Grundstücksfläche in Südwestpfalz 841 m²
Größte Grundstücksfläche in Südwestpfalz 11.000 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Südwestpfalz insgesamt 80.293 m²

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Südwestpfalz


Letzte Aktualisierung: 01.07.2025

Verschiedene Preise bei Größen oder Veräußerer

Weitere enorme Merkmale bei dem Preis eines Grundstücks hängen an den Einflussgrößen Verkäufer und Größe. Deshalb sind bei Veräußerung riesiger Flächen oft hohe Preisnachlässe auf die Grundstückspreise erhoben. Wird dagegen ein kleines Grundstück in Aussicht sein, sind die Preise für das Grundstück, besonders in guten Gegenden, oft extrem teuer. Hilfreich ist auch ein Blick darauf, wer das Grundstück verkauft. Oft gibt es 3 andere Möglichkeiten: Oft ist es am billigsten, wenn Grundstücke direkt von dem Landkreis gekauft werden. Bei manchen Fällen veräußern Private Eigentümer, welchen das erschlossene Grundstück einst gehört hat, allerdings noch günstiger. Teuer sind Werte für Grundstücke häufig dann, wenn die Gebiete Geldanlegern oder Immobilienfirmen gehören. Weil diese häufig versuchen den besten Profit aus deren Investitionen zu machen, müssen Kunden häufiger einen sehr empfindlichen Aufschlag auf den Grundstückspreis annehmen. Entsprechend ist es nötig, sich zu anfangs mit dem jeweiligen Landkreis im Gebiet bei Südwestpfalz Kontakt aufzunehmen, um zu erfahren, ob der Landkreis selbst im Moment Gebiete verkauft.

Bodenrichtwert und Vergleichsobjekte bei Südwestpfalz

Öfters errechnet man einen Grundstückspreis von zwei Faktoren: Vergleichswerten in der näheren Umgebung und Bodenrichtwerten. Der Bodenrichtwert ist in der Regel von der Gemeinde festgelegt und bietet einen Kostenpunkt, wie viele Mittel 1 qm in einem Baugebiet wert sein könnte. Wie genau eben dieser Bodenrichtwert ermittelt wird, unterscheidet sich je nach Ort. Dennoch hat auch ein anderer Wert, der Wert von Vergleichsobjekten in Südwestpfalz, eine wichtige Rolle. ist die Entwicklung des Marktes so, dass in Südwestpfalz alle Grundstücke teurer verkauft wurden, als im Vorjahr, so ist auch bei neuen oder von anderen Käufern gekauften Immobilien höherer Preis zu erwarten. Ein gehobener Grundstückspreis entsteht also hauptsächlich dadurch, dass andere Personen mehr Geld für ihre Immobilie bezahlt haben. Diese Kennzahl findet häufig auch bei der Festsetzung des Bodenrichtwerts Einzug.

Preise für Aufschließung in Südwestpfalz

Diese Metriken werden bei Weitem nicht die einzigen, die eine zentrale Rolle beim Grundstückspreis spielen. Häufig sind bei unerschlossenen Immobilien auch die Preise für die Erschließung und die Baumaßnahmen für Rohren sehr hoch. Unter diesen Voraussetzungen können Grundstückspreise einfach um zehn % steigen. Das liegt daran, dass jeder Grundstückskäufer in einem Neubaugebiet dafür aufkommen muss, dass Wege, Gehwege, Wiesen und andere Infrastruktur, beispielsweise Wasserauffangbecken, errichtet werden können. Zusätzlich zu solchen Aufschließungskosten werden die Grundstückspreise öfters noch mit Zusätzen für die Anbringung von Rohren und Telekommunikationsleitungen ausgegeben. Somit erhalten die Grundstückskäufer oft aber alle wichtigen Anschlüsse, die gebraucht werden. Als problemlos gilt eine Bezahlung durch den Eigentümer insbesondere bei Kabeln für Strom und Telekommunikation sowie auch die Rohre für Frisch- und Abwasser.

Unterschiedliche Kosten für Grundstücke je nach Position

Der Preis für Grundstücke sagt meistens etwas darüber aus, in welcher Lage eine Immobilie liegt. Oft lohnt es sich, selbst Vergleichswerte einzuholen und einen Blick in die Tabelle von Boris zu werfen. Ist der Grundstückspreis in Südwestpfalz weit unter vergleichbaren Immobilien, ist Vorsicht geboten, denn oft handelt es sich in diesem Fall um ein Objekt, das in einer schlecht Position ist. Öfters handelt es sich um Belästigung durch Lärm (Einflugschneißen, Bahnstrecken, Schnellstraßen, Autobahnen), der Luftverschmutzung (Chemieindustrie) oder diversen anderen Risikofaktoren (Erdbeben). Zusätzlich zu einer Grundstücksbesichtigung lohnt es sich deswegen bei den Nachbarn nachzufragen, weshalb der Preis für das Grundstück an dieser Stelle extrem unterpreisig ist. Des Weiteren sollten Immobilienkäufer bei Südwestpfalz auch ein Auge auf die Tabelle werfen, wenn ihnen der Preis zu hoch vorkommt. In diesem Fall können mit guter Nachforschungsarbeit oft noch Preisnachlässe aushandeln.

Städte im Landkreis Südwestpfalz mit Grundstückspreisen

In der folgenden Tabelle sehen Sie die Städte im Landkreis Südwestpfalz mit deren aktuellen Grundstückspreisen pro m², daneben wird der Median der Grundstücksfläche in m² angezeigt sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote.

Name des Ortes Preis pro Quadratmeter Median Grundstücksgröße Gefundene Angebote
Ludwigswinkel 30,46 € - m² 0
Kröppen 33,98 € - m² 0
Wilgartswiesen 40,32 € 1.154 m² 5
Nothweiler 43,78 € 745 m² 6
Trulben 50,62 € 716 m² 9
Bechhofen 57,93 € 2.600 m² 5
Wiesbach 57,93 € 2.600 m² 5
Reifenberg 63,97 € 373 m² 12
Waldfischbach-Burgalben 68,31 € 658 m² 5
Dahn 68,64 € 1.048 m² 39
Ruppertsweiler 71,33 € - m² 0
Rumbach 71,96 € 1.593 m² 5
Wallhalben 73,65 € 373 m² 17
Thaleischweiler-Fröschen 76,16 € 547 m² 5
Maßweiler 79,80 € 1.306 m² 11
Winterbach (Pfalz) 80,51 € 841 m² 7
Leimen 84,82 € 776 m² 41
Bottenbach 84,89 € 841 m² 16
Rodalben 85,23 € 1.306 m² 17
Erfweiler 88,79 € 618 m² 6
Vinningen 91,93 € 510 m² 10
Lemberg 92,11 € 800 m² 6
Merzalben 92,34 € 672 m² 15
Schönau (Pfalz) 94,58 € 1.190 m² 6
Hinterweidenthal 99,08 € 780 m² 10
Steinalben 102,83 € 947 m² 8
Kleinsteinhausen 113,12 € 645 m² 6
Schmalenberg 116,20 € 635 m² 18
Heltersberg 116,46 € 818 m² 20
Münchweiler an der Rodalb 117,07 € 1.670 m² 62
Geiselberg 120,84 € 672 m² 16
Hauenstein 121,41 € 586 m² 7
Mauschbach 122,50 € 552 m² 16
Contwig 123,27 € 1.280 m² 8
Weselberg 124,24 € 680 m² 20
Dellfeld 124,70 € 552 m² 10
Rosenkopf 132,78 € 606 m² 5
Rieschweiler-Mühlbach 136,06 € 1.280 m² 8
Kleinbundenbach 143,01 € 580 m² 10
Städte im Kreis Südwestpfalz anzeigen

FAQ zu Grundstückspreisen in Südwestpfalz

Welche Stadt ist die günstigste im Landkreis Südwestpfalz?
Die Stadt Ludwigswinkel hat mit 30,46 €/m² den günstigsten durchschnittlichen Grundstückspreis pro m² im Landkreis Südwestpfalz, ausgewertet wurden hierfür 69 Angebote in der Region.
Welche Stadt ist die teuerste im Landkreis Südwestpfalz?
Die Stadt Kleinbundenbach hat mit 143,01 €/m² den höchsten durchschnittlichen Grundstückspreis pro m² im Landkreis Südwestpfalz, ausgewertet wurden hierfür 69 Angebote in der Region.
Wie hoch ist der durchschnittliche Grundstückspreis pro Quadratmeter in Südwestpfalz?
Aktuell liegt der durchschnittliche Grundstückspreis pro m² in Südwestpfalz bei 90,70 € (Stand Juli 2025). Der Median beträgt 89,18 €/m². Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 321,26 € ist dieser Landkreis günstig.
Wie viele Grundstücke werden in Südwestpfalz angeboten?
Im Juli 2025 werden 69 Grundstücke im Internet für den Landkreis Südwestpfalz angeboten.
In welcher Stadt im Landkreis Südwestpfalz gibt es die meisten Grundstücksangebote?
Im Juli 2025 hat der Ort Münchweiler an der Rodalb mit 62 Grundstücken die meisten Angebote für den Landkreis Südwestpfalz.