Aktuelle Grundstückspreise in Großsolt

Der genaue Grundstückspreis in Großsolt (Schleswig-Holstein) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Großsolt und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Großsolt Stand März 2023

Die Grundstückspreise in Großsolt bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Großsolt liegt aktuell zwischen 148,75 €/m² und 210,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Großsolt auf bis zu 227,50 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Großsolt (Schleswig-Flensburg). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Großsolt
Durchschnittlicher Angebotspreis Großsolt	144.201,25 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,551 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Großsolt	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Großsolt	8

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	3.232
In Schleswig-Holstein	297

Mögliche Preise für Grundstücke in Großsolt
300 m² Grundstück	52.500,00 €
500 m² Grundstück	87.500,00 €
700 m² Grundstück	122.500,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Großsolt	165,87 €
Median des Quadratmeterpreises Großsolt	175,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Großsolt	157,50 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	148,75 €
Normale Lage	175,00 €
Gute Lage & Anbindung	210,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Großsolt	261 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Großsolt	2.415 m²
Median der Grundstücksfläche in Großsolt	400 m²
Größte Grundstücksfläche in Großsolt	14.569 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Großsolt insgesamt	19.318 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Großsolt

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Großsolt ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Großsolt so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Großsolt dar. Die zuständige Gemeinde in Großsolt stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Großsolt sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Großsolt?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Großsolt akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 165,87 € pro m² (Stand März 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Großsolt errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 325,67 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Großsolt?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Großsolt

Die Preise für Grundstücke in Großsolt können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Großsolt mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Großsolt festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Großsolt deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Großsolt ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Großsolt oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Großsolt

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Großsolt?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Großsolt hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Großsolt sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Großsolt

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Großsolt ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Großsolt liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Großsolt verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Großsolt häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Großsolt liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Großsolt in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Großsolt

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Großsolt mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Großsolt
Freienwill	Schleswig-Flensburg	3,453 km	-	→ +- 0,00 %
Oeversee	Schleswig-Flensburg	5,302 km	204,56 €	↑ + 23,32 %
Hürup	Schleswig-Flensburg	5,548 km	-	→ +- 0,00 %
Havetoft	Schleswig-Flensburg	5,593 km	142,75 €	↓ - 13,94 %
Mittelangeln	Schleswig-Flensburg	5,914 km	399,96 €	↑ + 141,12 %
Ausacker	Schleswig-Flensburg	5,934 km	-	→ +- 0,00 %
Sieverstedt	Schleswig-Flensburg	6,684 km	145,06 €	↓ - 12,55 %
Tastrup	Schleswig-Flensburg	7,595 km	6,98 €	↓ - 95,79 %

Grundstückspreisentwicklung in Großsolt Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Großsolt liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Großsolt kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Großsolt hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Großsolt

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Großsolt

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Großsolt eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Großsolt schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Großsolt ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Großsolt

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Großsolt kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Großsolt indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Großsolt realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Großsolt

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Großsolt?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Großsolt liegt durchschnittlich bei 165,87 € März 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Großsolt kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Großsolt?

Den Grundstückspreis in Großsolt legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Großsolt sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Großsolt und Umgebung?

Im März 2023 gibt es 8 Angebote in und rund um Großsolt in Schleswig-Holstein. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Großsolt durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Großsolt haben eine durchschnittliche Größe von 2.415,00 m². Der Median beträgt dabei 400,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Großsolt pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2023) in Großsolt und Umgebung kostet 325,67 € pro m². Es hat eine Größe von 14.569,00 m² und wird insgesamt für 339.000,00 € angeboten.

Ist Großsolt eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Großsolt eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Schleswig-Holstein betrachten. Hier ist Großsolt günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Schleswig-Holstein mit 227,23 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Großsolt?

Der Grundstückspreis der Stadt Großsolt ist im letzten Monat durchschnittlich um -10,82 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Großsolt im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 297 für Schleswig-Holstein und auf Platz 3232 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Großsolt?

Die Vermarktung in Großsolt dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2023) im Durchschnitt 3,55 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.