Aktuelle Grundstückspreise in Buggingen

Der genaue Grundstückspreis in Buggingen (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Buggingen und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Buggingen Stand Februar 2025

Die Grundstückspreise in Buggingen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Buggingen liegt aktuell zwischen 620,36 €/m² und 875,80 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Buggingen auf bis zu 948,78 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Buggingen (Breisgau-Hochschwarzwald). Die angezeigten Daten stammen aus Februar . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Buggingen
Durchschnittlicher Angebotspreis Buggingen	552.231,76 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,778 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Buggingen	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Buggingen	17

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	405
In Baden-Württemberg	75

Mögliche Preise für Grundstücke in Buggingen
300 m² Grundstück	218.949,34 €
500 m² Grundstück	364.915,57 €
700 m² Grundstück	510.881,80 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Buggingen	751,42 €
Median des Quadratmeterpreises Buggingen	729,83 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Buggingen	656,85 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	620,36 €
Normale Lage	729,83 €
Gute Lage & Anbindung	875,80 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Buggingen	351 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Buggingen	840,059 m²
Median der Grundstücksfläche in Buggingen	533 m²
Größte Grundstücksfläche in Buggingen	1.313 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Buggingen insgesamt	14.281 m²

Letzte Aktualisierung: 02.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Buggingen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Buggingen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Buggingen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Buggingen dar. Die zuständige Gemeinde in Buggingen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Buggingen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Buggingen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Buggingen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 751,42 € pro m² (Stand Februar 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Buggingen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.380,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Buggingen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Buggingen

Die Preise für Grundstücke in Buggingen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Buggingen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Buggingen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Buggingen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Buggingen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Buggingen oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Buggingen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Buggingen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Buggingen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Buggingen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Buggingen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Buggingen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Buggingen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Buggingen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Buggingen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Buggingen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Buggingen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Buggingen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Buggingen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Buggingen
Heitersheim	Breisgau-Hochschwarzwald	3,177 km	788,98 €	↑ + 5 %
Ballrechten-Dottingen	Breisgau-Hochschwarzwald	4,148 km	784,05 €	↑ + 4,34 %
Müllheim	Breisgau-Hochschwarzwald	4,569 km	336,21 €	↓ - 55,26 %
Eschbach	Breisgau-Hochschwarzwald	4,791 km	607,82 €	↓ - 19,11 %
Sulzburg	Breisgau-Hochschwarzwald	5,265 km	620,87 €	↓ - 17,37 %
Badenweiler	Breisgau-Hochschwarzwald	5,781 km	568,47 €	↓ - 24,35 %
Neuenburg am Rhein	Breisgau-Hochschwarzwald	6,967 km	158,93 €	↓ - 78,85 %
Auggen	Breisgau-Hochschwarzwald	7,526 km	661,73 €	↓ - 11,94 %

Grundstückspreisentwicklung in Buggingen Stand Februar

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Buggingen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Buggingen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Buggingen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Buggingen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Buggingen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Buggingen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Buggingen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Buggingen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Buggingen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Buggingen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Buggingen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Buggingen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Buggingen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Buggingen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Buggingen liegt durchschnittlich bei 751,42 € Februar 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Buggingen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Buggingen?

Den Grundstückspreis in Buggingen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Buggingen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Buggingen und Umgebung?

Im Februar 2025 gibt es 17 Angebote in und rund um Buggingen in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Buggingen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Buggingen haben eine durchschnittliche Größe von 840,06 m². Der Median beträgt dabei 533,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Buggingen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Februar 2025) in Buggingen und Umgebung kostet 1.380,00 € pro m². Es hat eine Größe von 1.313,00 m² und wird insgesamt für 1.200.000,00 € angeboten.

Ist Buggingen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Buggingen eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Februar 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Buggingen teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Buggingen?

Der Grundstückspreis der Stadt Buggingen ist im letzten Monat durchschnittlich um -5,12 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Buggingen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 75 für Baden-Württemberg und auf Platz 405 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Buggingen?

Die Vermarktung in Buggingen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Februar 2025) im Durchschnitt 4,78 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.