Aktuelle Grundstückspreise in Vilgertshofen

Der genaue Grundstückspreis in Vilgertshofen (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Vilgertshofen und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Vilgertshofen Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Vilgertshofen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Vilgertshofen liegt aktuell zwischen 471,17 €/m² und 665,18 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Vilgertshofen auf bis zu 720,61 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Vilgertshofen (Landsberg am Lech). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Vilgertshofen
Durchschnittlicher Angebotspreis Vilgertshofen	606.154,94 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,432 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Vilgertshofen	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Vilgertshofen	18

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	574
In Bayern	316

Mögliche Preise für Grundstücke in Vilgertshofen
300 m² Grundstück	166.295,45 €
500 m² Grundstück	277.159,09 €
700 m² Grundstück	388.022,73 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Vilgertshofen	648,20 €
Median des Quadratmeterpreises Vilgertshofen	554,32 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Vilgertshofen	498,89 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	471,17 €
Normale Lage	554,32 €
Gute Lage & Anbindung	665,18 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Vilgertshofen	217 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Vilgertshofen	1.007,056 m²
Median der Grundstücksfläche in Vilgertshofen	440 m²
Größte Grundstücksfläche in Vilgertshofen	4.641 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Vilgertshofen insgesamt	18.127 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Vilgertshofen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Vilgertshofen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Vilgertshofen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Vilgertshofen dar. Die zuständige Gemeinde in Vilgertshofen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Vilgertshofen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Vilgertshofen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Vilgertshofen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 648,20 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Vilgertshofen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.194,76 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Vilgertshofen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Vilgertshofen

Die Preise für Grundstücke in Vilgertshofen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Vilgertshofen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Vilgertshofen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Vilgertshofen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Vilgertshofen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Vilgertshofen oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Vilgertshofen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Vilgertshofen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Vilgertshofen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Vilgertshofen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Vilgertshofen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Vilgertshofen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Vilgertshofen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Vilgertshofen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Vilgertshofen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Vilgertshofen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Vilgertshofen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Vilgertshofen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Vilgertshofen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Vilgertshofen
Thaining	Landsberg am Lech	1,784 km	815,94 €	↑ + 25,88 %
Reichling	Landsberg am Lech	4,285 km	565,22 €	↓ - 12,8 %
Hofstetten	Landsberg am Lech	5,824 km	0,82 €	↓ - 99,87 %
Pürgen	Landsberg am Lech	6,004 km	629,76 €	↓ - 2,85 %
Rott	Landsberg am Lech	6,08 km	81,13 €	↓ - 87,48 %
Apfeldorf	Landsberg am Lech	7,391 km	472,20 €	↓ - 27,15 %
Finning	Landsberg am Lech	8,507 km	722,46 €	↑ + 11,46 %
Denklingen	Landsberg am Lech	8,738 km	481,92 €	↓ - 25,65 %

Grundstückspreisentwicklung in Vilgertshofen Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Vilgertshofen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Vilgertshofen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Vilgertshofen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Vilgertshofen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Vilgertshofen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Vilgertshofen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Vilgertshofen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Vilgertshofen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Vilgertshofen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Vilgertshofen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Vilgertshofen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Vilgertshofen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Vilgertshofen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Vilgertshofen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Vilgertshofen liegt durchschnittlich bei 648,20 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Vilgertshofen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Vilgertshofen?

Den Grundstückspreis in Vilgertshofen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Vilgertshofen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Vilgertshofen und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 18 Angebote in und rund um Vilgertshofen in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Vilgertshofen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Vilgertshofen haben eine durchschnittliche Größe von 1.007,06 m². Der Median beträgt dabei 440,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Vilgertshofen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Vilgertshofen und Umgebung kostet 1.194,76 € pro m². Es hat eine Größe von 4.641,00 m² und wird insgesamt für 2.750.000,00 € angeboten.

Ist Vilgertshofen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Vilgertshofen eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Vilgertshofen teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Vilgertshofen?

Der Grundstückspreis der Stadt Vilgertshofen ist im letzten Monat durchschnittlich um 11,30 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Vilgertshofen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 316 für Bayern und auf Platz 574 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Vilgertshofen?

Die Vermarktung in Vilgertshofen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,43 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.