Aktuelle Grundstückspreise in Weyer

Der genaue Grundstückspreis in Weyer (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Weyer und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Weyer Stand September 2025

Die Grundstückspreise in Weyer bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Weyer liegt aktuell zwischen 109,07 €/m² und 153,98 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Weyer auf bis zu 166,81 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Weyer (Rhein-Lahn-Kreis). Die angezeigten Daten stammen aus September . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Weyer
Durchschnittlicher Angebotspreis Weyer	85.816,29 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,946 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Weyer	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Weyer	7

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.155
In Rheinland-Pfalz	371

Mögliche Preise für Grundstücke in Weyer
300 m² Grundstück	38.495,58 €
500 m² Grundstück	64.159,29 €
700 m² Grundstück	89.823,01 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Weyer	116,35 €
Median des Quadratmeterpreises Weyer	128,32 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Weyer	115,49 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	109,07 €
Normale Lage	128,32 €
Gute Lage & Anbindung	153,98 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Weyer	478 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Weyer	762,571 m²
Median der Grundstücksfläche in Weyer	808 m²
Größte Grundstücksfläche in Weyer	1.002 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Weyer insgesamt	5.338 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Weyer

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Weyer ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Weyer so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Weyer dar. Die zuständige Gemeinde in Weyer stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Weyer sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Weyer?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Weyer akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 116,35 € pro m² (Stand September 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Weyer errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 146,44 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Weyer?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Weyer

Die Preise für Grundstücke in Weyer können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Weyer mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Weyer festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Weyer deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Weyer ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Weyer oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Weyer

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Weyer?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Weyer hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Weyer sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Weyer

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Weyer ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Weyer liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Weyer verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Weyer häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Weyer liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Weyer in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Weyer

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Weyer mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Weyer
Nochern	Rhein-Lahn-Kreis	2,12 km	-	→ +- 0,00 %
Dahlheim	Rhein-Lahn-Kreis	2,744 km	-	→ +- 0,00 %
Prath	Rhein-Lahn-Kreis	2,962 km	-	→ +- 0,00 %
Lierschied	Rhein-Lahn-Kreis	3,166 km	-	→ +- 0,00 %
Himmighofen	Rhein-Lahn-Kreis	3,33 km	-	→ +- 0,00 %
Auel	Rhein-Lahn-Kreis	3,948 km	-	→ +- 0,00 %
Gemmerich	Rhein-Lahn-Kreis	4,312 km	-	→ +- 0,00 %
Kasdorf	Rhein-Lahn-Kreis	4,312 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Weyer Stand September

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Weyer liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Weyer kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Weyer hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Weyer

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Weyer

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Weyer eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Weyer schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Weyer ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Weyer

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Weyer kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Weyer indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Weyer realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Weyer

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Weyer?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Weyer liegt durchschnittlich bei 116,35 € September 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Weyer kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Weyer?

Den Grundstückspreis in Weyer legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Weyer sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Weyer und Umgebung?

Im September 2025 gibt es 7 Angebote in und rund um Weyer in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Weyer durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Weyer haben eine durchschnittliche Größe von 762,57 m². Der Median beträgt dabei 808,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Weyer pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand September 2025) in Weyer und Umgebung kostet 146,44 € pro m². Es hat eine Größe von 1.002,00 m² und wird insgesamt für 111.000,00 € angeboten.

Ist Weyer eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Weyer eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im September 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Weyer teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Weyer?

Der Grundstückspreis der Stadt Weyer ist im letzten Monat durchschnittlich um 19,54 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Weyer im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 371 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 4155 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Weyer?

Die Vermarktung in Weyer dauert zum aktuellen Zeitpunkt (September 2025) im Durchschnitt 3,95 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.