Grundstückspreise und Bodenrichtwerte in Breit

Im folgenden Text finden Sie alle wichtigen Informationen zum Thema Grundstückspreise in Breit. Die Tabelle "Demografische Daten von Breit" zeigt Ihnen eine grobe Einschätzung der Grundstückspreise.

Direkt unter dieser Einleitung laden wir Sie dazu ein sich eine kostenlose & unverbindliche Einschätzung für den Preis Ihrer Immobilie von einem TüV geprüften Immobilienprofi einzuholen. Sollte die Eingabemaske noch nicht erschienen sein, warten Sie bitte einen kurzen Moment.



Breit in Rheinland-Pfalz

Breit in rheinland-pfalz

Demografische Daten von Breit

Eigenschaft Wert
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Postleitzahlen von Breit inklusive Einwohnerzahl

Postleitzahl Einwohnerzahl
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Kosten für die Aufschließung und Anschlüssebei Breit

Beide Metriken werden nicht die letzten, die eine zentrale Position beim Grundstückspreis spielen. Häufig sind bei frischen Grundstücken auch der Aufwand für die Erschließung und die Erdarbeiten für diversen Kabel und Rohren sehr hoch. Dadurch können Grundstückspreise schnell um mehr als 10 % steigen. Das liegt daran, dass alle Immobilienkäufer in einem Neubaugebiet dafür bezahlen muss, dass Wege, Gehwege, Grünflächen und andere Infrastruktur, beispielsweise Wasserauffangbecken, errichtet werden können. Neben diesen normalen Aufschließungskosten werden die Grundstückspreise in Breit meist zusätzlich mit einem Aufschlag für die Anbringung von Rohren und Telekommunikationsleitungen veräußert. Dadurch bekommen die Grundstückskäufer in der Regel aber alle wichtigen Anschlüsse, die benötigt werden. Als normal gilt eine Bezahlung durch den Eigentümer insbesondere bei Kabeln für Elektrik und Telefon sowie auch die Rohre für Frischwasser und Abwasser.

Bodenrichtwert für Breit und Vergleichbares in Breit

Im Prinzip errechnet sich ein Grundstückspreis von zwei Faktoren: Den Vergleichsobjekten in der näheren Umgebung und Bodenrichtwerten. Der Bodenrichtwert wird gewöhnlich von der Gemeinde festgelegt und gibt einen Kostenpunkt, wie viel Geld 1 Quadratmeter in einem Bereich wert ist. Wie eben jener Wert kalkuliert wird, liegt an Breit. Dennoch spielt auch eine andere Kenngröße, der Wert von Vergleichsobjekten in Breit, eine zentrale Stellung. Hat sich der Markt so entwickelt, dass in Breit alle Grundbesitztümer zu höheren Preisen verkauft wurden, als im Jahr davor, ist auch bei neuen oder von anderen Personen erworbenen Grundstücken eine Preissteigerung zu erwarten. Ein gehobener Grundstückspreis entsteht also hauptsächlich dadurch, dass andere Eigentümer mehr Geld für ihr Grundstück aufgebracht haben. Diese Kennzahl findet zumeist bei der Feststellung des Bodenrichtwerts Einsatz.

Unterschiedliche Preise in der Nähe von Breit bei Größen oder Verkäufer

Zusätzliche Merkmale beim Wert für ein Grundstück liegen in den Faktoren Verkäufer und Größe. Somit sind bei Veräußerung riesiger Flächen meist enorme Preisnachlässe für die Grundstückspreise erteilt. Wird ein kleines Grundstück gesucht, sind die Preise für das in Breit liegende Grundstück, besonders in guten Gegenden, öfters besonders hochgegriffen. Hilfreich ist auch ein Blick darauf, warum das Grundstück verkauft wird. In den meisten Fällen gibt es 3 unterschiedliche Möglichkeiten: Oft ist es am billigsten, wenn Grund direkt von der Stadt (bei uns Breit) erworben werden. Bei manchen Ausnahmen veräußern Private Eigentümer, denen das erschlossene Grundstück zuvor gehört hat, allerdings noch günstiger. Zu hoch sind Werte für Grundstücke in Breit oft dann, wenn die Grundstücke Finanzinvestoren oder Immobilienfirmen gehören. Weil solche Vereinigungen oft versuchen den besten Gewinn aus deren Investitionen zu schlagen, müssen Käufer häufig einen sehr empfindlichen Aufschlag auf den Preis für die Fläche annehmen. Entsprechend lohnt es sich zu aller erst mit der jeweiligen Gemeindeim Umfeld von Breit Kontakt aufzunehmen, um zu sehen, ob die Stadt selbst aktuell Grundstücke verkauft.

Unterschiedliche Preise für Grundstücke in Breit

Der Preis für Grundstücke sagt meistens etwas darüber aus, in welcher Position eine Immobilie liegt. Entsprechend ist es ratsam sich zumeist, selbst Vergleiche zu machen und ein Auge auf die Tabelle von Boris zu werfen. Ist der Preis des Grundstücks in Breit weit unter vergleichbaren Grundstücken, ist Skepsis angebracht, denn nicht selten handelt es sich in dieser Situation um ein Grundstück, das in einer schlecht Position ist. Öfters handelt es sich um Belästigung durch Lärm (Flughäfen, Einflugschneißen, Schnellstraßen, Autobahnen), der Luftverschmutzung (Schwer- oder Chemieindustrie) oder diversen Risikofaktoren (Hochwasser, Erdbeben). Neben einer ausgiebigen Grundstücksbesichtigung in Breit lohnt es sich deswegen bei den anderen Anwohnern Fragen zum Grundstück zu stellen, warum der Grundstückspreis an dieser Position extrem billig ist. Des Weiteren sollten Käufer bei Breit auch sonst einen Blick in die Preistabelle werfen, wenn ihnen der Wert besonders hoch wirkt. In solchen Fällen kann man mit guter Nachforschungsarbeit häufig noch Rabatte aushandeln.

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FAQ zu Grundstückspreisen in Breit

Wieviel kostet ein Quadratmeter Fläche in Breit?

Der qm Fläche kostet in Breit k.A. € im Durchschnitt. Es gilt zu beachten, dass es in unterschiedlichen Ortslagen zu enormen Unterschiden zu den Durchschnittspreisen kommen kann

Wie oft wurden Grundstücke in Breit verkauft?

Die Häufigkeit von Grundstücksverkäufen richtet sich nach der verfügbaren Anzahl an Böden im Gebiet von Breit.

Wie hoch ist die Maklerprovision für den Grundstückskauf oder Verkauf?

Wird das Grundstück über einen Immobilienmakler veräußert fällt für diesen eine Maklerprovision von bis zu 7,14% an. Ist kein Immobilienmakler beteiligt sondern nur ein Notar, so gibt es keine Gebühr. Zusätzlich fallen dann noch Notarkosten für den Kaufvertrag und den Grundbucheintrag an.

Wer bestimmt den Bodenrichtwert / Grundstückspreis in Breit?

Ein Grundstückspreis wird normalerweise durch den Verkäufer oder dessen Vermittler ermittelt, auch gibt es in Breit Bodenrichtwerte, die von der Verwaltung festgestellt werden. Der Veräußerer brauch sich nicht an die Bodenrichtwerte halten, allerdings kann der Bodenrichtwert ein guter Preisfinder für den Käufer sein.

Grundstückspreise für Ortsteile in Breit

Breitasch, Bockhorn Breitau, Sontra Breitbach, Oberschwarzach Breitbrunn, Edling Breitbrunn, Herrsching Breite Heide, Rheinbreitbach Breite, Kempten Breitefeld, Münster Breitehardt, Drolshagen Breiteiche, Gardelegen Breiten, Nußdorf Breiten, Rottenburg Breiten, Sonthofen Breitenaich, Erlbach Breitenaich, Neufraunhofen Breitenau, Altomünster Breitenau, Bad Rodach Breitenau, Bergkirchen Breitenau, Buchbach Breitenau, Feuchtwangen Breitenau, Guxhagen Breitenau, Kiefersfelden Breitenau, Moosthenning Breitenau, Obernzenn Breitenau, Obertaufkirchen Breitenau, Oederan Breitenau, Sonnewalde Breitenbach, Bebra Breitenbach, Dietersburg Breitenbach, Ehringshausen Breitenbach, Eiselfing Breitenbach, Ellenberg Breitenbach, Falkenstein Breitenbach, Kirchzell Breitenbach, Oberleichtersbach Breitenbach, Sangerhausen Breitenbach, Schauenburg Breitenbach, Schlüchtern Breitenbach, Schonstett Breitenbach, Siegen Breitenbach, Wetterzeube Breitenbenden, Mechernich Breitenberg, Bruckmühl Breitenberg, Duderstadt Breitenberg, Neuweiler Breitenberg, Tann Breitenbich, Anrode Breitenborn, Biebergemünd Breitenborn, Gründau Breitenborn, Rochlitz Breitenbronn, Aglasterhausen Breitenbronn, Dinkelscherben Breitenbruch, Arnsberg Breitenbruch, Kirchhundem Breitenbrunn, Ebermannsdorf Breitenbrunn, Faulbach Breitenbrunn, Lützelbach Breitenbrunn, Offenhausen Breitenbrunn, Sulzbach-Rosenberg Breitenbrunn, Wunsiedel Breitenbuch, Kirchzell Breitendeich, Balje Breitendiel, Miltenberg Breitendorf, Geratskirchen Breitendorf, Hochkirch Breitenegg, Breitenbrunn Breitenfeld, Gardelegen Breitenfeld, Schönebeck Breitenfeld, Straubing Breitenfeld, Waldshut-Tiengen Breitenfürst, Welzheim Breitenfurt, Berching Breitenfurt, Dollnstein Breitengern, Neuburg Breitengrund, Schwarzenbach a Wald Breitenhain, Neustadt Breitenhart, Mallersdorf-Pfaffenberg Breitenhausen, Mariaposching Breitenheerda, Remda-Teichel Breitenhees, Wrestedt Breitenhill, Altmannstein Breitenhof, Reisbach Breitenholz, Ammerbuch Breitenholz, Leinefelde Breitenkamp, Kirchbrak Breitenlesau, Waischenfeld Breitenloh, Bad Griesbach Breitenloh, Dorfen Breitenloh, Erlbach Breitenloh, Mettenheim Breitenloh, Reisbach Breitenloh, Saaldorf-Surheim Breitenloh, Teisendorf Breitenloh, Waging Breitenlohe, Büchenbach Breitenlohe, Burghaslach Breitenlohe, Eschenbach Breitenlohe, Oettingen Breitenöd, Dietersburg Breitenrain, Mariaposching Breitenreuth, Guttenberg Breitenried, Tiefenbach Breitenrode, Oebisfelde Breitensee, Herbstadt Breitenstein, Esthal Breitenstein, Grebin Breitenstein, Koblentz Breitenstein, Königstein Breitenstein, Schwäbisch Hall Breitenstein, Südharz Breitenstein, Weil im Schönbuch Breitensteinmühle, Chamerau Breitenthal, Parsberg Breitenthal, Weigendorf Breitenweiher, Taufkirchen Breitenwies, Neufraunhofen Breitenwiesen, Lautertal Breitenwiesen, Weichs Breitenwisch, Himmelpforten Breitewiese, Nümbrecht Breitfeld, Aholming Breitfeld, Hunderdorf Breitfurt, Blieskastel Breitgen, Morsbach Breithardt, Hohenstein Breitmoos, Edling Breitmoos, Inzell Breitort, Jachenau Breitrain, Kirchdorf Breitreit, Bodenkirchen Breitreit, Schnaitsee Breitreit, Zeilarn Breitreut, Ortenburg Breitsamet, Gerolsbach Breitscheid, Döttesfeld Breitscheid, Neustadt Breitscheid, Ratingen Breitungen, Südharz Breitwies, Fridolfing Breitwies, Kirchanschöring Breitwies, Obernzell Breitwies, Regenstauf Breitzbach, Herleshausen