Aktuelle Grundstückspreise in Nothweiler

Der genaue Grundstückspreis in Nothweiler (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Nothweiler und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Nothweiler Stand Dezember 2023

Die Grundstückspreise in Nothweiler bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Nothweiler liegt aktuell zwischen 45,52 €/m² und 64,27 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Nothweiler auf bis zu 69,62 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Nothweiler (Südwestpfalz). Die angezeigten Daten stammen aus Dezember . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Nothweiler
Durchschnittlicher Angebotspreis Nothweiler	43.518,33 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	1,154 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Nothweiler	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Nothweiler	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	5.613
In Rheinland-Pfalz	609

Mögliche Preise für Grundstücke in Nothweiler
300 m² Grundstück	16.067,11 €
500 m² Grundstück	26.778,52 €
700 m² Grundstück	37.489,93 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Nothweiler	43,78 €
Median des Quadratmeterpreises Nothweiler	53,56 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Nothweiler	48,20 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	45,52 €
Normale Lage	53,56 €
Gute Lage & Anbindung	64,27 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Nothweiler	745 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Nothweiler	1.210,833 m²
Median der Grundstücksfläche in Nothweiler	745 m²
Größte Grundstücksfläche in Nothweiler	2.040 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Nothweiler insgesamt	7.265 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Nothweiler

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Nothweiler ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Nothweiler so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Nothweiler dar. Die zuständige Gemeinde in Nothweiler stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Nothweiler sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Nothweiler?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Nothweiler akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 43,78 € pro m² (Stand Dezember 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Nothweiler errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 72,37 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Nothweiler?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Nothweiler

Die Preise für Grundstücke in Nothweiler können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Nothweiler mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Nothweiler festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Nothweiler deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Nothweiler ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Nothweiler oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Nothweiler

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Nothweiler?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Nothweiler hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Nothweiler sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Nothweiler

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Nothweiler ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Nothweiler liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Nothweiler verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Nothweiler häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Nothweiler liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Nothweiler in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Nothweiler

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Nothweiler mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Nothweiler
Rumbach	Südwestpfalz	3,173 km	71,96 €	↑ + 64,38 %
Bundenthal	Südwestpfalz	3,492 km	-	→ +- 0,00 %
Hirschthal	Südwestpfalz	3,808 km	-	→ +- 0,00 %
Niederschlettenbach	Südwestpfalz	3,878 km	-	→ +- 0,00 %
Schönau (Pfalz)	Südwestpfalz	3,967 km	94,58 €	↑ + 116,05 %
Bobenthal	Südwestpfalz	4,206 km	-	→ +- 0,00 %
Bruchweiler-Bärenbach	Südwestpfalz	4,989 km	-	→ +- 0,00 %
Erlenbach bei Dahn	Südwestpfalz	6,688 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Nothweiler Stand Dezember

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Nothweiler liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Nothweiler kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Nothweiler hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Nothweiler

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Nothweiler

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Nothweiler eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Nothweiler schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Nothweiler ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Nothweiler

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Nothweiler kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Nothweiler indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Nothweiler realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Nothweiler

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Nothweiler?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Nothweiler liegt durchschnittlich bei 43,78 € Dezember 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Nothweiler kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Nothweiler?

Den Grundstückspreis in Nothweiler legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Nothweiler sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Nothweiler und Umgebung?

Im Dezember 2023 gibt es 6 Angebote in und rund um Nothweiler in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Nothweiler durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Nothweiler haben eine durchschnittliche Größe von 1.210,83 m². Der Median beträgt dabei 745,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Nothweiler pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Dezember 2023) in Nothweiler und Umgebung kostet 72,37 € pro m². Es hat eine Größe von 2.040,00 m² und wird insgesamt für 80.900,00 € angeboten.

Ist Nothweiler eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Nothweiler eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Dezember 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Nothweiler günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Nothweiler?

Der Grundstückspreis der Stadt Nothweiler ist im letzten Monat durchschnittlich um ,00 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Nothweiler im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 609 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 5613 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Nothweiler?

Die Vermarktung in Nothweiler dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Dezember 2023) im Durchschnitt 1,15 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.