Aktuelle Grundstückspreise in Waldmohr

Der genaue Grundstückspreis in Waldmohr (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Waldmohr und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Waldmohr Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Waldmohr bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Waldmohr liegt aktuell zwischen 96,59 €/m² und 136,36 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Waldmohr auf bis zu 147,73 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Waldmohr (Kusel). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Waldmohr
Durchschnittlicher Angebotspreis Waldmohr	137.096,90 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,39 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Waldmohr	5
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Waldmohr	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.306
In Rheinland-Pfalz	388

Mögliche Preise für Grundstücke in Waldmohr
300 m² Grundstück	34.090,91 €
500 m² Grundstück	56.818,18 €
700 m² Grundstück	79.545,45 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Waldmohr	108,13 €
Median des Quadratmeterpreises Waldmohr	113,64 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Waldmohr	102,27 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	96,59 €
Normale Lage	113,64 €
Gute Lage & Anbindung	136,36 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Waldmohr	580 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Waldmohr	5.365,4 m²
Median der Grundstücksfläche in Waldmohr	748 m²
Größte Grundstücksfläche in Waldmohr	26.450 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Waldmohr insgesamt	53.654 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Waldmohr

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Waldmohr ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Waldmohr so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Waldmohr dar. Die zuständige Gemeinde in Waldmohr stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Waldmohr sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Waldmohr?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Waldmohr akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 108,13 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Waldmohr errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 380,08 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Waldmohr?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Waldmohr

Die Preise für Grundstücke in Waldmohr können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Waldmohr mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Waldmohr festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Waldmohr deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Waldmohr ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Waldmohr oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Waldmohr

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Waldmohr?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Waldmohr hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Waldmohr sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Waldmohr

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Waldmohr ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Waldmohr liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Waldmohr verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Waldmohr häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Waldmohr liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Waldmohr in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Waldmohr

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Waldmohr mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Waldmohr
Schönenberg-Kübelberg	Kusel	3,083 km	239,16 €	↑ + 121,18 %
Dunzweiler	Kusel	3,508 km	82,94 €	↓ - 23,3 %
Dittweiler	Kusel	3,678 km	-	→ +- 0,00 %
Brücken	Birkenfeld	4,235 km	-	→ +- 0,00 %
Brücken (Pfalz)	Kusel	4,235 km	117,31 €	↑ + 8,49 %
Gries	Kusel	5,146 km	-	→ +- 0,00 %
Ohmbach	Kusel	6,032 km	52,06 €	↓ - 51,85 %
Börsborn	Kusel	6,554 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Waldmohr Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Waldmohr liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Waldmohr kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Waldmohr hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Waldmohr

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Waldmohr

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Waldmohr eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Waldmohr schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Waldmohr ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Waldmohr

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Waldmohr kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Waldmohr indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Waldmohr realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Waldmohr

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Waldmohr?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Waldmohr liegt durchschnittlich bei 108,13 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Waldmohr kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Waldmohr?

Den Grundstückspreis in Waldmohr legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Waldmohr sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Waldmohr und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 10 Angebote in und rund um Waldmohr in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Waldmohr durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Waldmohr haben eine durchschnittliche Größe von 5.365,40 m². Der Median beträgt dabei 748,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Waldmohr pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Waldmohr und Umgebung kostet 380,08 € pro m². Es hat eine Größe von 26.450,00 m² und wird insgesamt für 645.000,00 € angeboten.

Ist Waldmohr eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Waldmohr eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Waldmohr günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Waldmohr?

Der Grundstückspreis der Stadt Waldmohr ist im letzten Monat durchschnittlich um -15,71 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Waldmohr im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 388 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 4306 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Waldmohr?

Die Vermarktung in Waldmohr dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,39 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.