Aktuelle Grundstückspreise in Rickert

Der genaue Grundstückspreis in Rickert (Schleswig-Holstein) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Rickert und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Rickert Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Rickert bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Rickert liegt aktuell zwischen 178,23 €/m² und 251,62 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rickert auf bis zu 272,58 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Rickert (Rendsburg-Eckernförde). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Rickert
Durchschnittlicher Angebotspreis Rickert	284.246,05 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,964 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Rickert	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Rickert	19

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	2.574
In Schleswig-Holstein	224

Mögliche Preise für Grundstücke in Rickert
300 m² Grundstück	62.904,07 €
500 m² Grundstück	104.840,12 €
700 m² Grundstück	146.776,17 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Rickert	222,50 €
Median des Quadratmeterpreises Rickert	209,68 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Rickert	188,71 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	178,23 €
Normale Lage	209,68 €
Gute Lage & Anbindung	251,62 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Rickert	209 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Rickert	1.728 m²
Median der Grundstücksfläche in Rickert	5.723 m²
Größte Grundstücksfläche in Rickert	8.260 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Rickert insgesamt	34.560 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Rickert

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Rickert ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Rickert so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Rickert dar. Die zuständige Gemeinde in Rickert stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Rickert sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Rickert?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Rickert akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 222,50 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Rickert errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 473,68 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Rickert?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Rickert

Die Preise für Grundstücke in Rickert können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Rickert mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Rickert festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Rickert deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Rickert ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Rickert oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Rickert

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Rickert?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rickert hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Rickert sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Rickert

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Rickert ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Rickert liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Rickert verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Rickert häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Rickert liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Rickert in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Rickert

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Rickert mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Rickert
Büdelsdorf	Rendsburg-Eckernförde	1,804 km	-	→ +- 0,00 %
Rendsburg	Rendsburg-Eckernförde	2,469 km	163,41 €	↓ - 26,56 %
Borgstedt	Rendsburg-Eckernförde	2,973 km	-	→ +- 0,00 %
Alt Duvenstedt	Rendsburg-Eckernförde	3,31 km	-	→ +- 0,00 %
Schacht-Audorf	Rendsburg-Eckernförde	4,046 km	305,69 €	↑ + 37,39 %
Neu Duvenstedt	Rendsburg-Eckernförde	4,152 km	282,60 €	↑ + 27,01 %
Fockbek	Rendsburg-Eckernförde	4,881 km	-	→ +- 0,00 %
Osterrönfeld	Rendsburg-Eckernförde	4,987 km	304,45 €	↑ + 36,83 %

Grundstückspreisentwicklung in Rickert Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Rickert liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Rickert kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Rickert hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Rickert

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Rickert

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Rickert eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Rickert schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Rickert ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Rickert

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Rickert kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Rickert indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Rickert realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Rickert

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Rickert?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rickert liegt durchschnittlich bei 222,50 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Rickert kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Rickert?

Den Grundstückspreis in Rickert legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Rickert sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Rickert und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 20 Angebote in und rund um Rickert in Schleswig-Holstein. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Rickert durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Rickert haben eine durchschnittliche Größe von 1.728,00 m². Der Median beträgt dabei 5.723,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Rickert pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Rickert und Umgebung kostet 473,68 € pro m². Es hat eine Größe von 8.260,00 m² und wird insgesamt für 1.750.000,00 € angeboten.

Ist Rickert eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Rickert eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Schleswig-Holstein betrachten. Hier ist Rickert günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Schleswig-Holstein mit 227,23 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Rickert?

Der Grundstückspreis der Stadt Rickert ist im letzten Monat durchschnittlich um -23,54 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Rickert im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 224 für Schleswig-Holstein und auf Platz 2574 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Rickert?

Die Vermarktung in Rickert dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,96 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.