Bodenrichtwerte und Grundstückspreise für Nothweiler

Im folgenden Text finden Sie alle wichtigen Informationen zum Thema Grundstückspreise in Nothweiler. Der Bereich „Statistische Werte zu Grundstücksangeboten in Nothweiler“ zeigt Ihnen unsere Auswertung der auf dem Markt befindlichen Angebote.

Nothweiler in Rheinland-Pfalz
Nothweiler in rheinland-pfalz

Demografische Daten von Nothweiler

Eigenschaft Wert
Preis pro m² in Nothweiler Preis jetzt abfragen
Angebotene Fläche bei Nothweiler Wert jetzt abfragen
Anzahl Angebote in Nothweiler Wert jetzt abfragen
Alle Angaben ohne Gewähr!

Postleitzahlen von Nothweiler inklusive Einwohnerzahl

Postleitzahl Einwohnerzahl

Bodenrichtwert für Nothweiler und Vergleichswerte in Nothweiler

Öfters errechnet sich ein Grundstückspreis von zwei Hauptfaktoren: Vergleichswerten im Umfeld und Bodenrichtwerten. Der Bodenrichtwert ist meist von der Gemeinde festgelegt und gibt einen Anhaltspunkt, wie viele Mittel 1 Quadratmeter in einem bestimmten Baugebiet wert ist. Wie jener Bodenrichtwert errechnet wird, unterscheidet Nothweiler. Dennoch spielt auch eine andere Kennzahl, der Wert von Vergleichsobjekten, eine zentrale Rolle. ist die Marktentwicklung so, dass in dem jeweiligen Ort alle Grundstücke teurer veräußert wurden, als im Vorjahr, so ist auch bei neuen oder von anderen Käufern erworbenen Grundstücken höherer Preis zu erwarten. Ein gehobener Grundstückspreis entsteht also meistens dadurch, dass andere Eigentümer mehr Geld für ihre Immobilie bezahlt haben. Diese Kenngröße findet zumeist auch bei der Festsetzung des Bodenrichtwerts Einsatz.

Unterschiedliche Preise bei Größen und Verkäufer

Andere gravierende Merkmale beim Wert für ein Grundstück in Nothweiler liegen in den Faktoren Größe und Verkäufer. Somit werden beim Kauf riesiger Flächen meist hohe Rabatte auf die Grundstückspreise erhoben. Wird ein kleines Grundstück gesucht, sind die Preise für das in Nothweiler liegende Grundstück, besonders in gefragten Gebieten, meistens sehr teuer. Hilfreich ist auch ein Blick darauf, wer das Grundstück veräußert. In den meisten Fällen sind es drei unterschiedliche Möglichkeiten: Oft ist es am günstigsten, falls Grund unmittelbar von der Stadt erworben werden. In seltenen Ausnahmen veräußern Private Eigentümer, denen das erschlossene Gebiet zuvor gehört hat, allerdings noch preiswerter. Hochpreisig sind Preise für Grundstücke zumeist dann, wenn die Flächen Investoren oder Immobilienfirmen gehören. Weil solche Vereinigungen häufig versuchen den sinnvollsten Profit aus ihrem Investitionen zu machen, müssen Kunden häufiger einen sehr hohen Aufschlag auf den Preis für die Fläche annehmen. Deshalb ist es nötig, sich zu aller erst mit der jeweiligen Gemeinde Kontakt aufzunehmen, um zu wissen, ob die Stadt selbst Gebiete veräußert.

Verschiedene Preise für Grundstücke je nach Ort

Der Grundstückspreis sagt oft etwas darüber aus, in welcher Position ein Grundstück liegt. Oft lohnt es sich, selbst Vergleichswerte einzuholen und einen Blick in die Tabelle für Bodenrichtwerte zu werfen. Liegt der Preis des Grundstücks in Nothweiler weit unter vergleichbaren Grundstücken, ist Skepsis geboten, denn in der Regel handelt es sich in diesem Fall um ein Objekt, welches in einer schlecht Lage ist. Mögliche Probleme liegen in der Belästigung durch Lärm (Autobahnen), der Luftverschmutzung (Chemieindustrie, hohe Feinstaubbelastung) oder diversen anderen Risikofaktoren (Hochwasser, Erdbeben). Zusätzlich zu einer Grundstücksbesichtigung in Nothweiler hilft es öfters deswegen bei den Nachbarn Fragen zur Immobilie zu stellen, weshalb der Preis des Grundstücks an dieser Position extrem günstig ist. Übrigens sollten Käufer in Nothweiler auch einen Blick in die Preistabellen werfen, wenn diesen der Preis überteuert vorkommt. Bei so einem Fall können mit guter Recherche häufig noch Preisnachlässe verhandelt werden.

Kostenpunkte für Erschließung und Anschluss an Kanal in Nothweiler

Diese beiden Faktoren werden bei Weitem nicht die letzten, die eine wichtige Rolle beim Immobilienpreis in Nothweiler spielen. Oft sind bei unerschlossenen Grundstücken auch die Preise für die Erschließung und die Verlegung von Kabel sehr hoch. Unter diesen Umständen steigen Grundstückspreise oft um 10 %. Das liegt daran, dass jeder Grundstückskäufer in einem neu erschlossenen Gebiet dafür bezahlen muss, dass Straßen, Gehwege, Grünflächen und natürliche Ausgleichsflächen, zum Beispiel Wasserauffangbecken, gebaut werden können. Neben solchen normalen Aufschließungskosten werden die Grundstückspreise in Nothweiler häufiger noch mit Zusatzkosten für die Anbringung von Rohren und Telekommunikationsleitungen veräußert. Dadurch bekommen die Grundstückskäufer fast immer aber alle notwendigen Anschlüsse, die gebraucht werden. Als normal gilt eine Kostenübernahme durch den Eigentümer insbesondere bei Kabeln für Strom und Telefon/Internet sowie die Leitungen für Abwasser und Frischwasser.


Interessante Beiträge zum Thema Grundstückspreise in Nothweiler:

Grundstückspreise in der Nähe von Nothweiler

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Nothweiler mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Preisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes Landkreis des Ortes Entfernung (Luftlinie) Preis pro Quadratmeter
Rumbach Südwestpfalz 3,173 km 115,09 €
Bundenthal Südwestpfalz 3,492 km -
Hirschthal Südwestpfalz 3,808 km -
Niederschlettenbach Südwestpfalz 3,878 km -
Schönau (Pfalz) Südwestpfalz 3,967 km 117,07 €
Bobenthal Südwestpfalz 4,206 km -
Bruchweiler-Bärenbach Südwestpfalz 4,989 km -
Erlenbach bei Dahn Südwestpfalz 6,688 km -

FAQ zu Grundstückspreisen in Nothweiler

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Nothweiler?

Der Quadratmeter kostet in Nothweiler durchschnittlich k.A. € (Stand Dezember 2021). Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie je nach Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen von dem Durchschnitt kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis in Nothweiler mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote beim Kauf und Verkauf, zusätzlich kann man so einen fairen Preis erzielen.

Was kostet die Maklerprovision für den Grundstücksverkauf oder Kauf?

Wenn der Verkäufer sich dafür entscheidet, sein Grundstück in Nothweiler mit der Hilfe eines Maklers zu verkaufen, fällt eine Provision von bis zu 7,14% für diesen an. Normalerweise übernimmt der Käufer diese Kosten, aber es ist möglich, zu verhandeln oder sich die Provision sogar mit dem Verkäufer zu teilen. Hinzu kommen Notarkosten für den Kaufvertrag und den Grundbucheintrag.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Nothweiler?

Der Verkäufer oder sein Immobilienmakler legen den Grundstückspreis in Nothweiler fest. Jedoch gibt es auch Preise, die von der Politik bestimmt werden. Wenn beispielsweise städtischer Grund auf dem Markt angeboten wird. Kaufinteressenten können anhand der Bodenrichtwerte und der Preise von vergleichbaren Grundstücken einen ersten Eindruck der Preiskategorie erhalten, dadurch ist der Markt transparenter.

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Nothweiler und Umgebung?

Im Dezember 2021 gibt es 0 Angebote in und rund um Nothweiler in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Nothweiler durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Nothweiler haben eine durchschnittliche Größe von -1,00 m². Der Median beträgt dabei k.A. m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Nothweiler pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Dezember 2021) in Nothweiler und Umgebung kostet -1,00 € pro m². Es hat eine Größe von -1,00 m² und wird insgesamt für -1,00 € angeboten.

Ist Nothweiler eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 415,66 € ist Nothweiler eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Dezember 2021. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Nothweiler günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 317,47 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Nothweiler?

Der Grundstückspreis der Stadt Nothweiler ist im letzten Monat durchschnittlich um -,00 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Nothweiler im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 0 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 0 für Deutschland.