Aktuelle Grundstückspreise in Ebringen

Der genaue Grundstückspreis in Ebringen (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Ebringen und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Ebringen Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Ebringen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Ebringen liegt aktuell zwischen 778,45 €/m² und 1.098,99 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Ebringen auf bis zu 1.190,57 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Ebringen (Breisgau-Hochschwarzwald). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Ebringen
Durchschnittlicher Angebotspreis Ebringen	571.187,50 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,631 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Ebringen	3
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Ebringen	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	751
In Baden-Württemberg	183

Mögliche Preise für Grundstücke in Ebringen
300 m² Grundstück	274.747,47 €
500 m² Grundstück	457.912,46 €
700 m² Grundstück	641.077,44 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Ebringen	571,82 €
Median des Quadratmeterpreises Ebringen	915,82 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Ebringen	824,24 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	778,45 €
Normale Lage	915,82 €
Gute Lage & Anbindung	1.098,99 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Ebringen	599 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Ebringen	3.498,375 m²
Median der Grundstücksfläche in Ebringen	1.188 m²
Größte Grundstücksfläche in Ebringen	12.600 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Ebringen insgesamt	27.987 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Ebringen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Ebringen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Ebringen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Ebringen dar. Die zuständige Gemeinde in Ebringen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Ebringen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Ebringen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Ebringen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 571,82 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Ebringen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.001,67 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Ebringen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Ebringen

Die Preise für Grundstücke in Ebringen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Ebringen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Ebringen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Ebringen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Ebringen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Ebringen oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Ebringen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Ebringen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Ebringen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Ebringen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Ebringen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Ebringen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Ebringen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Ebringen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Ebringen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Ebringen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Ebringen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Ebringen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Ebringen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Ebringen
Schallstadt	Breisgau-Hochschwarzwald	1,521 km	708,87 €	↑ + 23,97 %
Pfaffenweiler	Breisgau-Hochschwarzwald	2,511 km	560,48 €	↓ - 1,98 %
Wittnau	Breisgau-Hochschwarzwald	3,198 km	800,07 €	↑ + 39,92 %
Sölden	Breisgau-Hochschwarzwald	3,568 km	622,91 €	↑ + 8,93 %
Bollschweil	Breisgau-Hochschwarzwald	3,828 km	676,70 €	↑ + 18,34 %
Au	Breisgau-Hochschwarzwald	3,894 km	333,47 €	↓ - 41,68 %
Merzhausen	Breisgau-Hochschwarzwald	4,017 km	585,56 €	↑ + 2,4 %
Ehrenkirchen	Breisgau-Hochschwarzwald	4,872 km	644,36 €	↑ + 12,69 %

Grundstückspreisentwicklung in Ebringen Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Ebringen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Ebringen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Ebringen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Ebringen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Ebringen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Ebringen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Ebringen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Ebringen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Ebringen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Ebringen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Ebringen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Ebringen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Ebringen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Ebringen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Ebringen liegt durchschnittlich bei 571,82 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Ebringen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Ebringen?

Den Grundstückspreis in Ebringen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Ebringen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Ebringen und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 8 Angebote in und rund um Ebringen in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Ebringen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Ebringen haben eine durchschnittliche Größe von 3.498,38 m². Der Median beträgt dabei 1.188,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Ebringen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Ebringen und Umgebung kostet 1.001,67 € pro m². Es hat eine Größe von 12.600,00 m² und wird insgesamt für 1.088.000,00 € angeboten.

Ist Ebringen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Ebringen eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Ebringen teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Ebringen?

Der Grundstückspreis der Stadt Ebringen ist im letzten Monat durchschnittlich um -22,67 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Ebringen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 183 für Baden-Württemberg und auf Platz 751 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Ebringen?

Die Vermarktung in Ebringen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,63 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.