Aktuelle Grundstückspreise in Gimbweiler

Der genaue Grundstückspreis in Gimbweiler (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Gimbweiler und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Gimbweiler Stand Juni 2023

Die Grundstückspreise in Gimbweiler bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Gimbweiler liegt aktuell zwischen 41,65 €/m² und 58,80 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Gimbweiler auf bis zu 63,70 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Gimbweiler (Birkenfeld). Die angezeigten Daten stammen aus Juni . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Gimbweiler
Durchschnittlicher Angebotspreis Gimbweiler	34.863,43 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,96 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Gimbweiler	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Gimbweiler	7

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	5.534
In Rheinland-Pfalz	600

Mögliche Preise für Grundstücke in Gimbweiler
300 m² Grundstück	14.700,00 €
500 m² Grundstück	24.500,00 €
700 m² Grundstück	34.300,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Gimbweiler	47,75 €
Median des Quadratmeterpreises Gimbweiler	49,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Gimbweiler	44,10 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	41,65 €
Normale Lage	49,00 €
Gute Lage & Anbindung	58,80 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Gimbweiler	630 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Gimbweiler	761 m²
Median der Grundstücksfläche in Gimbweiler	749 m²
Größte Grundstücksfläche in Gimbweiler	1.142 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Gimbweiler insgesamt	5.330 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Gimbweiler

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Gimbweiler ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Gimbweiler so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Gimbweiler dar. Die zuständige Gemeinde in Gimbweiler stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Gimbweiler sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Gimbweiler?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Gimbweiler akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 47,75 € pro m² (Stand Juni 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Gimbweiler errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 69,50 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Gimbweiler?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Gimbweiler

Die Preise für Grundstücke in Gimbweiler können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Gimbweiler mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Gimbweiler festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Gimbweiler deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Gimbweiler ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Gimbweiler oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Gimbweiler

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Gimbweiler?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Gimbweiler hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Gimbweiler sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Gimbweiler

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Gimbweiler ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Gimbweiler liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Gimbweiler verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Gimbweiler häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Gimbweiler liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Gimbweiler in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Gimbweiler

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Gimbweiler mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Gimbweiler
Leitzweiler	Birkenfeld	2,469 km	41,66 €	↓ - 12,75 %
Hahnweiler	Birkenfeld	2,639 km	-	→ +- 0,00 %
Hoppstädten-Weiersbach	Birkenfeld	3,285 km	57,94 €	↑ + 21,34 %
Nohfelden	St. Wendel	3,394 km	45,79 €	↓ - 4,09 %
Rückweiler	Birkenfeld	3,434 km	-	→ +- 0,00 %
Ellweiler	Birkenfeld	4,599 km	-	→ +- 0,00 %
Berglangenbach	Birkenfeld	4,779 km	-	→ +- 0,00 %
Heimbach	Birkenfeld	5,391 km	0,60 €	↓ - 98,75 %

Grundstückspreisentwicklung in Gimbweiler Stand Juni

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Gimbweiler liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Gimbweiler kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Gimbweiler hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Gimbweiler

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Gimbweiler eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Gimbweiler schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Gimbweiler ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Gimbweiler

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Gimbweiler kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Gimbweiler indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Gimbweiler realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Gimbweiler

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Gimbweiler?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Gimbweiler liegt durchschnittlich bei 47,75 € Juni 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Gimbweiler kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Gimbweiler?

Den Grundstückspreis in Gimbweiler legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Gimbweiler sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Gimbweiler und Umgebung?

Im Juni 2023 gibt es 7 Angebote in und rund um Gimbweiler in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Gimbweiler durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Gimbweiler haben eine durchschnittliche Größe von 761,00 m². Der Median beträgt dabei 749,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Gimbweiler pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Juni 2023) in Gimbweiler und Umgebung kostet 69,50 € pro m². Es hat eine Größe von 1.142,00 m² und wird insgesamt für 45.731,00 € angeboten.

Ist Gimbweiler eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Gimbweiler eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Juni 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Gimbweiler günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Gimbweiler?

Der Grundstückspreis der Stadt Gimbweiler ist im letzten Monat durchschnittlich um -4.874,96 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Gimbweiler im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 600 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 5534 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Gimbweiler?

Die Vermarktung in Gimbweiler dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Juni 2023) im Durchschnitt 3,96 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.