Aktuelle Grundstückspreise in Liebstadt

Der genaue Grundstückspreis in Liebstadt (Sachsen) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Liebstadt und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Liebstadt Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Liebstadt bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Liebstadt liegt aktuell zwischen 83,58 €/m² und 118,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Liebstadt auf bis zu 127,83 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Liebstadt (Sächsische Schweiz-Osterzgebirge). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Liebstadt
Durchschnittlicher Angebotspreis Liebstadt	107.162,71 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,832 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Liebstadt	2
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Liebstadt	15

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.273
In Sachsen	72

Mögliche Preise für Grundstücke in Liebstadt
300 m² Grundstück	29.500,00 €
500 m² Grundstück	49.166,67 €
700 m² Grundstück	68.833,33 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Liebstadt	109,80 €
Median des Quadratmeterpreises Liebstadt	98,33 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Liebstadt	88,50 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	83,58 €
Normale Lage	98,33 €
Gute Lage & Anbindung	118,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Liebstadt	351 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Liebstadt	1.789,118 m²
Median der Grundstücksfläche in Liebstadt	600 m²
Größte Grundstücksfläche in Liebstadt	16.347 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Liebstadt insgesamt	30.415 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Liebstadt

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Liebstadt ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Liebstadt so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Liebstadt dar. Die zuständige Gemeinde in Liebstadt stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Liebstadt sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Liebstadt?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Liebstadt akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 109,80 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Liebstadt errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 195,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Liebstadt?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Liebstadt

Die Preise für Grundstücke in Liebstadt können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Liebstadt mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Liebstadt festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Liebstadt deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Liebstadt ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Liebstadt oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Liebstadt

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Liebstadt?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Liebstadt hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Liebstadt sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Liebstadt

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Liebstadt ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Liebstadt liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Liebstadt verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Liebstadt häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Liebstadt liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Liebstadt in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Liebstadt

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Liebstadt mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Liebstadt
Glashütte	Sächsische Schweiz-Osterzgebirge	5,609 km	7,99 €	↓ - 92,73 %
Bahretal	Sächsische Schweiz-Osterzgebirge	5,939 km	118,99 €	↑ + 8,37 %
Bad Gottleuba-Berggießhübel	Sächsische Schweiz-Osterzgebirge	6,344 km	3,72 €	↓ - 96,61 %
Müglitztal	Sächsische Schweiz-Osterzgebirge	6,715 km	20,57 €	↓ - 81,27 %
Dohma	Sächsische Schweiz-Osterzgebirge	8,551 km	-	→ +- 0,00 %
Dohna	Sächsische Schweiz-Osterzgebirge	10,671 km	206,49 €	↑ + 88,05 %
Kreischa	Sächsische Schweiz-Osterzgebirge	11,452 km	316,48 €	↑ + 188,23 %
Altenberg	Sächsische Schweiz-Osterzgebirge	12,702 km	60,46 €	↓ - 44,94 %

Grundstückspreisentwicklung in Liebstadt Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Liebstadt liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Liebstadt kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Liebstadt hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Liebstadt

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Liebstadt

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Liebstadt eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Liebstadt schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Liebstadt ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Liebstadt

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Liebstadt kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Liebstadt indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Liebstadt realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Liebstadt

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Liebstadt?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Liebstadt liegt durchschnittlich bei 109,80 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Liebstadt kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Liebstadt?

Den Grundstückspreis in Liebstadt legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Liebstadt sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Liebstadt und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 17 Angebote in und rund um Liebstadt in Sachsen. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Liebstadt durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Liebstadt haben eine durchschnittliche Größe von 1.789,12 m². Der Median beträgt dabei 600,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Liebstadt pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Liebstadt und Umgebung kostet 195,00 € pro m². Es hat eine Größe von 16.347,00 m² und wird insgesamt für 350.000,00 € angeboten.

Ist Liebstadt eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Liebstadt eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Sachsen betrachten. Hier ist Liebstadt teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Sachsen mit 50,36 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Liebstadt?

Der Grundstückspreis der Stadt Liebstadt ist im letzten Monat durchschnittlich um 84,04 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Liebstadt im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 72 für Sachsen und auf Platz 4273 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Liebstadt?

Die Vermarktung in Liebstadt dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,83 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.