Aktuelle Grundstückspreise in Wiltingen

Der genaue Grundstückspreis in Wiltingen (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Wiltingen und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Wiltingen Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Wiltingen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Wiltingen liegt aktuell zwischen 144,34 €/m² und 203,77 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Wiltingen auf bis zu 220,75 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Wiltingen (Trier-Saarburg). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Wiltingen
Durchschnittlicher Angebotspreis Wiltingen	154.000,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,121 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Wiltingen	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Wiltingen	14

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	3.150
In Rheinland-Pfalz	256

Mögliche Preise für Grundstücke in Wiltingen
300 m² Grundstück	50.943,40 €
500 m² Grundstück	84.905,66 €
700 m² Grundstück	118.867,92 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Wiltingen	172,84 €
Median des Quadratmeterpreises Wiltingen	169,81 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Wiltingen	152,83 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	144,34 €
Normale Lage	169,81 €
Gute Lage & Anbindung	203,77 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Wiltingen	451 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Wiltingen	962,786 m²
Median der Grundstücksfläche in Wiltingen	583 m²
Größte Grundstücksfläche in Wiltingen	2.000 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Wiltingen insgesamt	13.479 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Wiltingen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Wiltingen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Wiltingen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Wiltingen dar. Die zuständige Gemeinde in Wiltingen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Wiltingen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Wiltingen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Wiltingen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 172,84 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Wiltingen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 476,19 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Wiltingen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Wiltingen

Die Preise für Grundstücke in Wiltingen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Wiltingen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Wiltingen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Wiltingen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Wiltingen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Wiltingen oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Wiltingen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Wiltingen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Wiltingen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Wiltingen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Wiltingen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Wiltingen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Wiltingen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Wiltingen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Wiltingen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Wiltingen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Wiltingen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Wiltingen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Wiltingen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Wiltingen
Kanzem	Trier-Saarburg	1,117 km	-	→ +- 0,00 %
Schoden	Trier-Saarburg	2,604 km	-	→ +- 0,00 %
Wawern	Eifelkreis Bitburg-Prüm	3,025 km	25,82 €	↓ - 85,06 %
Ayl	Trier-Saarburg	4,099 km	-	→ +- 0,00 %
Ockfen	Trier-Saarburg	4,126 km	115,02 €	↓ - 33,46 %
Konz	Trier-Saarburg	4,535 km	267,01 €	↑ + 54,48 %
Tawern	Trier-Saarburg	5,035 km	274,09 €	↑ + 58,58 %
Wasserliesch	Trier-Saarburg	5,322 km	356,93 €	↑ + 106,51 %

Grundstückspreisentwicklung in Wiltingen Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Wiltingen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Wiltingen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Wiltingen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Wiltingen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Wiltingen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Wiltingen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Wiltingen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Wiltingen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Wiltingen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Wiltingen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Wiltingen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Wiltingen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Wiltingen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Wiltingen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Wiltingen liegt durchschnittlich bei 172,84 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Wiltingen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Wiltingen?

Den Grundstückspreis in Wiltingen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Wiltingen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Wiltingen und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 14 Angebote in und rund um Wiltingen in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Wiltingen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Wiltingen haben eine durchschnittliche Größe von 962,79 m². Der Median beträgt dabei 583,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Wiltingen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Wiltingen und Umgebung kostet 476,19 € pro m². Es hat eine Größe von 2.000,00 m² und wird insgesamt für 350.000,00 € angeboten.

Ist Wiltingen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Wiltingen eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Wiltingen teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Wiltingen?

Der Grundstückspreis der Stadt Wiltingen ist im letzten Monat durchschnittlich um -16,18 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Wiltingen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 256 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 3150 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Wiltingen?

Die Vermarktung in Wiltingen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,12 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.