Aktuelle Grundstückspreise in Altrip

Der genaue Grundstückspreis in Altrip (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Altrip und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Altrip Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Altrip bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Altrip liegt aktuell zwischen 384,48 €/m² und 542,80 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Altrip auf bis zu 588,03 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Altrip (Rhein-Pfalz-Kreis). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Altrip
Durchschnittlicher Angebotspreis Altrip	457.375,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,325 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Altrip	2
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Altrip	6

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	764
In Rheinland-Pfalz	33

Mögliche Preise für Grundstücke in Altrip
300 m² Grundstück	135.699,37 €
500 m² Grundstück	226.165,62 €
700 m² Grundstück	316.631,87 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Altrip	569,01 €
Median des Quadratmeterpreises Altrip	452,33 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Altrip	407,10 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	384,48 €
Normale Lage	452,33 €
Gute Lage & Anbindung	542,80 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Altrip	424 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Altrip	1.890,5 m²
Median der Grundstücksfläche in Altrip	1.437 m²
Größte Grundstücksfläche in Altrip	5.000 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Altrip insgesamt	15.124 m²

Letzte Aktualisierung: 02.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Altrip

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Altrip ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Altrip so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Altrip dar. Die zuständige Gemeinde in Altrip stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Altrip sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Altrip?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Altrip akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 569,01 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Altrip errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.546,39 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Altrip?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Altrip

Die Preise für Grundstücke in Altrip können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Altrip mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Altrip festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Altrip deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Altrip ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Altrip oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Altrip

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Altrip?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Altrip hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Altrip sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Altrip

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Altrip ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Altrip liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Altrip verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Altrip häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Altrip liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Altrip in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Altrip

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Altrip mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Altrip
Neuhofen	Rhein-Pfalz-Kreis	5,269 km	598,84 €	↑ + 5,24 %
Waldsee	Rhein-Pfalz-Kreis	5,666 km	442,82 €	↓ - 22,18 %
Ludwigshafen am Rhein	-	6,269 km	0,31 €	↓ - 99,95 %
Mannheim	-	6,571 km	13,52 €	↓ - 97,62 %
Ilvesheim	Rhein-Neckar-Kreis	6,988 km	8,00 €	↓ - 98,59 %
Otterstadt	Rhein-Pfalz-Kreis	7,336 km	999,16 €	↑ + 75,6 %
Schwetzingen	Rhein-Neckar-Kreis	7,594 km	611,63 €	↑ + 7,49 %
Limburgerhof	Rhein-Pfalz-Kreis	7,682 km	452,85 €	↓ - 20,42 %

Grundstückspreisentwicklung in Altrip Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Altrip liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Altrip kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Altrip hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Altrip

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Altrip

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Altrip eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Altrip schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Altrip ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Altrip

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Altrip kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Altrip indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Altrip realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Altrip

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Altrip?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Altrip liegt durchschnittlich bei 569,01 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Altrip kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Altrip?

Den Grundstückspreis in Altrip legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Altrip sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Altrip und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 8 Angebote in und rund um Altrip in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Altrip durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Altrip haben eine durchschnittliche Größe von 1.890,50 m². Der Median beträgt dabei 1.437,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Altrip pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Altrip und Umgebung kostet 1.546,39 € pro m². Es hat eine Größe von 5.000,00 m² und wird insgesamt für 1.500.000,00 € angeboten.

Ist Altrip eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Altrip eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Altrip teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Altrip?

Der Grundstückspreis der Stadt Altrip ist im letzten Monat durchschnittlich um -10,89 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Altrip im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 33 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 764 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Altrip?

Die Vermarktung in Altrip dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,33 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.