Aktuelle Grundstückspreise in Löwenstedt

Der genaue Grundstückspreis in Löwenstedt (Schleswig-Holstein) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Löwenstedt und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Löwenstedt Stand Februar 2025

Die Grundstückspreise in Löwenstedt bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Löwenstedt liegt aktuell zwischen 93,50 €/m² und 132,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Löwenstedt auf bis zu 143,00 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Löwenstedt (Nordfriesland). Die angezeigten Daten stammen aus Februar . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Löwenstedt
Durchschnittlicher Angebotspreis Löwenstedt	503.850,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,843 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Löwenstedt	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Löwenstedt	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.668
In Schleswig-Holstein	389

Mögliche Preise für Grundstücke in Löwenstedt
300 m² Grundstück	33.000,00 €
500 m² Grundstück	55.000,00 €
700 m² Grundstück	77.000,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Löwenstedt	88,26 €
Median des Quadratmeterpreises Löwenstedt	110,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Löwenstedt	99,00 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	93,50 €
Normale Lage	110,00 €
Gute Lage & Anbindung	132,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Löwenstedt	675 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Löwenstedt	6.871,8 m²
Median der Grundstücksfläche in Löwenstedt	675 m²
Größte Grundstücksfläche in Löwenstedt	13.916 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Löwenstedt insgesamt	34.359 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Löwenstedt

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Löwenstedt ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Löwenstedt so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Löwenstedt dar. Die zuständige Gemeinde in Löwenstedt stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Löwenstedt sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Löwenstedt?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Löwenstedt akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 88,26 € pro m² (Stand Februar 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Löwenstedt errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 139,12 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Löwenstedt?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Löwenstedt

Die Preise für Grundstücke in Löwenstedt können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Löwenstedt mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Löwenstedt festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Löwenstedt deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Löwenstedt ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Löwenstedt oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Löwenstedt

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Löwenstedt?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Löwenstedt hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Löwenstedt sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Löwenstedt

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Löwenstedt ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Löwenstedt liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Löwenstedt verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Löwenstedt häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Löwenstedt liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Löwenstedt in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Löwenstedt

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Löwenstedt mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Löwenstedt
Kolkerheide	Nordfriesland	2,574 km	60,04 €	↓ - 31,97 %
Haselund	Nordfriesland	2,83 km	129,18 €	↑ + 46,37 %
Joldelund	Nordfriesland	4,02 km	-	→ +- 0,00 %
Norstedt	Nordfriesland	4,782 km	-	→ +- 0,00 %
Sollwitt	Nordfriesland	4,821 km	-	→ +- 0,00 %
Viöl	Nordfriesland	5,69 km	92,69 €	↑ + 5,03 %
Jörl	Schleswig-Flensburg	5,727 km	-	→ +- 0,00 %
Goldebek	Nordfriesland	6,597 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Löwenstedt Stand Februar

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Löwenstedt liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Löwenstedt kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Löwenstedt hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Löwenstedt

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Löwenstedt

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Löwenstedt eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Löwenstedt schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Löwenstedt ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Löwenstedt

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Löwenstedt kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Löwenstedt indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Löwenstedt realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Löwenstedt

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Löwenstedt?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Löwenstedt liegt durchschnittlich bei 88,26 € Februar 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Löwenstedt kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Löwenstedt?

Den Grundstückspreis in Löwenstedt legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Löwenstedt sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Löwenstedt und Umgebung?

Im Februar 2025 gibt es 5 Angebote in und rund um Löwenstedt in Schleswig-Holstein. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Löwenstedt durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Löwenstedt haben eine durchschnittliche Größe von 6.871,80 m². Der Median beträgt dabei 675,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Löwenstedt pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Februar 2025) in Löwenstedt und Umgebung kostet 139,12 € pro m². Es hat eine Größe von 13.916,00 m² und wird insgesamt für 850.000,00 € angeboten.

Ist Löwenstedt eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Löwenstedt eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Februar 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Schleswig-Holstein betrachten. Hier ist Löwenstedt günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Schleswig-Holstein mit 227,23 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Löwenstedt?

Der Grundstückspreis der Stadt Löwenstedt ist im letzten Monat durchschnittlich um -9,50 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Löwenstedt im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 389 für Schleswig-Holstein und auf Platz 4668 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Löwenstedt?

Die Vermarktung in Löwenstedt dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Februar 2025) im Durchschnitt 4,84 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.