Aktuelle Grundstückspreise in Bokholt-Hanredder
Der genaue Grundstückspreis in Bokholt-Hanredder (Schleswig-Holstein) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Bokholt-Hanredder und deren Einflussfaktoren.
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Aktuelle Quadratmeterpreise in Bokholt-Hanredder Stand September 2025
Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise im Landkreis "Pinneberg", da für Bokholt-Hanredder keine genauen Daten vorhanden sind. Die angezeigten Werte stammen aus dem Monat September 2025. Alle Werte wurden auf Basis aktueller Angebote aus dem Immobilienmarkt errechnet, welche zum Zeitpunkt des Abrufs vorhanden waren. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.
| Grundstücksangebote in Bokholt-Hanredder | |
|---|---|
| Durchschnittlicher Angebotspreis Bokholt-Hanredder | 348.244,39 € |
| Angebotsverteilung nach Grundstückstyp | |
|---|---|
| Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Bokholt-Hanredder | 0 |
| Anzahl Baugrundstücke angeboten in Bokholt-Hanredder | 44 |
| Mögliche Preise für Grundstücke in Bokholt-Hanredder | |
|---|---|
| 300 m² Grundstück | 115.979,38 € |
| 500 m² Grundstück | 193.298,97 € |
| 700 m² Grundstück | 270.618,56 € |
| Grundstückspreise pro m² | |
|---|---|
| Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Bokholt-Hanredder | 368,63 € |
| Median des Quadratmeterpreises Bokholt-Hanredder | 386,60 € |
| Quadratmeterpreis unerschlossen Bokholt-Hanredder | 347,94 € |
| Grundstückspreise pro m² nach Lage | |
|---|---|
| Einfache Lage | 328,61 € |
| Normale Lage | 386,60 € |
| Gute Lage & Anbindung | 463,92 € |
| Flächenverteilung der Grundstücke | |
|---|---|
| Kleinste Grundstücksfläche in Bokholt-Hanredder | 100 m² |
| Durchschnittliche Grundstücksfläche in Bokholt-Hanredder | 2.021,25 m² |
| Median der Grundstücksfläche in Bokholt-Hanredder | 606 m² |
| Größte Grundstücksfläche in Bokholt-Hanredder | 19.883 m² |
| Angebotene Grundstücksfläche in Bokholt-Hanredder insgesamt | 88.935 m² |
Der Bodenrichtwert in Bokholt-Hanredder
Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Bokholt-Hanredder ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Bokholt-Hanredder so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Bokholt-Hanredder dar. Die zuständige Gemeinde in Bokholt-Hanredder stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.
Neben dem Bodenrichtwert für Bokholt-Hanredder sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Bokholt-Hanredder?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Bokholt-Hanredder akkurat auszuloten.Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Bokholt-Hanredder?
Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.
Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Bokholt-Hanredder
Die Preise für Grundstücke in Bokholt-Hanredder können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Bokholt-Hanredder mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Bokholt-Hanredder festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.
Wenn der Grundstückspreis in Bokholt-Hanredder deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.
Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Bokholt-Hanredder ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Bokholt-Hanredder oft positiv beeinflussen.
Jetzt Grundstückswert ermittelnWichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Bokholt-Hanredder
Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Bokholt-Hanredder?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Bokholt-Hanredder hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Bokholt-Hanredder sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:
- Angebot und Nachfrage
- Lage
- Bodenbeschaffenheit und -belastungen
- Fehlende Anbindungen
- Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
- Risiken für Naturkatastrophen
- Erschließungszustand
- Zuschnitt des Grundstücks
- Baurechtliche Vorschriften
- Soziodemografische Entwicklung
Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Bokholt-Hanredder
Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Bokholt-Hanredder ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Bokholt-Hanredder liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Bokholt-Hanredder verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.
Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Bokholt-Hanredder häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Bokholt-Hanredder liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.
Grundstückspreise in der Nähe von Bokholt-Hanredder
In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Bokholt-Hanredder mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.
| Name des Ortes | Landkreis des Ortes | Entfernung (Luftlinie) | Grundstückspreis pro Quadratmeter |
|---|---|---|---|
| Barmstedt | Pinneberg | 2,456 km | - |
| Bullenkuhlen | Pinneberg | 2,543 km | - |
| Klein Offenseth-Sparrieshoop | Pinneberg | 3,441 km | 528,12 € |
| Groß Offenseth-Aspern | Pinneberg | 3,56 km | - |
| Kölln-Reisiek | Pinneberg | 4,255 km | - |
| Lutzhorn | Pinneberg | 5,085 km | 260,74 € |
| Elmshorn | Pinneberg | 6,079 km | 344,16 € |
| Seeth-Ekholt | Pinneberg | 6,205 km | 432,35 € |
Grundstückspreisentwicklung in Bokholt-Hanredder Stand September
Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Bokholt-Hanredder liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Bokholt-Hanredder kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Bokholt-Hanredder hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.
Kosten beim Kauf von Grundstücken in Bokholt-Hanredder
Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Bokholt-Hanredder eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Bokholt-Hanredder schnell um rund 10 % erhöhen können.
Bei Neubaugebieten in Bokholt-Hanredder ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.
Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Bokholt-Hanredder
Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Bokholt-Hanredder kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Bokholt-Hanredder indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.
Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Bokholt-Hanredder realistisch einschätzen zu können.