Aktuelle Grundstückspreise in Altdorf

Der genaue Grundstückspreis in Altdorf (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Altdorf und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Altdorf Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Altdorf bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Altdorf liegt aktuell zwischen 335,14 €/m² und 473,14 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Altdorf auf bis zu 512,57 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Altdorf (Südliche Weinstraße). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Altdorf
Durchschnittlicher Angebotspreis Altdorf	508.500,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,32 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Altdorf	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Altdorf	8

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.253
In Rheinland-Pfalz	76

Mögliche Preise für Grundstücke in Altdorf
300 m² Grundstück	118.285,71 €
500 m² Grundstück	197.142,86 €
700 m² Grundstück	276.000,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Altdorf	425,93 €
Median des Quadratmeterpreises Altdorf	394,29 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Altdorf	354,86 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	335,14 €
Normale Lage	394,29 €
Gute Lage & Anbindung	473,14 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Altdorf	411 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Altdorf	1.334,625 m²
Median der Grundstücksfläche in Altdorf	3.500 m²
Größte Grundstücksfläche in Altdorf	3.500 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Altdorf insgesamt	10.677 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Altdorf

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Altdorf ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Altdorf so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Altdorf dar. Die zuständige Gemeinde in Altdorf stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Altdorf sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Altdorf?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Altdorf akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 425,93 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Altdorf errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.101,42 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Altdorf?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Altdorf

Die Preise für Grundstücke in Altdorf können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Altdorf mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Altdorf festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Altdorf deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Altdorf ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Altdorf oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Altdorf

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Altdorf?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Altdorf hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Altdorf sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Altdorf

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Altdorf ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Altdorf liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Altdorf verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Altdorf häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Altdorf liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Altdorf in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Altdorf

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Altdorf mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Altdorf
Freimersheim	Alzey-Worms	1,869 km	-	→ +- 0,00 %
Freimersheim (Pfalz)	Südliche Weinstraße	1,869 km	-	→ +- 0,00 %
Venningen	Südliche Weinstraße	3,211 km	641,88 €	↑ + 50,7 %
Kleinfischlingen	Südliche Weinstraße	3,441 km	495,48 €	↑ + 16,33 %
Großfischlingen	Südliche Weinstraße	3,656 km	-	→ +- 0,00 %
Gommersheim	Südliche Weinstraße	3,663 km	685,98 €	↑ + 61,05 %
Kirrweiler	Südliche Weinstraße	4,155 km	418,38 €	↓ - 1,77 %
Freisbach	Germersheim	4,434 km	531,18 €	↑ + 24,71 %

Grundstückspreisentwicklung in Altdorf Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Altdorf liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Altdorf kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Altdorf hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Altdorf

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Altdorf

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Altdorf eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Altdorf schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Altdorf ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Altdorf

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Altdorf kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Altdorf indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Altdorf realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Altdorf

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Altdorf?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Altdorf liegt durchschnittlich bei 425,93 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Altdorf kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Altdorf?

Den Grundstückspreis in Altdorf legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Altdorf sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Altdorf und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 8 Angebote in und rund um Altdorf in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Altdorf durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Altdorf haben eine durchschnittliche Größe von 1.334,62 m². Der Median beträgt dabei 3.500,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Altdorf pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Altdorf und Umgebung kostet 1.101,42 € pro m². Es hat eine Größe von 3.500,00 m² und wird insgesamt für 1.380.000,00 € angeboten.

Ist Altdorf eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Altdorf eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Altdorf teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Altdorf?

Der Grundstückspreis der Stadt Altdorf ist im letzten Monat durchschnittlich um -10,34 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Altdorf im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 76 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 1253 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Altdorf?

Die Vermarktung in Altdorf dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,32 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.