Aktuelle Grundstückspreise in Süßen

Der genaue Grundstückspreis in Süßen (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Süßen und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Süßen Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Süßen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Süßen liegt aktuell zwischen 497,79 €/m² und 702,76 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Süßen auf bis zu 761,33 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Süßen (Göppingen). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Süßen
Durchschnittlicher Angebotspreis Süßen	712.613,33 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,818 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Süßen	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Süßen	15

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	636
In Baden-Württemberg	146

Mögliche Preise für Grundstücke in Süßen
300 m² Grundstück	175.690,61 €
500 m² Grundstück	292.817,68 €
700 m² Grundstück	409.944,75 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Süßen	621,46 €
Median des Quadratmeterpreises Süßen	585,64 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Süßen	527,07 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	497,79 €
Normale Lage	585,64 €
Gute Lage & Anbindung	702,76 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Süßen	206 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Süßen	1.150,333 m²
Median der Grundstücksfläche in Süßen	905 m²
Größte Grundstücksfläche in Süßen	3.450 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Süßen insgesamt	17.255 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Süßen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Süßen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Süßen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Süßen dar. Die zuständige Gemeinde in Süßen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Süßen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Süßen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Süßen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 621,46 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Süßen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.573,19 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Süßen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Süßen

Die Preise für Grundstücke in Süßen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Süßen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Süßen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Süßen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Süßen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Süßen oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Süßen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Süßen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Süßen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Süßen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Süßen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Süßen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Süßen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Süßen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Süßen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Süßen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Süßen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Süßen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Süßen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Süßen
Salach	Göppingen	1,871 km	665,51 €	↑ + 7,09 %
Gingen an der Fils	Göppingen	2,983 km	117,07 €	↓ - 81,16 %
Donzdorf	Göppingen	3,709 km	-	→ +- 0,00 %
Eislingen/Fils	Göppingen	4,127 km	232,03 €	↓ - 62,66 %
Schlat	Göppingen	4,649 km	612,20 €	↓ - 1,49 %
Kuchen	Göppingen	5,505 km	537,37 €	↓ - 13,53 %
Ottenbach	Göppingen	6,075 km	517,72 €	↓ - 16,69 %
Eschenbach	Göppingen	6,894 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Süßen Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Süßen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Süßen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Süßen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Süßen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Süßen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Süßen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Süßen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Süßen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Süßen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Süßen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Süßen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Süßen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Süßen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Süßen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Süßen liegt durchschnittlich bei 621,46 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Süßen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Süßen?

Den Grundstückspreis in Süßen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Süßen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Süßen und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 15 Angebote in und rund um Süßen in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Süßen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Süßen haben eine durchschnittliche Größe von 1.150,33 m². Der Median beträgt dabei 905,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Süßen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Süßen und Umgebung kostet 1.573,19 € pro m². Es hat eine Größe von 3.450,00 m² und wird insgesamt für 2.300.000,00 € angeboten.

Ist Süßen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Süßen eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Süßen teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Süßen?

Der Grundstückspreis der Stadt Süßen ist im letzten Monat durchschnittlich um 3,22 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Süßen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 146 für Baden-Württemberg und auf Platz 636 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Süßen?

Die Vermarktung in Süßen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,82 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.