Bodenrichtwerte und Grundstückspreise für Bundenthal

Im folgenden Text finden Sie alle wichtigen Informationen zum Thema Grundstückspreise in Bundenthal. Der Bereich „Statistische Werte zu Grundstücksangeboten in Bundenthal“ zeigt Ihnen unsere Auswertung der auf dem Markt befindlichen Angebote.

Bundenthal in Rheinland-Pfalz
Bundenthal in rheinland-pfalz

Demografische Daten von Bundenthal

Eigenschaft Wert
Preis pro m² in Bundenthal Preis jetzt abfragen
Angebotene Fläche bei Bundenthal Wert jetzt abfragen
Anzahl Angebote in Bundenthal Wert jetzt abfragen
Alle Angaben ohne Gewähr!

Postleitzahlen von Bundenthal inklusive Einwohnerzahl

Postleitzahl Einwohnerzahl

Verschiedene Kosten für Grundstücke je nach Position

Der Preis für Grundstücke sagt meistens etwas darüber aus, in welcher Lage eine Immobilie liegt. Oft ist es ratsam sich zumeist, eigens Vergleiche einzuholen und ein Auge auf die Tabelle für Bodenrichtwerte zu werfen. Ist der Grundstückspreis in Bundenthal weit unter vergleichbaren Objekten, ist Obacht sinnvoll, denn in der Regel handelt es sich in diesem Fall um ein Kaufobjekt, das in keiner optimalen Position liegt. Öfters handelt es sich um Belästigung durch Geräusche (Flughäfen, Schnellstraßen, ), der Luftverschmutzung (Chemieindustrie, hohe Feinstaubbelastung) oder diversen anderen Risikofaktoren (Hochwasser, Erdbeben). Neben einer ausgiebigen Grundstücksbesichtigung in Bundenthal lohnt es sich deswegen bei den Nachbarn Fragen zur Immobilie zu stellen, weshalb der Grundstückspreis an diesem Ort besonders unterpreisig ist. Des Weiteren sollten Käufer in Bundenthal auch sonst ein Auge auf die Tabelle werfen, wenn diesen der Preis überteuert wirkt. Bei so einem Fall können mit guter Recherche oft noch Rabatte verhandelt werden.

Verschiedene Preise in Bundenthal bei Mengen und Maklern

Zusätzliche enorme Merkmale beim Wert eines Grundstücks in Bundenthal hängen an den Einflussgrößen Größe und Verkäufer. Somit sind bei Veräußerung riesiger Flächen oft hohe Rabatte für die Grundstückspreise erhoben. Sucht man ein kleines Grundstück gesucht, sind die Preise für die Immobilie , besonders in guten Gegenden, oft besonders teuer. Hilfreich ist auch ein Blick darauf, von welchem Verkäufer das Grundstück veräußert wird. Meist sind es drei verschiedene Wege: Öfters ist es am günstigsten, wenn Grund unmittelbar von der Stadt erworben werden. In seltenen Fällen veräußern Private Eigentümer, denen das erschlossene Gebiet zuvor gehört hat, allerdings noch billiger. Hochpreisig sind Grundstückspreise zumeist dann, wenn die Gebiete Finanzinvestoren oder Immobilienfirmen gehören. Weil solche Vereinigungen häufig versuchen den höchsten Profit aus deren Investitionen zu holen, müssen Kunden häufig einen enormen Aufpreis auf den Preis für das Grundstück hinnehmen. Deshalb lohnt es sich zu anfangs mit der jeweiligen Stadt im Gebiet bei Bundenthal Kontakt aufzunehmen, um zu erfahren, ob die Stadt Bundenthal selbst aktuell Gebiete veräußert.

Der Bodenrichtwert für Bundenthal und Vergleichswerte in Bundenthal

Im eigentlichen Sinne bestimmt sich ein Grundstückspreis auf Grund zweier Werten: Dem Bodenrichtwert und Vergleichsobjekten in im Umfeld. Der Bodenrichtwert ist in der Regel von der Gemeinde festgelegt und bietet einen Kostenpunkt, wie viele Mittel ein Quadratmeter in einem bestimmten Bereich wert sein könnte. Wie genau jener Bodenrichtwert ermittelt wird, liegt an Bundenthal. Trotzdem hat auch eine andere Kennzahl, der Wert von Vergleichsobjekten in Bundenthal, eine wichtige Stellung. ist die Marktentwicklung so, dass in der Stadt alle Immobilien teurer veräußert wurden, als im Jahr zuvor, so ist bei neuen oder von anderen Personen gekauften Immobilien erhöhter Preis zu erwarten. Ein hoher Immobilienpreis entsteht also hauptsächlich dadurch, dass andere Personen mehr Geld für ihr Grundstück bezahlt haben. Diese Kennzahl findet häufig bei der Ermittlung des Bodenrichtwerts Einzug.

Kosten für Aufschließung und Anschluss an Kanalbei Bundenthal

Diese Faktoren werden bei Weitem nicht die einzigen, die eine wichtige Rolle beim Grundstückspreis spielen. Oft sind bei neuen Grundstücken auch der Aufwand für die Erschließung und die Anbringung von diversen Kabel und Rohren sehr hoch. Unter diesen Voraussetzungen können Grundstückspreise schnell um mehr als zehn % steigen. Das liegt daran, dass alle Immobilienkäufer in einem Neubaugebiet dafür aufkommen muss, dass Wege, Gehwege, Grünflächen und andere Infrastruktur, beispielsweise Fahrradwege, gebaut werden. Neben diesen normalen Aufschließungskosten werden die Preise in Bundenthal häufiger zusätzlich mit einem Aufschlag für die Verlegung von Rohren und Leitungen ausgegeben. Dadurch erhalten die Grundstückskäufer fast immer aber alle notwendigen Anschlüsse, die gebraucht werden. Als gewöhnlich gilt eine Kostenübernahme durch den Eigentümer insbesondere bei Kabeln für Elektrik und Telefon sowie die Rohre für Abwasser/Frischwasser.

Grundstückspreise in der Nähe von Bundenthal

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Bundenthal mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Preisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes Landkreis des Ortes Entfernung (Luftlinie) Preis pro Quadratmeter
Bruchweiler-Bärenbach Südwestpfalz 1,605 km -
Rumbach Südwestpfalz 1,789 km 115,09 €
Niederschlettenbach Südwestpfalz 3,078 km -
Nothweiler Südwestpfalz 3,492 km -
Busenberg Südwestpfalz 3,798 km -
Erlenbach bei Dahn Südwestpfalz 4,153 km -
Schindhard Südwestpfalz 4,837 km -
Bobenthal Südwestpfalz 5,338 km -

FAQ zu Grundstückspreisen in Bundenthal

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Bundenthal?

Der Quadratmeter kostet in Bundenthal durchschnittlich k.A. € (Stand Dezember 2021). Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie je nach Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen von dem Durchschnitt kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis in Bundenthal mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote beim Kauf und Verkauf, zusätzlich kann man so einen fairen Preis erzielen.

Was kostet die Maklerprovision für den Grundstücksverkauf oder Kauf?

Wenn der Verkäufer sich dafür entscheidet, sein Grundstück in Bundenthal mit der Hilfe eines Maklers zu verkaufen, fällt eine Provision von bis zu 7,14% für diesen an. Normalerweise übernimmt der Käufer diese Kosten, aber es ist möglich, zu verhandeln oder sich die Provision sogar mit dem Verkäufer zu teilen. Hinzu kommen Notarkosten für den Kaufvertrag und den Grundbucheintrag.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Bundenthal?

Der Verkäufer oder sein Immobilienmakler legen den Grundstückspreis in Bundenthal fest. Jedoch gibt es auch Preise, die von der Politik bestimmt werden. Wenn beispielsweise städtischer Grund auf dem Markt angeboten wird. Kaufinteressenten können anhand der Bodenrichtwerte und der Preise von vergleichbaren Grundstücken einen ersten Eindruck der Preiskategorie erhalten, dadurch ist der Markt transparenter.

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Bundenthal und Umgebung?

Im Dezember 2021 gibt es 0 Angebote in und rund um Bundenthal in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Bundenthal durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Bundenthal haben eine durchschnittliche Größe von -1,00 m². Der Median beträgt dabei k.A. m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Bundenthal pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Dezember 2021) in Bundenthal und Umgebung kostet -1,00 € pro m². Es hat eine Größe von -1,00 m² und wird insgesamt für -1,00 € angeboten.

Ist Bundenthal eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 415,66 € ist Bundenthal eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Dezember 2021. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Bundenthal günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 317,47 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Bundenthal?

Der Grundstückspreis der Stadt Bundenthal ist im letzten Monat durchschnittlich um -,00 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Bundenthal im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 0 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 0 für Deutschland.