Aktuelle Grundstückspreise in Kasseedorf

Der genaue Grundstückspreis in Kasseedorf (Schleswig-Holstein) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Kasseedorf und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Kasseedorf Stand Juli 2025

Die Grundstückspreise in Kasseedorf bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Kasseedorf liegt aktuell zwischen 196,35 €/m² und 277,20 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Kasseedorf auf bis zu 300,30 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Kasseedorf (Ostholstein). Die angezeigten Daten stammen aus Juli . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Kasseedorf
Durchschnittlicher Angebotspreis Kasseedorf	212.700,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,168 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Kasseedorf	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Kasseedorf	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	2.895
In Schleswig-Holstein	258

Mögliche Preise für Grundstücke in Kasseedorf
300 m² Grundstück	69.300,00 €
500 m² Grundstück	115.500,00 €
700 m² Grundstück	161.700,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Kasseedorf	194,35 €
Median des Quadratmeterpreises Kasseedorf	231,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Kasseedorf	207,90 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	196,35 €
Normale Lage	231,00 €
Gute Lage & Anbindung	277,20 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Kasseedorf	500 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Kasseedorf	1.523,4 m²
Median der Grundstücksfläche in Kasseedorf	500 m²
Größte Grundstücksfläche in Kasseedorf	5.450 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Kasseedorf insgesamt	7.617 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Kasseedorf

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Kasseedorf ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Kasseedorf so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Kasseedorf dar. Die zuständige Gemeinde in Kasseedorf stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Kasseedorf sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Kasseedorf?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Kasseedorf akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 194,35 € pro m² (Stand Juli 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Kasseedorf errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 234,65 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Kasseedorf?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Kasseedorf

Die Preise für Grundstücke in Kasseedorf können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Kasseedorf mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Kasseedorf festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Kasseedorf deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Kasseedorf ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Kasseedorf oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Kasseedorf

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Kasseedorf?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Kasseedorf hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Kasseedorf sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Kasseedorf

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Kasseedorf ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Kasseedorf liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Kasseedorf verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Kasseedorf häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Kasseedorf liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Kasseedorf in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Kasseedorf

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Kasseedorf mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Kasseedorf
Schönwalde am Bungsberg	Ostholstein	3,291 km	250,57 €	↑ + 28,93 %
Altenkrempe	Ostholstein	5,297 km	-	→ +- 0,00 %
Kirchnüchel	Plön	6,398 km	-	→ +- 0,00 %
Eutin	Ostholstein	8,118 km	12,60 €	↓ - 93,52 %
Süsel	Ostholstein	9,27 km	279,61 €	↑ + 43,87 %
Neustadt in Holstein	Ostholstein	9,284 km	-	→ +- 0,00 %
Kletkamp	Plön	9,751 km	204,56 €	↑ + 5,25 %
Wangels	Ostholstein	10,364 km	102,11 €	↓ - 47,46 %

Grundstückspreisentwicklung in Kasseedorf Stand Juli

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Kasseedorf liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Kasseedorf kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Kasseedorf hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Kasseedorf

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Kasseedorf

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Kasseedorf eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Kasseedorf schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Kasseedorf ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Kasseedorf

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Kasseedorf kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Kasseedorf indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Kasseedorf realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Kasseedorf

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Kasseedorf?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Kasseedorf liegt durchschnittlich bei 194,35 € Juli 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Kasseedorf kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Kasseedorf?

Den Grundstückspreis in Kasseedorf legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Kasseedorf sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Kasseedorf und Umgebung?

Im Juli 2025 gibt es 5 Angebote in und rund um Kasseedorf in Schleswig-Holstein. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Kasseedorf durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Kasseedorf haben eine durchschnittliche Größe von 1.523,40 m². Der Median beträgt dabei 500,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Kasseedorf pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Juli 2025) in Kasseedorf und Umgebung kostet 234,65 € pro m². Es hat eine Größe von 5.450,00 m² und wird insgesamt für 595.000,00 € angeboten.

Ist Kasseedorf eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Kasseedorf eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Juli 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Schleswig-Holstein betrachten. Hier ist Kasseedorf günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Schleswig-Holstein mit 227,23 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Kasseedorf?

Der Grundstückspreis der Stadt Kasseedorf ist im letzten Monat durchschnittlich um -8,50 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Kasseedorf im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 258 für Schleswig-Holstein und auf Platz 2895 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Kasseedorf?

Die Vermarktung in Kasseedorf dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Juli 2025) im Durchschnitt 4,17 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.