Aktuelle Grundstückspreise in Mittelangeln

Der genaue Grundstückspreis in Mittelangeln (Schleswig-Holstein) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Mittelangeln und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Mittelangeln Stand März 2023

Die Grundstückspreise in Mittelangeln bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Mittelangeln liegt aktuell zwischen 228,51 €/m² und 322,60 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mittelangeln auf bis zu 349,48 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Mittelangeln (Schleswig-Flensburg). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Mittelangeln
Durchschnittlicher Angebotspreis Mittelangeln	284.956,67 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,153 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Mittelangeln	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Mittelangeln	9

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.346
In Schleswig-Holstein	96

Mögliche Preise für Grundstücke in Mittelangeln
300 m² Grundstück	80.650,28 €
500 m² Grundstück	134.417,13 €
700 m² Grundstück	188.183,98 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Mittelangeln	399,96 €
Median des Quadratmeterpreises Mittelangeln	268,83 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Mittelangeln	241,95 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	228,51 €
Normale Lage	268,83 €
Gute Lage & Anbindung	322,60 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Mittelangeln	261 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Mittelangeln	2.232 m²
Median der Grundstücksfläche in Mittelangeln	1.261 m²
Größte Grundstücksfläche in Mittelangeln	14.569 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Mittelangeln insgesamt	20.092 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Mittelangeln

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Mittelangeln ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Mittelangeln so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Mittelangeln dar. Die zuständige Gemeinde in Mittelangeln stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Mittelangeln sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Mittelangeln?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Mittelangeln akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 399,96 € pro m² (Stand März 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Mittelangeln errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.225,49 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Mittelangeln?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Mittelangeln

Die Preise für Grundstücke in Mittelangeln können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Mittelangeln mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Mittelangeln festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Mittelangeln deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Mittelangeln ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Mittelangeln oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Mittelangeln

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Mittelangeln?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mittelangeln hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Mittelangeln sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Mittelangeln

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Mittelangeln ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Mittelangeln liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Mittelangeln verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Mittelangeln häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Mittelangeln liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Mittelangeln in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Mittelangeln

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Mittelangeln mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Mittelangeln
Schnarup-Thumby	Schleswig-Flensburg	4,439 km	-	→ +- 0,00 %
Uelsby	Schleswig-Flensburg	5,421 km	169,01 €	↓ - 57,74 %
Großsolt	Schleswig-Flensburg	5,914 km	165,87 €	↓ - 58,53 %
Struxdorf	Schleswig-Flensburg	6,071 km	113,65 €	↓ - 71,58 %
Sörup	Schleswig-Flensburg	6,178 km	114,20 €	↓ - 71,45 %
Havetoft	Schleswig-Flensburg	6,301 km	142,75 €	↓ - 64,31 %
Ausacker	Schleswig-Flensburg	6,748 km	-	→ +- 0,00 %
Mohrkirch	Schleswig-Flensburg	6,79 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Mittelangeln Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Mittelangeln liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Mittelangeln kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Mittelangeln hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Mittelangeln

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Mittelangeln

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Mittelangeln eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Mittelangeln schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Mittelangeln ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Mittelangeln

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Mittelangeln kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Mittelangeln indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Mittelangeln realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Mittelangeln

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Mittelangeln?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mittelangeln liegt durchschnittlich bei 399,96 € März 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Mittelangeln kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Mittelangeln?

Den Grundstückspreis in Mittelangeln legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Mittelangeln sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Mittelangeln und Umgebung?

Im März 2023 gibt es 9 Angebote in und rund um Mittelangeln in Schleswig-Holstein. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Mittelangeln durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Mittelangeln haben eine durchschnittliche Größe von 2.232,00 m². Der Median beträgt dabei 1.261,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Mittelangeln pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2023) in Mittelangeln und Umgebung kostet 1.225,49 € pro m². Es hat eine Größe von 14.569,00 m² und wird insgesamt für 750.000,00 € angeboten.

Ist Mittelangeln eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Mittelangeln eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Schleswig-Holstein betrachten. Hier ist Mittelangeln teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Schleswig-Holstein mit 227,23 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Mittelangeln?

Der Grundstückspreis der Stadt Mittelangeln ist im letzten Monat durchschnittlich um 125,95 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Mittelangeln im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 96 für Schleswig-Holstein und auf Platz 1346 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Mittelangeln?

Die Vermarktung in Mittelangeln dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2023) im Durchschnitt 3,15 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.