Aktuelle Grundstückspreise in Laugna

Der genaue Grundstückspreis in Laugna (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Laugna und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Laugna Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Laugna bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Laugna liegt aktuell zwischen 448,61 €/m² und 633,33 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Laugna auf bis zu 686,11 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Laugna (Dillingen an der Donau). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Laugna
Durchschnittlicher Angebotspreis Laugna	337.674,67 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,105 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Laugna	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Laugna	18

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	935
In Bayern	462

Mögliche Preise für Grundstücke in Laugna
300 m² Grundstück	158.333,33 €
500 m² Grundstück	263.888,89 €
700 m² Grundstück	369.444,44 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Laugna	514,85 €
Median des Quadratmeterpreises Laugna	527,78 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Laugna	475,00 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	448,61 €
Normale Lage	527,78 €
Gute Lage & Anbindung	633,33 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Laugna	250 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Laugna	717,444 m²
Median der Grundstücksfläche in Laugna	360 m²
Größte Grundstücksfläche in Laugna	1.604 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Laugna insgesamt	12.914 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Laugna

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Laugna ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Laugna so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Laugna dar. Die zuständige Gemeinde in Laugna stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Laugna sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Laugna?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Laugna akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 514,85 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Laugna errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.555,56 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Laugna?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Laugna

Die Preise für Grundstücke in Laugna können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Laugna mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Laugna festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Laugna deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Laugna ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Laugna oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Laugna

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Laugna?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Laugna hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Laugna sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Laugna

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Laugna ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Laugna liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Laugna verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Laugna häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Laugna liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Laugna in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Laugna

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Laugna mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Laugna
Wertingen	Dillingen an der Donau	3,781 km	-	→ +- 0,00 %
Zusamaltheim	Dillingen an der Donau	4,442 km	5,38 €	↓ - 98,95 %
Emersacker	Augsburg	4,714 km	381,08 €	↓ - 25,98 %
Binswangen	Dillingen an der Donau	5,032 km	-	→ +- 0,00 %
Villenbach	Dillingen an der Donau	6,548 km	-	→ +- 0,00 %
Heretsried	Augsburg	8,328 km	-	→ +- 0,00 %
Buttenwiesen	Dillingen an der Donau	8,398 km	411,89 €	↓ - 20 %
Biberbach	Augsburg	8,499 km	499,88 €	↓ - 2,91 %

Grundstückspreisentwicklung in Laugna Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Laugna liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Laugna kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Laugna hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Laugna

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Laugna

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Laugna eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Laugna schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Laugna ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Laugna

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Laugna kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Laugna indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Laugna realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Laugna

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Laugna?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Laugna liegt durchschnittlich bei 514,85 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Laugna kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Laugna?

Den Grundstückspreis in Laugna legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Laugna sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Laugna und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 18 Angebote in und rund um Laugna in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Laugna durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Laugna haben eine durchschnittliche Größe von 717,44 m². Der Median beträgt dabei 360,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Laugna pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Laugna und Umgebung kostet 1.555,56 € pro m². Es hat eine Größe von 1.604,00 m² und wird insgesamt für 750.000,00 € angeboten.

Ist Laugna eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Laugna eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Laugna teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Laugna?

Der Grundstückspreis der Stadt Laugna ist im letzten Monat durchschnittlich um 22,22 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Laugna im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 462 für Bayern und auf Platz 935 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Laugna?

Die Vermarktung in Laugna dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,11 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.