Aktuelle Grundstückspreise in Burghausen

Der genaue Grundstückspreis in Burghausen (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Burghausen und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Burghausen Stand Juli 2025

Die Grundstückspreise in Burghausen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Burghausen liegt aktuell zwischen 621,72 €/m² und 877,73 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Burghausen auf bis zu 950,87 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Burghausen (Altötting). Die angezeigten Daten stammen aus Juli . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Burghausen
Durchschnittlicher Angebotspreis Burghausen	808.400,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,702 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Burghausen	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Burghausen	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.204
In Bayern	566

Mögliche Preise für Grundstücke in Burghausen
300 m² Grundstück	219.432,31 €
500 m² Grundstück	365.720,52 €
700 m² Grundstück	512.008,73 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Burghausen	439,61 €
Median des Quadratmeterpreises Burghausen	731,44 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Burghausen	658,30 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	621,72 €
Normale Lage	731,44 €
Gute Lage & Anbindung	877,73 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Burghausen	670 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Burghausen	3.401,8 m²
Median der Grundstücksfläche in Burghausen	916 m²
Größte Grundstücksfläche in Burghausen	9.600 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Burghausen insgesamt	17.009 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Burghausen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Burghausen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Burghausen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Burghausen dar. Die zuständige Gemeinde in Burghausen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Burghausen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Burghausen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Burghausen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 439,61 € pro m² (Stand Juli 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Burghausen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 873,91 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Burghausen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Burghausen

Die Preise für Grundstücke in Burghausen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Burghausen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Burghausen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Burghausen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Burghausen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Burghausen oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Burghausen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Burghausen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Burghausen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Burghausen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Burghausen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Burghausen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Burghausen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Burghausen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Burghausen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Burghausen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Burghausen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Burghausen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Burghausen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Burghausen
Emmerting	Altötting	5,522 km	372,10 €	↓ - 15,36 %
Haiming	Altötting	6,072 km	-	→ +- 0,00 %
Burgkirchen an der Alz	Altötting	7,465 km	188,16 €	↓ - 57,2 %
Marktl	Altötting	9,24 km	-	→ +- 0,00 %
Kastl	Altötting	10,298 km	450,17 €	↑ + 2,4 %
Perach	Altötting	11,348 km	374,50 €	↓ - 14,81 %
Halsbach	Altötting	12,648 km	345,49 €	↓ - 21,41 %
Altötting	Altötting	12,818 km	355,08 €	↓ - 19,23 %

Grundstückspreisentwicklung in Burghausen Stand Juli

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Burghausen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Burghausen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Burghausen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Burghausen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Burghausen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Burghausen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Burghausen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Burghausen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Burghausen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Burghausen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Burghausen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Burghausen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Burghausen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Burghausen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Burghausen liegt durchschnittlich bei 439,61 € Juli 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Burghausen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Burghausen?

Den Grundstückspreis in Burghausen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Burghausen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Burghausen und Umgebung?

Im Juli 2025 gibt es 5 Angebote in und rund um Burghausen in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Burghausen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Burghausen haben eine durchschnittliche Größe von 3.401,80 m². Der Median beträgt dabei 916,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Burghausen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Juli 2025) in Burghausen und Umgebung kostet 873,91 € pro m². Es hat eine Größe von 9.600,00 m² und wird insgesamt für 1.900.000,00 € angeboten.

Ist Burghausen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Burghausen eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Juli 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Burghausen teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Burghausen?

Der Grundstückspreis der Stadt Burghausen ist im letzten Monat durchschnittlich um 40,85 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Burghausen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 566 für Bayern und auf Platz 1204 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Burghausen?

Die Vermarktung in Burghausen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Juli 2025) im Durchschnitt 4,70 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.