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Aktuelle Grundstückspreise in Hof

Der genaue Grundstückspreis in Hof (Bayern) hängt von Faktoren wie dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und der Qualität des Bodens ab. Grundstückskäufer sollten sich daher zunächst darüber informieren, ob der geforderte Preis angemessen ist.

Gründstückspreise in Hof Stand März 2024

Im folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in Hof, die angezeigten Daten stammen aus dem Monat März 2024. Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt aggregiert. Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen Created by potrace 1.15, written by Peter Selinger 2001-2017
Grundstücksangebote in Hof
Geringster Preis in Hof 8.000,00 €
Mittelwert des Preises in Hof 352.784,84 €
Höchster Preis in Hof 2.250.000,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer im Durchschnitt 3,91 Monate
Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Hof 2
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Hof 29
Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland 4.599
In Bayern 1.404
Grundstückspreise pro m²
Geringster Quadratmeterpreis in Hof 1,40 €
Mittelwert des Quadratmeterpreises in Hof 111,04 €
Median des Quadratmeterpreis in Hof 76,88 €
Höchster Quadratmeterpreis in Hof 250,00 €
Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Fläche in Hof 515 m²
Mittelwert der Flächen in Hof 5.003,774 m²
Median der Fläche in Hof 1.951 m²
Größte Fläche in Hof 23.826 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Hof 155.117 m²

Grafische Darstellung der Grundstückspreisdaten für Hof im März 2024



Grundstückspreise Hof

Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Hof in den letzten 24 Monaten




Letzte Aktualisierung: 01.03.2024

Der Bodenrichtwert und Vergleichsobjekte in Hof

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Hof ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Hof so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Richtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung, er stellt eine Grundstückspreisempfehlung für alle derzeit zum Verkauf stehenden Grundstücke in Hof dar. Die zuständige Gemeinde in Hof stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen. So können sie sehen, wie viel Geld normalerweise für ähnliche Baugrundstücke ausgegeben wird. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Hof akkurat auszuloten.
Wir haben einen Grundstückspreis von 111,04 € pro m² (Stand März 2024) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Hof errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 250,00 € pro m².

Preisunterschiede bei Grundstücken in Hof

Die Preise für Grundstücke in Hof können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Hof mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Hof festgelegt wurden. Zusätzlich die sollte man die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe betrachtet.

Wenn der Grundstückspreis in Hof deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollte man vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage, die bei Touristen sehr beliebt ist.

Die folgenden Faktoren können unterschiedliche Grundstückspreise in Hof erklären:

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Hof ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück und zu eventuellen Faktoren, die den Grundstückspreis beeinflussen können, zu erhalten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Hof oft positiv beeinflussen.

Grundstücksgröße und Verkäufer / Käufer als wichtige Faktoren

Neben den genannten Einflussfaktoren auf den Grundstückspreis in Hof ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Durchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Hof liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Hof verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Tipp: Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Hof in Kontakt zu treten. So lässt sich erfahren, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis in Hof. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis häufig günstiger als erwartet. Denn diese Objekte lassen sich schwerer verkaufen. Schmalere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Hof liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke wiederum eher einen günstigen Quadratmeterpreis haben.

Grundstückspreise in der Nähe von Hof

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Hof mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Preisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes Landkreis des Ortes Entfernung (Luftlinie) Grundstückspreis pro Quadratmeter Im Vergleich zu Hof
Döhlau Hof 4,268 km 69,65 € ↓ - 37,27 %
Köditz Hof 5,075 km 78,35 € ↓ - 29,44 %
Gattendorf Hof 5,539 km 57,85 € ↓ - 47,9 %
Feilitzsch Hof 5,629 km - → +- 0,00 %
Oberkotzau Hof 5,739 km 70,85 € ↓ - 36,2 %
Trogen Hof 6,248 km 62,51 € ↓ - 43,71 %
Konradsreuth Hof 6,357 km 48,00 € ↓ - 56,78 %
Leupoldsgrün Hof 8,448 km 74,47 € ↓ - 32,94 %

Zusätzliche Kosten beim Grundstückskauf in Hof

Neben dem Grundstückspreis sollten Käufer bedenken, dass weitere Kosten auf sie zukommen. Dazu gehören zunächst einmal die Kosten für den Notar in Hof und die Eintragung ins Grundbuch. Zudem kann es sein, dass das gewünschte Grundstück noch erschlossen werden muss. Dies ist zum Beispiel dann der Fall, wenn der Anschluss an Rohr- und Kabelleitungen fehlt. Die Verlegung der entsprechenden Anschlüsse ist teuer und kann den Grundstückspreis schnell um etwa 10% erhöhen.

Bei Neubaugebieten in Hof ist die Erschließung des Grundstücks normalerweise bereits im Kaufpreis enthalten. Käufer sollten sich jedoch darauf einstellen, zusätzlich für die Errichtung von Straßen, Gehwegen, Grünflächen und Infrastruktur wie Wasserauffangbecken zu bezahlen. Hinzu kommen Telekommunikationsleitungen.

Kosten beim Grundstücksverkauf in Hof

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Hof kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Der Verkäufer muss meist einen Teil der Maklerprovision zahlen, wenn er sich nicht an Haltefristen für private Immobilienverkäufe hält (10 Jahre nach Kauf) muss der Verkäufer des Grundstücks zusätzlich zu den anderen Kosten eine sogenannte Spekulationssteuer entrichten. Diese ist abhängig vom persönlichen Einkommenssteuersatz, sowie vom Wertgewinn der Immobilie während der Haltezeit.

Wenn durch den Verkauf ein Immobilienkredit abgelöst wird, dann kann es auch sein, dass man der Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen muss. Da diese den dadurch entstandenen Zinsausfall ausgleichen möchte.

FAQ zu Grundstückspreisen in Hof

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Hof?

Der Quadratmeter kostet in Hof durchschnittlich 111,04 € (Stand März 2024). Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie je nach Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen von dem Durchschnitt kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis in Hof mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote beim Kauf und Verkauf, zusätzlich kann man so einen fairen Preis erzielen.

Was kostet die Maklerprovision für den Grundstücksverkauf oder Kauf?

Wenn der Verkäufer sich dafür entscheidet, sein Grundstück in Hof mit der Hilfe eines Maklers zu verkaufen, fällt eine Provision von bis zu 7,14% für diesen an. Normalerweise übernimmt der Käufer diese Kosten, aber es ist möglich, zu verhandeln oder sich die Provision sogar mit dem Verkäufer zu teilen. Hinzu kommen Notarkosten für den Kaufvertrag und den Grundbucheintrag.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Hof?

Der Verkäufer oder sein Immobilienmakler legen den Grundstückspreis in Hof fest. Jedoch gibt es auch Preise, die von der Politik bestimmt werden. Wenn beispielsweise städtischer Grund auf dem Markt angeboten wird. Kaufinteressenten können anhand der Bodenrichtwerte und der Preise von vergleichbaren Grundstücken einen ersten Eindruck der Preiskategorie erhalten, dadurch ist der Markt transparenter.

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Hof und Umgebung?

Im März 2024 gibt es 31 Angebote in und rund um Hof in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Hof durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Hof haben eine durchschnittliche Größe von 5.003,77 m². Der Median beträgt dabei 1.951,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Hof pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2024) in Hof und Umgebung kostet 250,00 € pro m². Es hat eine Größe von 23.826,00 m² und wird insgesamt für 2.250.000,00 € angeboten.

Ist Hof eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 325,29 € ist Hof eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2024. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Hof günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 558,18 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Hof?

Der Grundstückspreis der Stadt Hof ist im letzten Monat durchschnittlich um 97,32 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Hof im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 1404 für Bayern und auf Platz 4599 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Hof?

Die Vermarktung in Hof dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2024) im Durchschnitt 3,91 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.

Grundstückspreise für Ortsteile in Hof

Hof Barnin, Barnin Hof Gischow, Lutheran Hof Hagen, Langenhagen Hof Hau, Landscheid Hof Holpe, Forst Hof Jörnstorf, Jörnstorf Hof Karbow, Karbow-Vietlübbe Hof Kreien, Kreien Hof Lalchow, Plau Hof Langenbach, Waldbröl Hof Lockwisch, Lockwisch Hof Meteln, Alt Meteln Hof Nehmten, Nehmten Hof Poltnitz, Tessenow Hof Raskop, Landscheid Hof Retzow, Retzow Hof Rohrstorf, Stoetze Hof Rühn, Rühn Hof Siele, Olpe Hof Söhnleinsberg, Lichtenfels Hof Tatschow, Bandow Hof Wandrum, Wittenförden Hof a.d. Steinach, Mitwitz Hof und Lembach, Großbottwar Hof, Arnstorf Hof, Bad Feilnbach Hof, Baierbach Hof, Bernau Hof, Bernbeuren Hof, Büchlberg Hof, Burglengenfeld Hof, Cham Hof, Ebrach Hof, Erdweg Hof, Ering Hof, Fischen Hof, Gerolsbach Hof, Haarbach Hof, Habach Hof, Hohenpolding Hof, Isen Hof, Kastl Hof, Kirchanschöring Hof, Kirchdorf Hof, Kirchham Hof, Kollnburg Hof, Konzell Hof, Maitenbeth Hof, Mamming Hof, Nittenau Hof, Oberviechtach Hof, Pfaffing Hof, Postmünster Hof, Schalkham Hof, Schöllnach Hof, Schönberg Hof, Schwarzach Hof, Schwindegg Hof, Simbach Hof, St. Englmar Hof, Sulzbach-Laufen Hof, Tacherting Hof, Taufkirchen Hof, Teisendorf Hof, Tiefenbach Hof, Tittmoning Hof, Windberg Hof, Winhöring Hof, Wittibreut Hof, Witzmannsberg Hofacker, Hauzenberg Hofanger, Übersee Hofaschenbach, Nüsttal Hofau, Mitterskirchen Hofau, Stephanskirchen Hofbau, Halfing Hofberg, Emmering Hofberg, Feldkirchen-Westerham Hofberg, Greding Hofberg, Haibach Hofberg, Neukirchen Hofberg, Postau Hofbruck, Velden Hofdorf, Hunderdorf Hofdorf, Mengkofen Hofdorf, Wörth Hofe, Wurster Nordseeküste Hofeld-Mauschbach, Namborn Hofen, Aalen Hofen, Asbach Hofen, Au Hofen, Blaichach Hofen, Bönnigheim Hofen, Dischingen Hofen, Hennef Hofen, Konzell Hofen, Mühlhausen Hofen, Runkel Hofen, Sonthofen Hofen, Steinen Hofen, Stuttgart Hofendorf, Neufahrn Hofenstall, Buch Hofenstetten, Neunburg Hofer, Ainring Hofer, Bad Birnbach Hofer, Erlbach Hofer, Irschenberg Hoferalm, Bad Feilnbach Hofering, Schönberg Hofern, Bad Kötzting Hofern, Niedertaufkirchen Hoferöd, Landau Hoff, Waldbröl Hoffeld, Stuttgart Hoffeld, Tiefenbach Hoffenheim, Sinsheim Hoffnung, Wenden Hoffnungsthal, Much Hoffnungsthal, Rösrath Hofgarten, Kirchham Hofgarten, Wertheim Hofgiebing, Obertaufkirchen Hofhainersdorf, Sebnitz Hofham, Bad Endorf Hofham, Eching Hofham, Freilassing Hofhegnenberg, Steindorf Hofheim am Taunus, Hofheim Hofheim, Lampertheim Hofholz, Teisendorf Hofing, Bruck Hofing, Postmünster Hofisen, Mettenheim Hofkirchen, Laberweinting Hofkühl, Attendorn Hoflach, Alling Hofleiten, Stephanskirchen Hofmannsöd, Dietersburg Hofmark, Fürstenzell Hofmark, Oberbergkirchen Hofmark, Oberneukirchen Hofmark, Schönberg Hofmühl, Roding Hofmühle, Geisenhausen Hofmühle, Gleißenberg Hofmühle, Höchstädt Hofmühle, Rohrdorf Hofmühle, Schwindegg Hofmühle, Stephanskirchen Hofolding, Brunnthal Hofolpe, Kirchhundem Hofpoint, Achslach Hofpoint, Nußdorf Hofreit, Isen Hofreith, Kößlarn Hofreuth, Egglham Hofreuth, Irschenberg Hofroth, Pfarrkirchen Hofs, Heimenkirch Hofs, Leutkirch Hofs, Ottobeuren Hofschallern, Stammham Hofschalling, Halsbach Hofsgrund, Oberried Hofsingelding, Wörth Hofstadt, Teisnach Hofstädten, Schöllkrippen Hofstätt, Amerang Hofstätt, Bichl Hofstätt, Eurasburg Hofstätt, Hohenpolding Hofstätt, Inning Hofstätt, Palling Hofstätt, Taufkirchen Hofstätt, Vogtareuth Hofstätten, Wilgartswiesen Hofstarring, Steinkirchen Hofstatt, Eriskirch Hofstatt, Legau Hofstede, Bochum Hofstett-Emerbuch, Amstetten Hofstett, Neuweiler Hofstett, Ramerberg Hofstett, Soyen Hofstett, Steinhöring Hofstett, Trostberg Hofstetten, Adlkofen Hofstetten, Bernried Hofstetten, Dietersburg Hofstetten, Egglkofen Hofstetten, Eging a.See Hofstetten, Ellwangen Hofstetten, Ensdorf Hofstetten, Falkenberg Hofstetten, Falkenstein Hofstetten, Gemünden Hofstetten, Haarbach Hofstetten, Haselbach Hofstetten, Hilpoltstein Hofstetten, Hitzhofen Hofstetten, Kleinwallstadt Hofstetten, Königsberg Hofstetten, Kulmain Hofstetten, Malgersdorf Hofstetten, Mengkofen Hofstetten, Pommelsbrunn Hofstetten, Rattenkirchen Hofstetten, Roth Hofstetten, Simbach Hofstetten, Straubing Hofstetten, Vilsbiburg Hofstetten, Wittibreut Hofteich, Leonberg Hofteich, Mitterteich Hofthambach, Neumarkt-Sankt Veit Hofweier, Hohberg Hofweiler, Welschbillig Hofwies, Kraiburg Hofwies, Miesbach Hofwimm, Gangkofen