Aktuelle Grundstückspreise in Zeitz

Der genaue Grundstückspreis in Zeitz (Sachsen-Anhalt) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Zeitz und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Zeitz Stand September 2025

Die Grundstückspreise in Zeitz bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Zeitz liegt aktuell zwischen 55,47 €/m² und 78,31 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Zeitz auf bis zu 84,84 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Zeitz (Burgenlandkreis). Die angezeigten Daten stammen aus September . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Zeitz
Durchschnittlicher Angebotspreis Zeitz	55.434,75 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,997 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Zeitz	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Zeitz	12

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	5.405
In Sachsen-Anhalt	60

Mögliche Preise für Grundstücke in Zeitz
300 m² Grundstück	19.578,31 €
500 m² Grundstück	32.630,52 €
700 m² Grundstück	45.682,73 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Zeitz	53,12 €
Median des Quadratmeterpreises Zeitz	65,26 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Zeitz	58,73 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	55,47 €
Normale Lage	65,26 €
Gute Lage & Anbindung	78,31 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Zeitz	210 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Zeitz	9.343,5 m²
Median der Grundstücksfläche in Zeitz	774 m²
Größte Grundstücksfläche in Zeitz	101.050 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Zeitz insgesamt	112.122 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Zeitz

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Zeitz ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Zeitz so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Zeitz dar. Die zuständige Gemeinde in Zeitz stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Zeitz sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Zeitz?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Zeitz akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 53,12 € pro m² (Stand September 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Zeitz errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 150,67 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Zeitz?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Zeitz

Die Preise für Grundstücke in Zeitz können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Zeitz mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Zeitz festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Zeitz deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Zeitz ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Zeitz oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Zeitz

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Zeitz?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Zeitz hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Zeitz sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Zeitz

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Zeitz ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Zeitz liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Zeitz verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Zeitz häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Zeitz liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Zeitz in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Zeitz

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Zeitz mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Zeitz
Kretzschau	Burgenlandkreis	4,776 km	-	→ +- 0,00 %
Gutenborn	Burgenlandkreis	5,198 km	-	→ +- 0,00 %
Elsteraue	Burgenlandkreis	5,825 km	131,18 €	↑ + 146,92 %
Schnaudertal	Burgenlandkreis	7,133 km	-	→ +- 0,00 %
Droyßig	Burgenlandkreis	7,613 km	-	→ +- 0,00 %
Wetterzeube	Burgenlandkreis	9,838 km	107,50 €	↑ + 102,35 %
Pölzig	Greiz	10,933 km	-	→ +- 0,00 %
Meineweh	Burgenlandkreis	11,213 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Zeitz Stand September

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Zeitz liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Zeitz kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Zeitz hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Zeitz

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Zeitz

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Zeitz eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Zeitz schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Zeitz ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Zeitz

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Zeitz kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Zeitz indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Zeitz realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Zeitz

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Zeitz?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Zeitz liegt durchschnittlich bei 53,12 € September 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Zeitz kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Zeitz?

Den Grundstückspreis in Zeitz legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Zeitz sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Zeitz und Umgebung?

Im September 2025 gibt es 12 Angebote in und rund um Zeitz in Sachsen-Anhalt. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Zeitz durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Zeitz haben eine durchschnittliche Größe von 9.343,50 m². Der Median beträgt dabei 774,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Zeitz pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand September 2025) in Zeitz und Umgebung kostet 150,67 € pro m². Es hat eine Größe von 101.050,00 m² und wird insgesamt für 179.500,00 € angeboten.

Ist Zeitz eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Zeitz eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im September 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Sachsen-Anhalt betrachten. Hier ist Zeitz günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Sachsen-Anhalt mit 60,48 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Zeitz?

Der Grundstückspreis der Stadt Zeitz ist im letzten Monat durchschnittlich um 6,82 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Zeitz im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 60 für Sachsen-Anhalt und auf Platz 5405 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Zeitz?

Die Vermarktung in Zeitz dauert zum aktuellen Zeitpunkt (September 2025) im Durchschnitt 4,00 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.