Aktuelle Grundstückspreise in Kastl

Der genaue Grundstückspreis in Kastl (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Kastl und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Kastl Stand März 2023

Die Grundstückspreise in Kastl bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Kastl liegt aktuell zwischen 348,77 €/m² und 492,38 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Kastl auf bis zu 533,41 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Kastl (Altötting). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Kastl
Durchschnittlicher Angebotspreis Kastl	502.852,45 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	2,686 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Kastl	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Kastl	19

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.166
In Bayern	552

Mögliche Preise für Grundstücke in Kastl
300 m² Grundstück	123.094,96 €
500 m² Grundstück	205.158,26 €
700 m² Grundstück	287.221,57 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Kastl	450,17 €
Median des Quadratmeterpreises Kastl	410,32 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Kastl	369,28 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	348,77 €
Normale Lage	410,32 €
Gute Lage & Anbindung	492,38 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Kastl	40 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Kastl	1.911 m²
Median der Grundstücksfläche in Kastl	853 m²
Größte Grundstücksfläche in Kastl	9.601 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Kastl insgesamt	38.225 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Kastl

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Kastl ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Kastl so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Kastl dar. Die zuständige Gemeinde in Kastl stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Kastl sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Kastl?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Kastl akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 450,17 € pro m² (Stand März 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Kastl errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.640,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Kastl?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Kastl

Die Preise für Grundstücke in Kastl können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Kastl mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Kastl festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Kastl deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Kastl ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Kastl oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Kastl

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Kastl?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Kastl hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Kastl sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Kastl

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Kastl ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Kastl liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Kastl verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Kastl häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Kastl liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Kastl in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Kastl

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Kastl mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Kastl
Altötting	Altötting	3,692 km	355,08 €	↓ - 21,12 %
Burgkirchen an der Alz	Altötting	3,957 km	188,16 €	↓ - 58,2 %
Neuötting	Altötting	5,138 km	385,10 €	↓ - 14,45 %
Emmerting	Altötting	5,406 km	372,10 €	↓ - 17,34 %
Unterneukirchen	Altötting	6,551 km	324,52 €	↓ - 27,91 %
Teising	Altötting	7,345 km	579,36 €	↑ + 28,7 %
Tüßling	Altötting	7,407 km	480,81 €	↑ + 6,8 %
Halsbach	Altötting	7,792 km	345,49 €	↓ - 23,25 %

Grundstückspreisentwicklung in Kastl Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Kastl liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Kastl kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Kastl hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Kastl

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Kastl

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Kastl eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Kastl schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Kastl ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Kastl

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Kastl kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Kastl indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Kastl realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Kastl

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Kastl?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Kastl liegt durchschnittlich bei 450,17 € März 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Kastl kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Kastl?

Den Grundstückspreis in Kastl legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Kastl sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Kastl und Umgebung?

Im März 2023 gibt es 20 Angebote in und rund um Kastl in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Kastl durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Kastl haben eine durchschnittliche Größe von 1.911,00 m². Der Median beträgt dabei 853,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Kastl pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2023) in Kastl und Umgebung kostet 1.640,00 € pro m². Es hat eine Größe von 9.601,00 m² und wird insgesamt für 2.200.000,00 € angeboten.

Ist Kastl eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Kastl eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Kastl teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Kastl?

Der Grundstückspreis der Stadt Kastl ist im letzten Monat durchschnittlich um 1,94 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Kastl im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 552 für Bayern und auf Platz 1166 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Kastl?

Die Vermarktung in Kastl dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2023) im Durchschnitt 2,69 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.