Aktuelle Grundstückspreise in Giekau

Der genaue Grundstückspreis in Giekau (Schleswig-Holstein) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Giekau und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Giekau Stand Dezember 2023

Die Grundstückspreise in Giekau bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Giekau liegt aktuell zwischen 302,86 €/m² und 427,57 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Giekau auf bis zu 463,20 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Giekau (Plön). Die angezeigten Daten stammen aus Dezember . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Giekau
Durchschnittlicher Angebotspreis Giekau	276.642,86 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	6,922 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Giekau	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Giekau	6

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.920
In Schleswig-Holstein	150

Mögliche Preise für Grundstücke in Giekau
300 m² Grundstück	106.891,50 €
500 m² Grundstück	178.152,49 €
700 m² Grundstück	249.413,49 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Giekau	305,36 €
Median des Quadratmeterpreises Giekau	356,30 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Giekau	320,67 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	302,86 €
Normale Lage	356,30 €
Gute Lage & Anbindung	427,57 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Giekau	110 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Giekau	9.274,571 m²
Median der Grundstücksfläche in Giekau	1.023 m²
Größte Grundstücksfläche in Giekau	52.502 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Giekau insgesamt	64.922 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Giekau

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Giekau ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Giekau so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Giekau dar. Die zuständige Gemeinde in Giekau stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Giekau sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Giekau?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Giekau akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 305,36 € pro m² (Stand Dezember 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Giekau errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 681,82 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Giekau?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Giekau

Die Preise für Grundstücke in Giekau können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Giekau mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Giekau festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Giekau deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Giekau ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Giekau oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Giekau

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Giekau?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Giekau hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Giekau sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Giekau

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Giekau ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Giekau liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Giekau verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Giekau häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Giekau liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Giekau in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Giekau

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Giekau mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Giekau
Tröndel	Plön	2,774 km	201,07 €	↓ - 34,15 %
Panker	Plön	4,02 km	-	→ +- 0,00 %
Köhn	Plön	4,231 km	-	→ +- 0,00 %
Schwartbuck	Plön	4,7 km	387,93 €	↑ + 27,04 %
Lammershagen	Plön	4,836 km	-	→ +- 0,00 %
Klamp	Plön	4,961 km	-	→ +- 0,00 %
Selent	Plön	5,782 km	262,47 €	↓ - 14,05 %
Lütjenburg	Plön	5,983 km	155,84 €	↓ - 48,97 %

Grundstückspreisentwicklung in Giekau Stand Dezember

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Giekau liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Giekau kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Giekau hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Giekau

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Giekau

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Giekau eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Giekau schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Giekau ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Giekau

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Giekau kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Giekau indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Giekau realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Giekau

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Giekau?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Giekau liegt durchschnittlich bei 305,36 € Dezember 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Giekau kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Giekau?

Den Grundstückspreis in Giekau legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Giekau sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Giekau und Umgebung?

Im Dezember 2023 gibt es 7 Angebote in und rund um Giekau in Schleswig-Holstein. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Giekau durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Giekau haben eine durchschnittliche Größe von 9.274,57 m². Der Median beträgt dabei 1.023,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Giekau pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Dezember 2023) in Giekau und Umgebung kostet 681,82 € pro m². Es hat eine Größe von 52.502,00 m² und wird insgesamt für 510.000,00 € angeboten.

Ist Giekau eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Giekau eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Dezember 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Schleswig-Holstein betrachten. Hier ist Giekau teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Schleswig-Holstein mit 227,23 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Giekau?

Der Grundstückspreis der Stadt Giekau ist im letzten Monat durchschnittlich um ,00 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Giekau im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 150 für Schleswig-Holstein und auf Platz 1920 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Giekau?

Die Vermarktung in Giekau dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Dezember 2023) im Durchschnitt 6,92 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.