Aktuelle Grundstückspreise in Haselund

Der genaue Grundstückspreis in Haselund (Schleswig-Holstein) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Haselund und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Haselund Stand März 2023

Die Grundstückspreise in Haselund bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Haselund liegt aktuell zwischen 122,61 €/m² und 173,09 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Haselund auf bis zu 187,52 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Haselund (Nordfriesland). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Haselund
Durchschnittlicher Angebotspreis Haselund	65.444,44 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,453 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Haselund	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Haselund	9

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	3.759
In Schleswig-Holstein	336

Mögliche Preise für Grundstücke in Haselund
300 m² Grundstück	43.272,73 €
500 m² Grundstück	72.121,21 €
700 m² Grundstück	100.969,70 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Haselund	129,18 €
Median des Quadratmeterpreises Haselund	144,24 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Haselund	129,82 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	122,61 €
Normale Lage	144,24 €
Gute Lage & Anbindung	173,09 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Haselund	300 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Haselund	1.720 m²
Median der Grundstücksfläche in Haselund	825 m²
Größte Grundstücksfläche in Haselund	9.854 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Haselund insgesamt	15.479 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Haselund

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Haselund ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Haselund so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Haselund dar. Die zuständige Gemeinde in Haselund stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Haselund sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Haselund?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Haselund akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 129,18 € pro m² (Stand März 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Haselund errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 266,67 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Haselund?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Haselund

Die Preise für Grundstücke in Haselund können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Haselund mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Haselund festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Haselund deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Haselund ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Haselund oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Haselund

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Haselund?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Haselund hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Haselund sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Haselund

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Haselund ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Haselund liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Haselund verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Haselund häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Haselund liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Haselund in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Haselund

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Haselund mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Haselund
Löwenstedt	Nordfriesland	2,83 km	88,26 €	↓ - 31,68 %
Sollwitt	Nordfriesland	2,913 km	-	→ +- 0,00 %
Viöl	Nordfriesland	2,939 km	92,69 €	↓ - 28,24 %
Norstedt	Nordfriesland	3,938 km	-	→ +- 0,00 %
Kolkerheide	Nordfriesland	4,382 km	60,04 €	↓ - 53,52 %
Behrendorf	Nordfriesland	4,395 km	-	→ +- 0,00 %
Jörl	Schleswig-Flensburg	5,735 km	-	→ +- 0,00 %
Süderhackstedt	Schleswig-Flensburg	6,628 km	92,97 €	↓ - 28,03 %

Grundstückspreisentwicklung in Haselund Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Haselund liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Haselund kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Haselund hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Haselund

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Haselund

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Haselund eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Haselund schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Haselund ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Haselund

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Haselund kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Haselund indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Haselund realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Haselund

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Haselund?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Haselund liegt durchschnittlich bei 129,18 € März 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Haselund kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Haselund?

Den Grundstückspreis in Haselund legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Haselund sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Haselund und Umgebung?

Im März 2023 gibt es 9 Angebote in und rund um Haselund in Schleswig-Holstein. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Haselund durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Haselund haben eine durchschnittliche Größe von 1.720,00 m². Der Median beträgt dabei 825,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Haselund pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2023) in Haselund und Umgebung kostet 266,67 € pro m². Es hat eine Größe von 9.854,00 m² und wird insgesamt für 119.000,00 € angeboten.

Ist Haselund eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Haselund eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Schleswig-Holstein betrachten. Hier ist Haselund günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Schleswig-Holstein mit 227,23 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Haselund?

Der Grundstückspreis der Stadt Haselund ist im letzten Monat durchschnittlich um -13,08 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Haselund im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 336 für Schleswig-Holstein und auf Platz 3759 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Haselund?

Die Vermarktung in Haselund dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2023) im Durchschnitt 4,45 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.