Grundstückspreise in Rhein-Pfalz-Kreis

Im unteren Teil der Website können Sie alles nötige über Grundstückspreise in Rhein-Pfalz-Kreis lesen. In der Tabelle neben dem Text sehen Sie eine grobe Einschätzung.


Eigenschaft Wert
Preis pro m² in Rhein-Pfalz-Kreis 832,11 €
Angebotene Fläche im Durchschnitt bei Rhein-Pfalz-Kreis 1.169,338 m²
Anzahl Angebote in Rhein-Pfalz-Kreis 130
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Andere Preise bei Mengen und Maklern

Zwei weitere wichtige Unterschiede beim Preis für ein Grundstück hängen an den Faktoren Verkäufer und Größe. So werden bei Veräußerung riesiger Gebiete oftmals große Preisnachlässe für die Preise des Grundstücks erteilt. Wird ein schmaleres Grundstück gesucht, sind die Preise für die Immobilie , besonders in Schönen Gegenden, öfters sehr teuer. Unentbehrlich ist auch ein Blick darauf, warum das Grundstück veräußert wird. Eigentlich sind es drei andere Wege: Oft ist es am billigsten, wenn Grundstücke unmittelbar von dem Landkreis gekauft werden. In manchen Fällen verkaufen Private Eigentümer, welchen das erschlossene Grundstück einst gehört hat, allerdings noch preiswerter. Zu hoch sind Preise für Grundstücke oft dann, wenn die Flächen Geldanlegern oder Immobilienfirmen gehören. Da diese versuchen den höchstmöglichen Gewinn aus deren Investitionen zu machen, müssen Käufer häufig einen hohen Aufpreis auf den Preis für das Grundstück annehmen. Oftmals ist es hilfreich, sich zu anfangs mit dem jeweiligen Landkreis Kontakt aufzunehmen, um herauszufinden, ob der Landkreis selbst im Moment Gebiete veräußert.

Verschiedene Kosten für Grundstücke je nach Lage

Der Grundstückspreis sagt häufig auch etwas darüber aus, in welchem Gebiet ein Grundstück liegt. Oft ist es hilfreich sich, eigens Vergleichswerte einzuholen und einen Blick in die Tabelle für Bodenrichtwerte zu werfen. Ist der Immobilienpreis in Rhein-Pfalz-Kreis weit unter vergleichbaren Objekten, ist Vorsicht angebracht, denn im Normalfall handelt es sich in dieser Situation um ein Objekt, das in einer schlecht Lage ist. Häufig handelt es sich um Lärmbelästigung (Bahnstrecken, Schnellstraßen, Autobahnen), der Verschmutzung von Luft (Chemieindustrie) oder diversen Risikofaktoren (Hochwasser, Erdbeben). Zusätzlich zu einer Grundstücksbesichtigung in Rhein-Pfalz-Kreis hilft es oft deswegen bei den anderen Anwohnern Fragen zum Grundstück in Rhein-Pfalz-Kreis zu stellen, warum der Grundstückspreis an diesem Ort extrem unterpreisig ist. Zusätzlich sollten Immobilienkäufer auch ein Auge auf die Preistabelle werfen, wenn diesen der Wert utopisch vorkommt. In diesem Fall können mit guter Nachforschungsarbeit häufig noch Preisnachlässe aushandeln.

Der Bodenrichtwert für Rhein-Pfalz-Kreis und Vergleichbares in der Nähe von Rhein-Pfalz-Kreis

Öfters bestimmt man einen Grundstückspreis auf Grund zweier Faktoren: Vergleichsobjekten im Umfeld und Bodenrichtwert. Der Bodenrichtwert wird gewöhnlich von der Gemeinde festgelegt und zeigt einen Richtwert, wie viel Geld ein qm in einem Baugebiet wert ist. Wie genau jener Bodenrichtwert ermittelt wird, unterscheidet sich durch die Gemeinde. Trotzdem spielt auch eine andere Kenngröße, der Wert von Vergleichsobjekten in Rhein-Pfalz-Kreis, eine wichtige Rolle. Hat sich die Marktentwicklung so ergeben, dass in dem jeweiligen Ort alle Immobilien zu höheren Kursen veräußert wurden, als im Jahr zuvor, ist auch bei neuen oder von anderen Personen erworbenen Immobilien eine Preissteigerung zu erwarten. Ein hoher Immobilienpreis entsteht also oft dadurch, dass andere Käufer mehr Geld für ihr Grundstück bezahlt haben. Diese Kennzahl findet häufig auch bei der Feststellung des Bodenrichtwerts Einsatz.

Preise für die Aufschließung bei Rhein-Pfalz-Kreis

Diese Kennzahlen sind bei Weitem nicht die letzten, die eine zentrale Rolle beim Grundstückspreis in Rhein-Pfalz-Kreis spielen. Häufig sind bei unerschlossenen Immobilien auch der Aufwand für die Erschließung und die Erdarbeiten für Kabel sehr hoch. Dadurch erhöhen sich Grundstückspreise nich selten um 10 %. Das liegt daran, dass jeder Grundstückskäufer in einem neu erschlossenen Gebiet dafür bezahlen muss, dass Wege, Gehwege, Grünflächen und andere Infrastruktur, bspw. Fahrradwege, errichtet werden können. Zusätzlich zu solchen Erschließungskosten werden die Grundstückspreise in Rhein-Pfalz-Kreis meist noch mit Zusatzkosten für die Verlegung von Kabeln und Leitungen ausgegeben. Dadurch bekommen die Grundstückskäufer in der Regel aber alle notwendigen Anschlüsse, die gebraucht werden. Als normal gilt eine Bezahlung durch den Eigentümer insbesondere bei Leitungen für Elektrik und Telefon sowie die Rohre für Abwasser/Frischwasser.




Statistische Werte zu Grundstücksangeboten in Rhein-Pfalz-Kreis

Im folgenden sehen Sie eine grafische Auswertung der Grundstückspreise in Rhein-Pfalz-Kreis, die angezeigten Daten stammen vom 07.2022. Die angezeigten Werte wurden aus Angeboten aus dem Immobilienmarkt errechnet, welche zum Zeitpunkt des Abrufs vorhanden waren. Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Eigenschaft Wert
Geringster Preis in Rhein-Pfalz-Kreis 1.823,00 €
Mittelwert des Preises in Rhein-Pfalz-Kreis 590.523,96 €
Höchster Preis in Rhein-Pfalz-Kreis 3.495.000,00 €
Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Rhein-Pfalz-Kreis 2
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Rhein-Pfalz-Kreis 128
Eigenschaft Wert
Geringster Quadratmeterpreis in Rhein-Pfalz-Kreis 2,60 €
Mittelwert des Quadratmeterpreises in Rhein-Pfalz-Kreis 832,11 €
Median des Quadratmeterpreis in Rhein-Pfalz-Kreis 767,79 €
Höchster Quadratmeterpreis in Rhein-Pfalz-Kreis 3.405,33 €
Flächenverteilung
Kleinste Fläche in Rhein-Pfalz-Kreis 164 m²
Mittelwert der Flächen in Rhein-Pfalz-Kreis 1.169,338 m²
Median der Fläche in Rhein-Pfalz-Kreis 506 m²
Größte Fläche in Rhein-Pfalz-Kreis 30.000 m²



Städte im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis mit Grundstückspreisen

In der folgenden Tabelle sehen Sie die Städte im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis mit deren aktuellen Grundstückspreisen pro m², daneben wird der Median der Grundstücksfläche in m² angezeigt sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote.

Name des Ortes Preis pro Quadratmeter Median Grundstücksgröße Gefundene Angebote
Böhl-Iggelheim 643,00 € 1.623 m² 28
Rödersheim-Gronau 656,36 € 852 m² 34
Hochdorf-Assenheim 700,47 € 2.400 m² 32
Hanhofen 714,56 € 200 m² 39
Dannstadt-Schauernheim 717,51 € 852 m² 49
Römerberg 717,65 € 2.400 m² 23
Fußgönheim 731,12 € 250 m² 29
Limburgerhof 739,59 € 852 m² 46
Mutterstadt 752,60 € 852 m² 47
Schifferstadt 761,05 € 2.400 m² 49
Harthausen 763,83 € 265 m² 38
Heßheim 764,54 € 250 m² 20
Birkenheide 806,43 € 544 m² 44
Maxdorf 807,58 € 544 m² 48
Lambsheim 808,52 € 544 m² 42
Dudenhofen 811,33 € 602 m² 39
Neuhofen 821,69 € 602 m² 42
Bobenheim-Roxheim 830,94 € 600 m² 17
Altrip 846,18 € 602 m² 42
Waldsee 881,97 € 602 m² 30
Kleinniedesheim 911,39 € 506 m² 39
Otterstadt 915,98 € 600 m² 45

Alle Städte im Kreis Rhein-Pfalz-Kreis sortiert nach Buchstaben anzeigen >>

FAQ zu Grundstückspreisen in Rhein-Pfalz-Kreis

Welche Stadt ist die günstigste im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis?

Die Stadt Böhl-Iggelheim hat mit 643,00 €/m² den günstigsten durchschnittlichen Grundstückspreis pro m² im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis, ausgewertet wurden hierfür 130 Angebote in der Region.

Welche Stadt ist die teuerste im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis?

Die Stadt Otterstadt hat mit 915,98 €/m² den höchsten durchschnittlichen Grundstückspreis pro m² im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis, ausgewertet wurden hierfür 130 Angebote in der Region.

Wie hoch ist der durchschnittliche Grundstückspreis pro Quadratmeter in Rhein-Pfalz-Kreis?

Aktuell liegt der durchschnittliche Grundstückspreis pro m² in Rhein-Pfalz-Kreis bei 832,11 € (Stand Juli 2022). Der Median beträgt 767,79 €/m². Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 453,24 € ist dieser Landkreis teuer.

Wie viele Grundstücke werden in Rhein-Pfalz-Kreis angeboten?

Im Juli 2022 werden 130 Grundstücke im Internet für den Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis angeboten.

In welcher Stadt im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis gibt es die meisten Grundstücksangebote?

Im Juli 2022 hat der Ort Dannstadt-Schauernheim mit 49 Grundstücken die meisten Angebote für den Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis.