Aktuelle Grundstückspreise in Mossautal

Der genaue Grundstückspreis in Mossautal (Hessen) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Mossautal und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Mossautal Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Mossautal bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Mossautal liegt aktuell zwischen 106,25 €/m² und 150,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mossautal auf bis zu 162,50 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Mossautal (Odenwaldkreis). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Mossautal
Durchschnittlicher Angebotspreis Mossautal	196.844,67 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,367 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Mossautal	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Mossautal	15

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	3.690
In Hessen	200

Mögliche Preise für Grundstücke in Mossautal
300 m² Grundstück	37.500,00 €
500 m² Grundstück	62.500,00 €
700 m² Grundstück	87.500,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Mossautal	132,73 €
Median des Quadratmeterpreises Mossautal	125,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Mossautal	112,50 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	106,25 €
Normale Lage	125,00 €
Gute Lage & Anbindung	150,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Mossautal	520 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Mossautal	2.535,933 m²
Median der Grundstücksfläche in Mossautal	520 m²
Größte Grundstücksfläche in Mossautal	10.604 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Mossautal insgesamt	38.039 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Mossautal

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Mossautal ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Mossautal so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Mossautal dar. Die zuständige Gemeinde in Mossautal stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Mossautal sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Mossautal?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Mossautal akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 132,73 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Mossautal errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 309,73 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Mossautal?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Mossautal

Die Preise für Grundstücke in Mossautal können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Mossautal mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Mossautal festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Mossautal deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Mossautal ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Mossautal oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Mossautal

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Mossautal?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mossautal hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Mossautal sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Mossautal

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Mossautal ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Mossautal liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Mossautal verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Mossautal häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Mossautal liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Mossautal in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Mossautal

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Mossautal mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Mossautal
Grasellenbach	Bergstraße	3,919 km	134,29 €	↑ + 1,18 %
Michelstadt	Odenwaldkreis	7,934 km	151,25 €	↑ + 13,95 %
Reichelsheim	Wetteraukreis	9,421 km	369,63 €	↑ + 178,48 %
Reichelsheim (Odenwald)	Odenwaldkreis	9,421 km	5,11 €	↓ - 96,15 %
Wald-Michelbach	Bergstraße	9,805 km	103,08 €	↓ - 22,34 %
Brombachtal	Odenwaldkreis	10,198 km	169,12 €	↑ + 27,42 %
Lindenfels	Bergstraße	10,584 km	282,29 €	↑ + 112,67 %
Fränkisch-Crumbach	Odenwaldkreis	12,228 km	284,75 €	↑ + 114,53 %

Grundstückspreisentwicklung in Mossautal Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Mossautal liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Mossautal kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Mossautal hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Mossautal

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Mossautal

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Mossautal eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Mossautal schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Mossautal ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Mossautal

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Mossautal kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Mossautal indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Mossautal realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Mossautal

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Mossautal?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mossautal liegt durchschnittlich bei 132,73 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Mossautal kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Mossautal?

Den Grundstückspreis in Mossautal legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Mossautal sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Mossautal und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 15 Angebote in und rund um Mossautal in Hessen. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Mossautal durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Mossautal haben eine durchschnittliche Größe von 2.535,93 m². Der Median beträgt dabei 520,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Mossautal pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Mossautal und Umgebung kostet 309,73 € pro m². Es hat eine Größe von 10.604,00 m² und wird insgesamt für 475.000,00 € angeboten.

Ist Mossautal eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Mossautal eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Hessen betrachten. Hier ist Mossautal günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Hessen mit 186,95 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Mossautal?

Der Grundstückspreis der Stadt Mossautal ist im letzten Monat durchschnittlich um 7,09 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Mossautal im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 200 für Hessen und auf Platz 3690 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Mossautal?

Die Vermarktung in Mossautal dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,37 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.