Aktuelle Grundstückspreise in Triglitz

Der genaue Grundstückspreis in Triglitz (Brandenburg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Triglitz und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Triglitz Stand September 2025

Die Grundstückspreise in Triglitz bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Triglitz liegt aktuell zwischen 35,76 €/m² und 50,49 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Triglitz auf bis zu 54,69 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Triglitz (Prignitz). Die angezeigten Daten stammen aus September . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Triglitz
Durchschnittlicher Angebotspreis Triglitz	33.455,80 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,037 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Triglitz	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Triglitz	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	5.893
In Brandenburg	171

Mögliche Preise für Grundstücke in Triglitz
300 m² Grundstück	12.621,36 €
500 m² Grundstück	21.035,60 €
700 m² Grundstück	29.449,84 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Triglitz	29,48 €
Median des Quadratmeterpreises Triglitz	42,07 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Triglitz	37,86 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	35,76 €
Normale Lage	42,07 €
Gute Lage & Anbindung	50,49 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Triglitz	400 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Triglitz	1.209 m²
Median der Grundstücksfläche in Triglitz	1.800 m²
Größte Grundstücksfläche in Triglitz	2.000 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Triglitz insgesamt	6.045 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Triglitz

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Triglitz ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Triglitz so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Triglitz dar. Die zuständige Gemeinde in Triglitz stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Triglitz sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Triglitz?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Triglitz akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 29,48 € pro m² (Stand September 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Triglitz errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 75,16 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Triglitz?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Triglitz

Die Preise für Grundstücke in Triglitz können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Triglitz mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Triglitz festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Triglitz deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Triglitz ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Triglitz oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Triglitz

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Triglitz?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Triglitz hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Triglitz sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Triglitz

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Triglitz ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Triglitz liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Triglitz verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Triglitz häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Triglitz liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Triglitz in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Triglitz

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Triglitz mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Triglitz
Putlitz	Prignitz	5,646 km	-	→ +- 0,00 %
Kümmernitztal	Prignitz	6,043 km	-	→ +- 0,00 %
Gerdshagen	Prignitz	7,42 km	-	→ +- 0,00 %
Pritzwalk	Prignitz	8,401 km	60,42 €	↑ + 104,98 %
Groß Pankow (Prignitz)	Prignitz	10,77 km	-	→ +- 0,00 %
Gülitz-Reetz	Prignitz	11,528 km	-	→ +- 0,00 %
Marienfließ	Prignitz	12,936 km	-	→ +- 0,00 %
Pirow	Prignitz	13,632 km	5,25 €	↓ - 82,2 %

Grundstückspreisentwicklung in Triglitz Stand September

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Triglitz liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Triglitz kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Triglitz hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Triglitz

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Triglitz

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Triglitz eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Triglitz schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Triglitz ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Triglitz

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Triglitz kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Triglitz indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Triglitz realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Triglitz

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Triglitz?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Triglitz liegt durchschnittlich bei 29,48 € September 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Triglitz kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Triglitz?

Den Grundstückspreis in Triglitz legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Triglitz sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Triglitz und Umgebung?

Im September 2025 gibt es 5 Angebote in und rund um Triglitz in Brandenburg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Triglitz durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Triglitz haben eine durchschnittliche Größe von 1.209,00 m². Der Median beträgt dabei 1.800,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Triglitz pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand September 2025) in Triglitz und Umgebung kostet 75,16 € pro m². Es hat eine Größe von 2.000,00 m² und wird insgesamt für 69.000,00 € angeboten.

Ist Triglitz eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Triglitz eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im September 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Brandenburg betrachten. Hier ist Triglitz günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Brandenburg mit 114,53 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Triglitz?

Der Grundstückspreis der Stadt Triglitz ist im letzten Monat durchschnittlich um 6,36 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Triglitz im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 171 für Brandenburg und auf Platz 5893 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Triglitz?

Die Vermarktung in Triglitz dauert zum aktuellen Zeitpunkt (September 2025) im Durchschnitt 4,04 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.