Aktuelle Grundstückspreise in Tarp

Der genaue Grundstückspreis in Tarp (Schleswig-Holstein) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Tarp und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Tarp Stand März 2023

Die Grundstückspreise in Tarp bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Tarp liegt aktuell zwischen 121,85 €/m² und 172,02 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tarp auf bis zu 186,35 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Tarp (Schleswig-Flensburg). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Tarp
Durchschnittlicher Angebotspreis Tarp	114.701,25 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,729 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Tarp	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Tarp	8

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	3.811
In Schleswig-Holstein	340

Mögliche Preise für Grundstücke in Tarp
300 m² Grundstück	43.004,59 €
500 m² Grundstück	71.674,31 €
700 m² Grundstück	100.344,04 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Tarp	125,16 €
Median des Quadratmeterpreises Tarp	143,35 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Tarp	129,01 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	121,85 €
Normale Lage	143,35 €
Gute Lage & Anbindung	172,02 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Tarp	400 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Tarp	2.397 m²
Median der Grundstücksfläche in Tarp	872 m²
Größte Grundstücksfläche in Tarp	14.569 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Tarp insgesamt	19.175 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Tarp

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Tarp ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Tarp so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Tarp dar. Die zuständige Gemeinde in Tarp stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Tarp sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Tarp?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Tarp akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 125,16 € pro m² (Stand März 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Tarp errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 186,89 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Tarp?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Tarp

Die Preise für Grundstücke in Tarp können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Tarp mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Tarp festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Tarp deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Tarp ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Tarp oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Tarp

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Tarp?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tarp hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Tarp sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Tarp

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Tarp ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Tarp liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Tarp verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Tarp häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Tarp liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Tarp in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Tarp

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Tarp mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Tarp
Jerrishoe	Schleswig-Flensburg	1,936 km	-	→ +- 0,00 %
Oeversee	Schleswig-Flensburg	4,366 km	204,56 €	↑ + 63,44 %
Wanderup	Schleswig-Flensburg	4,863 km	46,22 €	↓ - 63,07 %
Langstedt	Schleswig-Flensburg	5,288 km	-	→ +- 0,00 %
Sieverstedt	Schleswig-Flensburg	5,676 km	145,06 €	↑ + 15,9 %
Eggebek	Schleswig-Flensburg	5,719 km	-	→ +- 0,00 %
Janneby	Schleswig-Flensburg	7,441 km	-	→ +- 0,00 %
Havetoft	Schleswig-Flensburg	8,044 km	142,75 €	↑ + 14,06 %

Grundstückspreisentwicklung in Tarp Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Tarp liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Tarp kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Tarp hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Tarp

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Tarp

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Tarp eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Tarp schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Tarp ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Tarp

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Tarp kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Tarp indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Tarp realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Tarp

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Tarp?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tarp liegt durchschnittlich bei 125,16 € März 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Tarp kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Tarp?

Den Grundstückspreis in Tarp legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Tarp sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Tarp und Umgebung?

Im März 2023 gibt es 8 Angebote in und rund um Tarp in Schleswig-Holstein. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Tarp durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Tarp haben eine durchschnittliche Größe von 2.397,00 m². Der Median beträgt dabei 872,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Tarp pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2023) in Tarp und Umgebung kostet 186,89 € pro m². Es hat eine Größe von 14.569,00 m² und wird insgesamt für 250.000,00 € angeboten.

Ist Tarp eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Tarp eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Schleswig-Holstein betrachten. Hier ist Tarp günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Schleswig-Holstein mit 227,23 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Tarp?

Der Grundstückspreis der Stadt Tarp ist im letzten Monat durchschnittlich um 2,53 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Tarp im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 340 für Schleswig-Holstein und auf Platz 3811 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Tarp?

Die Vermarktung in Tarp dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2023) im Durchschnitt 3,73 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.