Aktuelle Grundstückspreise in Groß Kummerfeld

Der genaue Grundstückspreis in Groß Kummerfeld (Schleswig-Holstein) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Groß Kummerfeld und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Groß Kummerfeld Stand März 2023

Die Grundstückspreise in Groß Kummerfeld bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Groß Kummerfeld liegt aktuell zwischen 163,74 €/m² und 231,16 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Groß Kummerfeld auf bis zu 250,42 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Groß Kummerfeld (Segeberg). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Groß Kummerfeld
Durchschnittlicher Angebotspreis Groß Kummerfeld	273.569,32 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,503 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Groß Kummerfeld	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Groß Kummerfeld	28

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	2.434
In Schleswig-Holstein	207

Mögliche Preise für Grundstücke in Groß Kummerfeld
300 m² Grundstück	57.789,78 €
500 m² Grundstück	96.316,31 €
700 m² Grundstück	134.842,83 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Groß Kummerfeld	237,31 €
Median des Quadratmeterpreises Groß Kummerfeld	192,63 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Groß Kummerfeld	173,37 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	163,74 €
Normale Lage	192,63 €
Gute Lage & Anbindung	231,16 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Groß Kummerfeld	378 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Groß Kummerfeld	1.193 m²
Median der Grundstücksfläche in Groß Kummerfeld	509 m²
Größte Grundstücksfläche in Groß Kummerfeld	5.098 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Groß Kummerfeld insgesamt	33.408 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Groß Kummerfeld

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Groß Kummerfeld ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Groß Kummerfeld so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Groß Kummerfeld dar. Die zuständige Gemeinde in Groß Kummerfeld stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Groß Kummerfeld sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Groß Kummerfeld?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Groß Kummerfeld akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 237,31 € pro m² (Stand März 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Groß Kummerfeld errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 668,01 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Groß Kummerfeld?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Groß Kummerfeld

Die Preise für Grundstücke in Groß Kummerfeld können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Groß Kummerfeld mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Groß Kummerfeld festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Groß Kummerfeld deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Groß Kummerfeld ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Groß Kummerfeld oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Groß Kummerfeld

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Groß Kummerfeld?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Groß Kummerfeld hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Groß Kummerfeld sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Groß Kummerfeld

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Groß Kummerfeld ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Groß Kummerfeld liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Groß Kummerfeld verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Groß Kummerfeld häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Groß Kummerfeld liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Groß Kummerfeld in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Groß Kummerfeld

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Groß Kummerfeld mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Groß Kummerfeld
Bönebüttel	Plön	3,148 km	208,66 €	↓ - 12,07 %
Rendswühren	Plön	4,442 km	-	→ +- 0,00 %
Boostedt	Segeberg	5,509 km	-	→ +- 0,00 %
Tasdorf	Plön	5,651 km	242,35 €	↑ + 2,13 %
Schillsdorf	Plön	6,078 km	231,79 €	↓ - 2,33 %
Latendorf	Segeberg	6,209 km	191,53 €	↓ - 19,29 %
Neumünster	-	6,33 km	118,07 €	↓ - 50,25 %
Gönnebek	Segeberg	6,893 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Groß Kummerfeld Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Groß Kummerfeld liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Groß Kummerfeld kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Groß Kummerfeld hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Groß Kummerfeld

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Groß Kummerfeld

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Groß Kummerfeld eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Groß Kummerfeld schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Groß Kummerfeld ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Groß Kummerfeld

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Groß Kummerfeld kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Groß Kummerfeld indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Groß Kummerfeld realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Groß Kummerfeld

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Groß Kummerfeld?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Groß Kummerfeld liegt durchschnittlich bei 237,31 € März 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Groß Kummerfeld kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Groß Kummerfeld?

Den Grundstückspreis in Groß Kummerfeld legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Groß Kummerfeld sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Groß Kummerfeld und Umgebung?

Im März 2023 gibt es 28 Angebote in und rund um Groß Kummerfeld in Schleswig-Holstein. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Groß Kummerfeld durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Groß Kummerfeld haben eine durchschnittliche Größe von 1.193,00 m². Der Median beträgt dabei 509,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Groß Kummerfeld pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2023) in Groß Kummerfeld und Umgebung kostet 668,01 € pro m². Es hat eine Größe von 5.098,00 m² und wird insgesamt für 975.000,00 € angeboten.

Ist Groß Kummerfeld eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Groß Kummerfeld eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Schleswig-Holstein betrachten. Hier ist Groß Kummerfeld teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Schleswig-Holstein mit 227,23 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Groß Kummerfeld?

Der Grundstückspreis der Stadt Groß Kummerfeld ist im letzten Monat durchschnittlich um -,07 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Groß Kummerfeld im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 207 für Schleswig-Holstein und auf Platz 2434 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Groß Kummerfeld?

Die Vermarktung in Groß Kummerfeld dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2023) im Durchschnitt 3,50 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.