Um welches Objekt handelt es sich?
Was ist meine Immobilie wert


Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe

Aktuelle Grundstückspreise in Deggingen

Der genaue Grundstückspreis in Deggingen (Baden-Württemberg) hängt von Faktoren wie dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und der Qualität des Bodens ab. Grundstückskäufer sollten sich daher zunächst darüber informieren, ob der geforderte Preis angemessen ist.

Gründstückspreise in Deggingen Stand März 2024

Im folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in Deggingen, die angezeigten Daten stammen aus dem Monat März 2024. Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt aggregiert. Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen Created by potrace 1.15, written by Peter Selinger 2001-2017
Grundstücksangebote in Deggingen
Geringster Preis in Deggingen 78.000,00 €
Mittelwert des Preises in Deggingen 302.700,00 €
Höchster Preis in Deggingen 750.000,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer im Durchschnitt 3,919 Monate
Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Deggingen 0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Deggingen 10
Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland 1.261
In Baden-Württemberg 323
Grundstückspreise pro m²
Geringster Quadratmeterpreis in Deggingen 112,55 €
Mittelwert des Quadratmeterpreises in Deggingen 481,37 €
Median des Quadratmeterpreis in Deggingen 440,14 €
Höchster Quadratmeterpreis in Deggingen 1.041,67 €
Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Fläche in Deggingen 233 m²
Mittelwert der Flächen in Deggingen 609,5 m²
Median der Fläche in Deggingen 284 m²
Größte Fläche in Deggingen 1.079 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Deggingen 6.095 m²

Grafische Darstellung der Grundstückspreisdaten für Deggingen im März 2024



Grundstückspreise Deggingen

Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Deggingen in den letzten 24 Monaten




Letzte Aktualisierung: 01.03.2024

Der Bodenrichtwert und Vergleichsobjekte in Deggingen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Deggingen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Deggingen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Richtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung, er stellt eine Grundstückspreisempfehlung für alle derzeit zum Verkauf stehenden Grundstücke in Deggingen dar. Die zuständige Gemeinde in Deggingen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen. So können sie sehen, wie viel Geld normalerweise für ähnliche Baugrundstücke ausgegeben wird. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Deggingen akkurat auszuloten.
Wir haben einen Grundstückspreis von 481,37 € pro m² (Stand März 2024) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Deggingen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.041,67 € pro m².

Preisunterschiede bei Grundstücken in Deggingen

Die Preise für Grundstücke in Deggingen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Deggingen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Deggingen festgelegt wurden. Zusätzlich die sollte man die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe betrachtet.

Wenn der Grundstückspreis in Deggingen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollte man vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage, die bei Touristen sehr beliebt ist.

Die folgenden Faktoren können unterschiedliche Grundstückspreise in Deggingen erklären:

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Deggingen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück und zu eventuellen Faktoren, die den Grundstückspreis beeinflussen können, zu erhalten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Deggingen oft positiv beeinflussen.

Grundstücksgröße und Verkäufer / Käufer als wichtige Faktoren

Neben den genannten Einflussfaktoren auf den Grundstückspreis in Deggingen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Durchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Deggingen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Deggingen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Tipp: Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Deggingen in Kontakt zu treten. So lässt sich erfahren, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis in Deggingen. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis häufig günstiger als erwartet. Denn diese Objekte lassen sich schwerer verkaufen. Schmalere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Deggingen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke wiederum eher einen günstigen Quadratmeterpreis haben.

Grundstückspreise in der Nähe von Deggingen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Deggingen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Preisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes Landkreis des Ortes Entfernung (Luftlinie) Grundstückspreis pro Quadratmeter Im Vergleich zu Deggingen
Bad Ditzenbach Göppingen 2,096 km 516,71 € ↑ + 7,34 %
Mühlhausen im Täle Göppingen 5,238 km 117,07 € ↓ - 75,68 %
Bad Überkingen Göppingen 5,555 km 458,67 € ↓ - 4,72 %
Drackenstein Göppingen 5,58 km - → +- 0,00 %
Gruibingen Göppingen 6,044 km 446,55 € ↓ - 7,23 %
Schlat Göppingen 6,189 km 781,03 € ↑ + 62,25 %
Gammelshausen Göppingen 7,122 km 622,83 € ↑ + 29,39 %
Kuchen Göppingen 7,242 km 515,87 € ↑ + 7,17 %

Zusätzliche Kosten beim Grundstückskauf in Deggingen

Neben dem Grundstückspreis sollten Käufer bedenken, dass weitere Kosten auf sie zukommen. Dazu gehören zunächst einmal die Kosten für den Notar in Deggingen und die Eintragung ins Grundbuch. Zudem kann es sein, dass das gewünschte Grundstück noch erschlossen werden muss. Dies ist zum Beispiel dann der Fall, wenn der Anschluss an Rohr- und Kabelleitungen fehlt. Die Verlegung der entsprechenden Anschlüsse ist teuer und kann den Grundstückspreis schnell um etwa 10% erhöhen.

Bei Neubaugebieten in Deggingen ist die Erschließung des Grundstücks normalerweise bereits im Kaufpreis enthalten. Käufer sollten sich jedoch darauf einstellen, zusätzlich für die Errichtung von Straßen, Gehwegen, Grünflächen und Infrastruktur wie Wasserauffangbecken zu bezahlen. Hinzu kommen Telekommunikationsleitungen.

Kosten beim Grundstücksverkauf in Deggingen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Deggingen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Der Verkäufer muss meist einen Teil der Maklerprovision zahlen, wenn er sich nicht an Haltefristen für private Immobilienverkäufe hält (10 Jahre nach Kauf) muss der Verkäufer des Grundstücks zusätzlich zu den anderen Kosten eine sogenannte Spekulationssteuer entrichten. Diese ist abhängig vom persönlichen Einkommenssteuersatz, sowie vom Wertgewinn der Immobilie während der Haltezeit.

Wenn durch den Verkauf ein Immobilienkredit abgelöst wird, dann kann es auch sein, dass man der Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen muss. Da diese den dadurch entstandenen Zinsausfall ausgleichen möchte.

FAQ zu Grundstückspreisen in Deggingen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Deggingen?

Der Quadratmeter kostet in Deggingen durchschnittlich 481,37 € (Stand März 2024). Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie je nach Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen von dem Durchschnitt kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis in Deggingen mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote beim Kauf und Verkauf, zusätzlich kann man so einen fairen Preis erzielen.

Was kostet die Maklerprovision für den Grundstücksverkauf oder Kauf?

Wenn der Verkäufer sich dafür entscheidet, sein Grundstück in Deggingen mit der Hilfe eines Maklers zu verkaufen, fällt eine Provision von bis zu 7,14% für diesen an. Normalerweise übernimmt der Käufer diese Kosten, aber es ist möglich, zu verhandeln oder sich die Provision sogar mit dem Verkäufer zu teilen. Hinzu kommen Notarkosten für den Kaufvertrag und den Grundbucheintrag.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Deggingen?

Der Verkäufer oder sein Immobilienmakler legen den Grundstückspreis in Deggingen fest. Jedoch gibt es auch Preise, die von der Politik bestimmt werden. Wenn beispielsweise städtischer Grund auf dem Markt angeboten wird. Kaufinteressenten können anhand der Bodenrichtwerte und der Preise von vergleichbaren Grundstücken einen ersten Eindruck der Preiskategorie erhalten, dadurch ist der Markt transparenter.

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Deggingen und Umgebung?

Im März 2024 gibt es 10 Angebote in und rund um Deggingen in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Deggingen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Deggingen haben eine durchschnittliche Größe von 609,50 m². Der Median beträgt dabei 284,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Deggingen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2024) in Deggingen und Umgebung kostet 1.041,67 € pro m². Es hat eine Größe von 1.079,00 m² und wird insgesamt für 750.000,00 € angeboten.

Ist Deggingen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 325,29 € ist Deggingen eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2024. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Deggingen teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 459,29 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Deggingen?

Der Grundstückspreis der Stadt Deggingen ist im letzten Monat durchschnittlich um -4,85 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Deggingen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 323 für Baden-Württemberg und auf Platz 1261 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Deggingen?

Die Vermarktung in Deggingen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2024) im Durchschnitt 3,92 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.