Aktuelle Grundstückspreise in Auggen

Der genaue Grundstückspreis in Auggen (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über Grundstückspreise in Auggen und deren Faktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Quadratmeterpreise in Auggen Stand März 2025

Im folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Auggen (Breisgau-Hochschwarzwald) , die angezeigten Daten stammen aus März 2025. Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Auggen
Durchschnittlicher Angebotspreis Auggen	400.114,12 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	5,89 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Auggen	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Auggen	17

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	694
In Baden-Württemberg	167

Mögliche Preise für Grundstücke in Auggen
300 m² Grundstück	190.000,00 €
500 m² Grundstück	316.666,67 €
700 m² Grundstück	443.333,33 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Auggen	661,73 €
Median des Quadratmeterpreises Auggen	633,33 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Auggen	570,00 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	538,33 €
Normale Lage	633,33 €
Gute Lage & Anbindung	760,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Auggen	350 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Auggen	698,706 m²
Median der Grundstücksfläche in Auggen	600 m²
Größte Grundstücksfläche in Auggen	1.313 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Auggen insgesamt	11.878 m²

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Auggen

Letzte Aktualisierung: 01.03.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Auggen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Auggen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Auggen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Richtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung, er stellt eine Grundstückspreisempfehlung für alle derzeit zum Verkauf stehenden Grundstücke in Auggen dar. Die zuständige Gemeinde in Auggen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen. So können sie sehen, wie viel Geld normalerweise für ähnliche Baugrundstücke ausgegeben wird. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Auggen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 661,73 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Auggen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.857,14 € pro m².

Bodenrichtwerte

Preisunterschiede bei Grundstücken in Auggen

Die Preise für Grundstücke in Auggen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Auggen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Auggen festgelegt wurden. Zusätzlich die sollte man die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe betrachtet.

Wenn der Grundstückspreis in Auggen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollte man vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage, die bei Touristen sehr beliebt ist.

Die folgenden Faktoren können unterschiedliche Grundstückspreise in Auggen erklären:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Auggen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück und zu eventuellen Faktoren, die den Grundstückspreis beeinflussen können, zu erhalten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Auggen oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Grundstückspreisfaktoren

Neben den genannten Einflussfaktoren auf den Grundstückspreis in Auggen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Durchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Auggen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Auggen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Tipp: Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Auggen in Kontakt zu treten. So lässt sich erfahren, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis in Auggen. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis häufig günstiger als erwartet. Denn diese Objekte lassen sich schwerer verkaufen. Schmalere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Auggen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke wiederum eher einen günstigen Quadratmeterpreis haben.

Grundstückspreise in der Nähe von Auggen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Auggen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Auggen
Müllheim	Breisgau-Hochschwarzwald	3,095 km	649,37 €	↓ - 1,87 %
Schliengen	Lörrach	3,724 km	526,41 €	↓ - 20,45 %
Neuenburg am Rhein	Breisgau-Hochschwarzwald	3,739 km	117,07 €	↓ - 82,31 %
Badenweiler	Breisgau-Hochschwarzwald	6,246 km	568,47 €	↓ - 14,09 %
Bad Bellingen	Lörrach	6,742 km	649,26 €	↓ - 1,88 %
Buggingen	Breisgau-Hochschwarzwald	7,526 km	751,42 €	↑ + 13,55 %
Kandern	Lörrach	9,742 km	547,40 €	↓ - 17,28 %
Malsburg-Marzell	Lörrach	10,241 km	497,74 €	↓ - 24,78 %

Kosten beim Grundstückskauf in Auggen

Neben dem Grundstückspreis sollten Käufer bedenken, dass weitere Kosten auf sie zukommen. Dazu gehören zunächst einmal die Kosten für den Notar in Auggen und die Eintragung ins Grundbuch. Zudem kann es sein, dass das gewünschte Grundstück noch erschlossen werden muss. Dies ist zum Beispiel dann der Fall, wenn der Anschluss an Rohr- und Kabelleitungen fehlt. Die Verlegung der entsprechenden Anschlüsse ist teuer und kann den Grundstückspreis schnell um etwa 10% erhöhen.

Bei Neubaugebieten in Auggen ist die Erschließung des Grundstücks normalerweise bereits im Kaufpreis enthalten. Käufer sollten sich jedoch darauf einstellen, zusätzlich für die Errichtung von Straßen, Gehwegen, Grünflächen und Infrastruktur wie Wasserauffangbecken zu bezahlen. Hinzu kommen Telekommunikationsleitungen.

Kosten beim Grundstücksverkauf in Auggen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Auggen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Der Verkäufer muss meist einen Teil der Maklerprovision zahlen, wenn er sich nicht an Haltefristen für private Immobilienverkäufe hält (10 Jahre nach Kauf) muss der Verkäufer des Grundstücks zusätzlich zu den anderen Kosten eine sogenannte Spekulationssteuer entrichten. Diese ist abhängig vom persönlichen Einkommenssteuersatz, sowie vom Wertgewinn der Immobilie während der Haltezeit.

Wenn durch den Verkauf ein Immobilienkredit abgelöst wird, dann kann es auch sein, dass man der Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen muss. Da diese den dadurch entstandenen Zinsausfall ausgleichen möchte.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Auggen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Auggen?

Der Quadratmeter kostet in Auggen durchschnittlich 661,73 € (Stand März 2025). Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie je nach Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen von dem Durchschnitt kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis in Auggen mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote beim Kauf und Verkauf, zusätzlich kann man so einen fairen Preis erzielen.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Auggen?

Der Verkäufer oder sein Immobilienmakler legen den Grundstückspreis in Auggen fest. Jedoch gibt es auch Preise, die von der Politik bestimmt werden. Wenn beispielsweise städtischer Grund auf dem Markt angeboten wird. Kaufinteressenten können anhand der Bodenrichtwerte und der Preise von vergleichbaren Grundstücken einen ersten Eindruck der Preiskategorie erhalten, dadurch ist der Markt transparenter.

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Auggen und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 17 Angebote in und rund um Auggen in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Auggen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Auggen haben eine durchschnittliche Größe von 698,71 m². Der Median beträgt dabei 600,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Auggen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Auggen und Umgebung kostet 1.857,14 € pro m². Es hat eine Größe von 1.313,00 m² und wird insgesamt für 650.000,00 € angeboten.

Ist Auggen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 320,15 € ist Auggen eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Auggen teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 453,88 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Auggen?

Der Grundstückspreis der Stadt Auggen ist im letzten Monat durchschnittlich um 7,31 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Auggen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 167 für Baden-Württemberg und auf Platz 694 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Auggen?

Die Vermarktung in Auggen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 5,89 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.