Aktuelle Grundstückspreise in Höringen

Der genaue Grundstückspreis in Höringen (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Höringen und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Höringen Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Höringen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Höringen liegt aktuell zwischen 78,70 €/m² und 111,11 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Höringen auf bis zu 120,37 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Höringen (Donnersbergkreis). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Höringen
Durchschnittlicher Angebotspreis Höringen	110.843,33 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,7 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Höringen	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Höringen	8

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	5.017
In Rheinland-Pfalz	508

Mögliche Preise für Grundstücke in Höringen
300 m² Grundstück	27.777,78 €
500 m² Grundstück	46.296,30 €
700 m² Grundstück	64.814,81 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Höringen	71,88 €
Median des Quadratmeterpreises Höringen	92,59 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Höringen	83,33 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	78,70 €
Normale Lage	92,59 €
Gute Lage & Anbindung	111,11 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Höringen	670 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Höringen	1.646,889 m²
Median der Grundstücksfläche in Höringen	972 m²
Größte Grundstücksfläche in Höringen	2.935 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Höringen insgesamt	14.822 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Höringen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Höringen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Höringen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Höringen dar. Die zuständige Gemeinde in Höringen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Höringen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Höringen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Höringen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 71,88 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Höringen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 130,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Höringen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Höringen

Die Preise für Grundstücke in Höringen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Höringen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Höringen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Höringen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Höringen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Höringen oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Höringen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Höringen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Höringen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Höringen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Höringen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Höringen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Höringen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Höringen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Höringen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Höringen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Höringen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Höringen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Höringen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Höringen
Heiligenmoschel	Kaiserslautern	2,643 km	-	→ +- 0,00 %
Gehrweiler	Donnersbergkreis	2,758 km	-	→ +- 0,00 %
Lohnsfeld	Donnersbergkreis	4,161 km	131,85 €	↑ + 83,43 %
Schneckenhausen	Kaiserslautern	4,185 km	181,96 €	↑ + 153,14 %
Gundersweiler	Donnersbergkreis	4,247 km	-	→ +- 0,00 %
Winnweiler	Donnersbergkreis	4,419 km	125,10 €	↑ + 74,04 %
Schweisweiler	Donnersbergkreis	4,437 km	-	→ +- 0,00 %
Imsweiler	Donnersbergkreis	4,942 km	78,13 €	↑ + 8,7 %

Grundstückspreisentwicklung in Höringen Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Höringen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Höringen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Höringen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Höringen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Höringen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Höringen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Höringen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Höringen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Höringen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Höringen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Höringen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Höringen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Höringen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Höringen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Höringen liegt durchschnittlich bei 71,88 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Höringen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Höringen?

Den Grundstückspreis in Höringen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Höringen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Höringen und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 9 Angebote in und rund um Höringen in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Höringen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Höringen haben eine durchschnittliche Größe von 1.646,89 m². Der Median beträgt dabei 972,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Höringen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Höringen und Umgebung kostet 130,00 € pro m². Es hat eine Größe von 2.935,00 m² und wird insgesamt für 324.000,00 € angeboten.

Ist Höringen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Höringen eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Höringen günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Höringen?

Der Grundstückspreis der Stadt Höringen ist im letzten Monat durchschnittlich um -3,19 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Höringen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 508 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 5017 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Höringen?

Die Vermarktung in Höringen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,70 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.