Aktuelle Grundstückspreise in Rott

Der genaue Grundstückspreis in Rott (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Rott und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Rott Stand Dezember 2024

Die Grundstückspreise in Rott bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Rott liegt aktuell zwischen 127,50 €/m² und 180,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rott auf bis zu 195,00 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Rott (Landsberg am Lech). Die angezeigten Daten stammen aus Dezember . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Rott
Durchschnittlicher Angebotspreis Rott	186.670,20 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,034 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Rott	2
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Rott	3

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.825
In Bayern	1.517

Mögliche Preise für Grundstücke in Rott
300 m² Grundstück	45.000,00 €
500 m² Grundstück	75.000,00 €
700 m² Grundstück	105.000,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Rott	81,13 €
Median des Quadratmeterpreises Rott	150,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Rott	135,00 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	127,50 €
Normale Lage	150,00 €
Gute Lage & Anbindung	180,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Rott	1.184 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Rott	3.285 m²
Median der Grundstücksfläche in Rott	1.184 m²
Größte Grundstücksfläche in Rott	7.790 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Rott insgesamt	16.425 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Rott

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Rott ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Rott so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Rott dar. Die zuständige Gemeinde in Rott stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Rott sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Rott?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Rott akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 81,13 € pro m² (Stand Dezember 2024) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Rott errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 164,03 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Rott?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Rott

Die Preise für Grundstücke in Rott können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Rott mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Rott festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Rott deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Rott ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Rott oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Rott

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Rott?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rott hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Rott sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Rott

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Rott ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Rott liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Rott verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Rott häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Rott liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Rott in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Rott

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Rott mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Rott
Apfeldorf	Landsberg am Lech	3,085 km	472,20 €	↑ + 482,05 %
Reichling	Landsberg am Lech	3,864 km	565,22 €	↑ + 596,72 %
Wessobrunn	Weilheim-Schongau	5,273 km	645,48 €	↑ + 695,65 %
Kinsau	Landsberg am Lech	5,595 km	472,20 €	↑ + 482,05 %
Vilgertshofen	Landsberg am Lech	6,08 km	648,20 €	↑ + 699 %
Thaining	Landsberg am Lech	7,505 km	815,94 €	↑ + 905,76 %
Hohenfurch	Weilheim-Schongau	8,381 km	489,41 €	↑ + 503,26 %
Denklingen	Landsberg am Lech	9,091 km	481,92 €	↑ + 494,04 %

Grundstückspreisentwicklung in Rott Stand Dezember

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Rott liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Rott kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Rott hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Rott

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Rott

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Rott eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Rott schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Rott ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Rott

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Rott kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Rott indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Rott realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Rott

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Rott?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rott liegt durchschnittlich bei 81,13 € Dezember 2024. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Rott kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Rott?

Den Grundstückspreis in Rott legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Rott sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Rott und Umgebung?

Im Dezember 2024 gibt es 5 Angebote in und rund um Rott in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Rott durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Rott haben eine durchschnittliche Größe von 3.285,00 m². Der Median beträgt dabei 1.184,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Rott pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Dezember 2024) in Rott und Umgebung kostet 164,03 € pro m². Es hat eine Größe von 7.790,00 m² und wird insgesamt für 550.000,00 € angeboten.

Ist Rott eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Rott eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Dezember 2024. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Rott günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Rott?

Der Grundstückspreis der Stadt Rott ist im letzten Monat durchschnittlich um -76,83 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Rott im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 1517 für Bayern und auf Platz 4825 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Rott?

Die Vermarktung in Rott dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Dezember 2024) im Durchschnitt 3,03 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.