Grundstückspreise in Rhein-Pfalz-Kreis

Im unteren Teil der Website können Sie alles nötige über Grundstückspreise in Rhein-Pfalz-Kreis lesen. In der Tabelle neben dem Text sehen Sie eine grobe Einschätzung.


Eigenschaft Wert
Preis pro m² in Rhein-Pfalz-Kreis 757,15 €
Angebotene Fläche im Durchschnitt bei Rhein-Pfalz-Kreis 1.292,081 m²
Anzahl Angebote in Rhein-Pfalz-Kreis 74
Wir möchten Sie einladen einmal wöchentlich unseren Newsletter zum Thema Immobilien zu erhalten. Sie erhalten: News zur Immobilienbranche & hilfreiche Tipps rund um Immobilien.

Andere Preise bei Mengen und Maklern

Zwei weitere wichtige Unterschiede beim Preis für ein Grundstück hängen an den Faktoren Verkäufer und Größe. So werden bei Veräußerung riesiger Gebiete oftmals große Preisnachlässe für die Preise des Grundstücks erteilt. Wird ein schmaleres Grundstück gesucht, sind die Preise für die Immobilie , besonders in Schönen Gegenden, öfters sehr teuer. Unentbehrlich ist auch ein Blick darauf, warum das Grundstück veräußert wird. Eigentlich sind es drei andere Wege: Oft ist es am billigsten, wenn Grundstücke unmittelbar von dem Landkreis gekauft werden. In manchen Fällen verkaufen Private Eigentümer, welchen das erschlossene Grundstück einst gehört hat, allerdings noch preiswerter. Zu hoch sind Preise für Grundstücke oft dann, wenn die Flächen Geldanlegern oder Immobilienfirmen gehören. Da diese versuchen den höchstmöglichen Gewinn aus deren Investitionen zu machen, müssen Käufer häufig einen hohen Aufpreis auf den Preis für das Grundstück annehmen. Oftmals ist es hilfreich, sich zu anfangs mit dem jeweiligen Landkreis Kontakt aufzunehmen, um herauszufinden, ob der Landkreis selbst im Moment Gebiete veräußert.

Verschiedene Kosten für Grundstücke je nach Lage

Der Grundstückspreis sagt häufig auch etwas darüber aus, in welchem Gebiet ein Grundstück liegt. Oft ist es hilfreich sich, eigens Vergleichswerte einzuholen und einen Blick in die Tabelle für Bodenrichtwerte zu werfen. Ist der Immobilienpreis in Rhein-Pfalz-Kreis weit unter vergleichbaren Objekten, ist Vorsicht angebracht, denn im Normalfall handelt es sich in dieser Situation um ein Objekt, das in einer schlecht Lage ist. Häufig handelt es sich um Lärmbelästigung (Bahnstrecken, Schnellstraßen, Autobahnen), der Verschmutzung von Luft (Chemieindustrie) oder diversen Risikofaktoren (Hochwasser, Erdbeben). Zusätzlich zu einer Grundstücksbesichtigung in Rhein-Pfalz-Kreis hilft es oft deswegen bei den anderen Anwohnern Fragen zum Grundstück in Rhein-Pfalz-Kreis zu stellen, warum der Grundstückspreis an diesem Ort extrem unterpreisig ist. Zusätzlich sollten Immobilienkäufer auch ein Auge auf die Preistabelle werfen, wenn diesen der Wert utopisch vorkommt. In diesem Fall können mit guter Nachforschungsarbeit häufig noch Preisnachlässe aushandeln.

Der Bodenrichtwert für Rhein-Pfalz-Kreis und Vergleichbares in der Nähe von Rhein-Pfalz-Kreis

Öfters bestimmt man einen Grundstückspreis auf Grund zweier Faktoren: Vergleichsobjekten im Umfeld und Bodenrichtwert. Der Bodenrichtwert wird gewöhnlich von der Gemeinde festgelegt und zeigt einen Richtwert, wie viel Geld ein qm in einem Baugebiet wert ist. Wie genau jener Bodenrichtwert ermittelt wird, unterscheidet sich durch die Gemeinde. Trotzdem spielt auch eine andere Kenngröße, der Wert von Vergleichsobjekten in Rhein-Pfalz-Kreis, eine wichtige Rolle. Hat sich die Marktentwicklung so ergeben, dass in dem jeweiligen Ort alle Immobilien zu höheren Kursen veräußert wurden, als im Jahr zuvor, ist auch bei neuen oder von anderen Personen erworbenen Immobilien eine Preissteigerung zu erwarten. Ein hoher Immobilienpreis entsteht also oft dadurch, dass andere Käufer mehr Geld für ihr Grundstück bezahlt haben. Diese Kennzahl findet häufig auch bei der Feststellung des Bodenrichtwerts Einsatz.

Preise für die Aufschließung bei Rhein-Pfalz-Kreis

Diese Kennzahlen sind bei Weitem nicht die letzten, die eine zentrale Rolle beim Grundstückspreis in Rhein-Pfalz-Kreis spielen. Häufig sind bei unerschlossenen Immobilien auch der Aufwand für die Erschließung und die Erdarbeiten für Kabel sehr hoch. Dadurch erhöhen sich Grundstückspreise nich selten um 10 %. Das liegt daran, dass jeder Grundstückskäufer in einem neu erschlossenen Gebiet dafür bezahlen muss, dass Wege, Gehwege, Grünflächen und andere Infrastruktur, bspw. Fahrradwege, errichtet werden können. Zusätzlich zu solchen Erschließungskosten werden die Grundstückspreise in Rhein-Pfalz-Kreis meist noch mit Zusatzkosten für die Verlegung von Kabeln und Leitungen ausgegeben. Dadurch bekommen die Grundstückskäufer in der Regel aber alle notwendigen Anschlüsse, die gebraucht werden. Als normal gilt eine Bezahlung durch den Eigentümer insbesondere bei Leitungen für Elektrik und Telefon sowie die Rohre für Abwasser/Frischwasser.




Statistische Werte zu Grundstücksangeboten in Rhein-Pfalz-Kreis

Im folgenden sehen Sie eine grafische Auswertung der Grundstückspreise in Rhein-Pfalz-Kreis, die angezeigten Daten stammen vom 01.2022. Die angezeigten Werte wurden aus Angeboten aus dem Immobilienmarkt errechnet, welche zum Zeitpunkt des Abrufs vorhanden waren. Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Eigenschaft Wert
Geringster Preis in Rhein-Pfalz-Kreis 5.700,00 €
Mittelwert des Preises in Rhein-Pfalz-Kreis 597.448,65 €
Höchster Preis in Rhein-Pfalz-Kreis 3.600.000,00 €
Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Rhein-Pfalz-Kreis 2
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Rhein-Pfalz-Kreis 72
Eigenschaft Wert
Geringster Quadratmeterpreis in Rhein-Pfalz-Kreis 2,75 €
Mittelwert des Quadratmeterpreises in Rhein-Pfalz-Kreis 757,15 €
Median des Quadratmeterpreis in Rhein-Pfalz-Kreis 652,48 €
Höchster Quadratmeterpreis in Rhein-Pfalz-Kreis 4.181,60 €
Flächenverteilung
Kleinste Fläche in Rhein-Pfalz-Kreis 205 qm
Mittelwert der Flächen in Rhein-Pfalz-Kreis 1.292,081 qm
Median der Fläche in Rhein-Pfalz-Kreis 705 qm
Größte Fläche in Rhein-Pfalz-Kreis 11.598 qm



Städte im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis mit Grundstückspreisen

Name des Ortes Preis pro Quadratmeter
Altrip 876,80 €
Birkenheide 639,42 €
Bobenheim-Roxheim 925,26 €
Böhl-Iggelheim 529,66 €
Dannstadt-Schauernheim 632,93 €
Dudenhofen 616,28 €
Fußgönheim 635,98 €
Hanhofen 594,43 €
Harthausen 555,38 €
Heßheim 663,88 €
Hochdorf-Assenheim 644,16 €
Kleinniedesheim 984,27 €
Lambsheim 804,95 €
Limburgerhof 713,89 €
Maxdorf 798,75 €
Mutterstadt 748,41 €
Neuhofen 745,96 €
Otterstadt 908,63 €
Rödersheim-Gronau 556,45 €
Römerberg 577,54 €
Schifferstadt 663,44 €
Waldsee 807,01 €

Alle Städte im Kreis Rhein-Pfalz-Kreis sortiert nach Buchstaben anzeigen >>