Aktuelle Grundstückspreise in Fronreute

Der genaue Grundstückspreis in Fronreute (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Fronreute und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Fronreute Stand November 2024

Die Grundstückspreise in Fronreute bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Fronreute liegt aktuell zwischen 713,15 €/m² und 1.006,80 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Fronreute auf bis zu 1.090,70 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Fronreute (Ravensburg). Die angezeigten Daten stammen aus November . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Fronreute
Durchschnittlicher Angebotspreis Fronreute	785.400,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,807 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Fronreute	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Fronreute	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.048
In Baden-Württemberg	257

Mögliche Preise für Grundstücke in Fronreute
300 m² Grundstück	251.700,00 €
500 m² Grundstück	419.500,00 €
700 m² Grundstück	587.300,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Fronreute	481,90 €
Median des Quadratmeterpreises Fronreute	839,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Fronreute	755,10 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	713,15 €
Normale Lage	839,00 €
Gute Lage & Anbindung	1.006,80 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Fronreute	469 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Fronreute	3.743,2 m²
Median der Grundstücksfläche in Fronreute	1.000 m²
Größte Grundstücksfläche in Fronreute	14.700 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Fronreute insgesamt	18.716 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Fronreute

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Fronreute ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Fronreute so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Fronreute dar. Die zuständige Gemeinde in Fronreute stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Fronreute sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Fronreute?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Fronreute akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 481,90 € pro m² (Stand November 2024) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Fronreute errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 968,92 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Fronreute?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Fronreute

Die Preise für Grundstücke in Fronreute können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Fronreute mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Fronreute festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Fronreute deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Fronreute ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Fronreute oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Fronreute

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Fronreute?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Fronreute hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Fronreute sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Fronreute

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Fronreute ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Fronreute liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Fronreute verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Fronreute häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Fronreute liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Fronreute in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Fronreute

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Fronreute mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Fronreute
Fleischwangen	Ravensburg	3,696 km	243,95 €	↓ - 49,38 %
Ebenweiler	Ravensburg	4,623 km	208,75 €	↓ - 56,68 %
Horgenzell	Ravensburg	6,112 km	364,35 €	↓ - 24,39 %
Guggenhausen	Ravensburg	6,206 km	-	→ +- 0,00 %
Unterwaldhausen	Ravensburg	6,269 km	228,05 €	↓ - 52,68 %
Wilhelmsdorf	Ravensburg	7,04 km	200,29 €	↓ - 58,44 %
Berg	Ravensburg	8,064 km	925,66 €	↑ + 92,09 %
Altshausen	Ravensburg	8,328 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Fronreute Stand November

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Fronreute liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Fronreute kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Fronreute hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Fronreute

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Fronreute

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Fronreute eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Fronreute schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Fronreute ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Fronreute

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Fronreute kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Fronreute indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Fronreute realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Fronreute

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Fronreute?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Fronreute liegt durchschnittlich bei 481,90 € November 2024. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Fronreute kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Fronreute?

Den Grundstückspreis in Fronreute legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Fronreute sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Fronreute und Umgebung?

Im November 2024 gibt es 5 Angebote in und rund um Fronreute in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Fronreute durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Fronreute haben eine durchschnittliche Größe von 3.743,20 m². Der Median beträgt dabei 1.000,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Fronreute pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand November 2024) in Fronreute und Umgebung kostet 968,92 € pro m². Es hat eine Größe von 14.700,00 m² und wird insgesamt für 1.999.000,00 € angeboten.

Ist Fronreute eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Fronreute eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im November 2024. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Fronreute teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Fronreute?

Der Grundstückspreis der Stadt Fronreute ist im letzten Monat durchschnittlich um 29,48 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Fronreute im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 257 für Baden-Württemberg und auf Platz 1048 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Fronreute?

Die Vermarktung in Fronreute dauert zum aktuellen Zeitpunkt (November 2024) im Durchschnitt 4,81 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.