Aktuelle Grundstückspreise in Vorderweidenthal

Der genaue Grundstückspreis in Vorderweidenthal (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Vorderweidenthal und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Vorderweidenthal Stand September 2025

Die Grundstückspreise in Vorderweidenthal bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Vorderweidenthal liegt aktuell zwischen 14,17 €/m² und 20,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Vorderweidenthal auf bis zu 21,67 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Vorderweidenthal (Südliche Weinstraße). Die angezeigten Daten stammen aus September . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Vorderweidenthal
Durchschnittlicher Angebotspreis Vorderweidenthal	84.599,45 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,044 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Vorderweidenthal	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Vorderweidenthal	11

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.845
In Rheinland-Pfalz	469

Mögliche Preise für Grundstücke in Vorderweidenthal
300 m² Grundstück	5.000,00 €
500 m² Grundstück	8.333,33 €
700 m² Grundstück	11.666,67 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Vorderweidenthal	80,34 €
Median des Quadratmeterpreises Vorderweidenthal	16,67 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Vorderweidenthal	15,00 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	14,17 €
Normale Lage	16,67 €
Gute Lage & Anbindung	20,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Vorderweidenthal	250 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Vorderweidenthal	1.011,909 m²
Median der Grundstücksfläche in Vorderweidenthal	844 m²
Größte Grundstücksfläche in Vorderweidenthal	2.658 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Vorderweidenthal insgesamt	11.131 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Vorderweidenthal

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Vorderweidenthal ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Vorderweidenthal so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Vorderweidenthal dar. Die zuständige Gemeinde in Vorderweidenthal stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Vorderweidenthal sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Vorderweidenthal?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Vorderweidenthal akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 80,34 € pro m² (Stand September 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Vorderweidenthal errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 263,16 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Vorderweidenthal?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Vorderweidenthal

Die Preise für Grundstücke in Vorderweidenthal können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Vorderweidenthal mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Vorderweidenthal festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Vorderweidenthal deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Vorderweidenthal ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Vorderweidenthal oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Vorderweidenthal

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Vorderweidenthal?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Vorderweidenthal hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Vorderweidenthal sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Vorderweidenthal

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Vorderweidenthal ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Vorderweidenthal liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Vorderweidenthal verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Vorderweidenthal häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Vorderweidenthal liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Vorderweidenthal in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Vorderweidenthal

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Vorderweidenthal mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Vorderweidenthal
Oberschlettenbach	Südliche Weinstraße	2,019 km	-	→ +- 0,00 %
Erlenbach bei Dahn	Südwestpfalz	2,194 km	-	→ +- 0,00 %
Darstein	Südwestpfalz	3,196 km	-	→ +- 0,00 %
Busenberg	Südwestpfalz	3,789 km	-	→ +- 0,00 %
Birkenhördt	Südliche Weinstraße	4,007 km	-	→ +- 0,00 %
Schwanheim	Südwestpfalz	4,304 km	-	→ +- 0,00 %
Dimbach	Südwestpfalz	4,542 km	-	→ +- 0,00 %
Schindhard	Südwestpfalz	4,683 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Vorderweidenthal Stand September

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Vorderweidenthal liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Vorderweidenthal kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Vorderweidenthal hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Vorderweidenthal

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Vorderweidenthal

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Vorderweidenthal eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Vorderweidenthal schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Vorderweidenthal ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Vorderweidenthal

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Vorderweidenthal kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Vorderweidenthal indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Vorderweidenthal realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Vorderweidenthal

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Vorderweidenthal?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Vorderweidenthal liegt durchschnittlich bei 80,34 € September 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Vorderweidenthal kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Vorderweidenthal?

Den Grundstückspreis in Vorderweidenthal legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Vorderweidenthal sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Vorderweidenthal und Umgebung?

Im September 2025 gibt es 11 Angebote in und rund um Vorderweidenthal in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Vorderweidenthal durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Vorderweidenthal haben eine durchschnittliche Größe von 1.011,91 m². Der Median beträgt dabei 844,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Vorderweidenthal pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand September 2025) in Vorderweidenthal und Umgebung kostet 263,16 € pro m². Es hat eine Größe von 2.658,00 m² und wird insgesamt für 390.000,00 € angeboten.

Ist Vorderweidenthal eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Vorderweidenthal eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im September 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Vorderweidenthal günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Vorderweidenthal?

Der Grundstückspreis der Stadt Vorderweidenthal ist im letzten Monat durchschnittlich um 9.963,85 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Vorderweidenthal im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 469 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 4845 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Vorderweidenthal?

Die Vermarktung in Vorderweidenthal dauert zum aktuellen Zeitpunkt (September 2025) im Durchschnitt 4,04 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.