Grundstückspreise und Bodenrichtwerte in Hasborn

Im folgenden Text finden Sie alle wichtigen Informationen zum Thema Grundstückspreise in Hasborn. Die Tabelle "Demografische Daten von Hasborn" zeigt Ihnen eine grobe Einschätzung der Grundstückspreise.

Direkt unter dieser Einleitung laden wir Sie dazu ein sich eine kostenlose & unverbindliche Einschätzung für den Preis Ihrer Immobilie von einem TüV geprüften Immobilienprofi einzuholen. Sollte die Eingabemaske noch nicht erschienen sein, warten Sie bitte einen kurzen Moment.



Hasborn in Rheinland-Pfalz

Hasborn in rheinland-pfalz

Demografische Daten von Hasborn

Eigenschaft Wert
Einwohner in Hasborn 0
Preis pro m² in Hasborn Preis jetzt abfragen
Veräußerte Fläche bei Hasborn Wert jetzt abfragen
Anzahl Verkäufe in Hasborn Wert jetzt abfragen
Alle Angaben ohne Gewähr!

Postleitzahlen von Hasborn inklusive Einwohnerzahl

Postleitzahl Einwohnerzahl
Wir möchten Sie einladen einmal wöchentlich unseren Newsletter zum Thema Immobilien zu erhalten. Sie erhalten: News zur Immobilienbranche & hilfreiche Tipps rund um Immobilien.

Verschiedene Preise für Grundstücke je nach Lage

Der Preis für Grundstücke sagt nicht selten etwas darüber aus, in welchem Gebiet eine Immobilie liegt. Oft ist es hilfreich sich, eigens Vergleichswerte einzuholen und ein Auge auf die Tabelle für Bodenrichtwerte zu werfen. Ist der Preis des Grundstücks in Hasborn weit unter vergleichbaren Immobilien, ist Skepsis geboten, denn im Normalfall handelt es sich dann um ein Kaufobjekt, das in keiner sinnvollen Lage liegt. Einige Probleme liegen in der Belästigung durch Geräusche (Flughäfen, Einflugschneißen, Bahnstrecken, Schnellstraßen, ), der Luftverschmutzung (Schwer- oder Chemieindustrie) oder diversen Risikofaktoren (Erdbeben). Zusätzlich zu einer Grundstücksbesichtigung hilft es öfters deswegen bei den anderen Nachbarn Fragen zum Grundstück in Hasborn zu stellen, weshalb der Grundstückspreis an diesem Ort extrem vergünstigt ist. Übrigens sollten Käufer in Hasborn auch dann ein Auge auf die Preistabellen werfen, wenn ihnen der Wert zu hoch wirkt. In solchen Fällen können mit guter Nachforschungsarbeit oft noch Rabatte verhandelt werden.

Andere Preise bei Mengen oder Verkäufer

Weitere wichtige Merkmale beim Wert eines Grundstücks in Hasborn liegen in den Einflussgrößen Größe und Verkäufer. So sind beim Kauf größerer Gebiete oftmals große Rabatte auf die Preise des Grundstücks erteilt. Wird dagegen ein kleines Grundstück gesucht, sind die Preise für die Immobilie in Hasborn, besonders in gefragten Gebieten, öfters extrem hochgegriffen. Brauchbar ist auch ein Blick darauf, wer das Grundstück verkauft. Meist sind es 3 unterschiedliche Wege: Öfters ist es am günstigsten, wenn Grund unmittelbar von der Stadt erworben werden. In manchen Fällen verkaufen Privatleute, denen das erschlossene Gebiet einst gehört hat, allerdings noch preiswerter. Zu hoch sind Werte für Grundstücke oft dann, wenn die Gebiete Finanzinvestoren oder Baufirmen gehören. Weil diese häufig versuchen den sinnvollsten Profit aus ihrem Investitionen zu machen, müssen Käufer häufig einen sehr hohen Aufpreis auf den Preis für das Gebiet hinnehmen. Deshalb ist es nötig, sich zu aller erst mit der jeweiligen Stadtim Umfeld von Hasborn Kontakt aufzunehmen, um zu erfahren, ob die Stadt selbst Gebiete verkauft.

Der Bodenrichtwert und Vergleichsobjekte in der Nähe von Hasborn

Meistens bestimmt sich ein Grundstückspreis von zwei Hauptfaktoren: Vergleichswerten im Umfeld und Bodenrichtwert. Der Bodenrichtwert ist in der Regel von der Gemeinde festgelegt und gibt einen Anhaltspunkt, wie viele Mittel 1 Quadratmeter in einem bestimmten Bereich wert ist. Wie genau jener Bodenrichtwert errechnet wird, liegt an Hasborn. Trotzdem spielt auch eine andere Größe, der Wert von Vergleichsobjekten in Hasborn, eine wichtige Stellung. ist die Marktentwicklung so, dass in dem Ort Hasborn alle Immobilien zu höheren Werten verkauft wurden, als noch ein Jahr zuvor, ist auch bei neuen oder von anderen Personen erworbenen Grundstücken erhöhter Preis zu erwarten. Ein gehobener Immobilienpreis entsteht also öfters dadurch, dass andere Eigentümer mehr finanzielle Mittel für ihr Grundstück aufgebracht haben. Diese Kenngröße findet zumeist auch bei der Ermittlung des Bodenrichtwerts Einzug.

Kostenpunkte für die Aufschließung bei Hasborn

Diese Metriken sind bei Weitem nicht die letzten, die eine wichtige Rolle beim Immobilienpreis in Hasborn spielen. Öfters sind bei unerschlossenen Grundstücken auch der finanzielle Aufwand für die Aufschließung und die Erdarbeiten für diversen Kabel sehr hoch. Dadurch erhöhen sich die Grundstückspreise nich selten um 10 %. Das liegt daran, dass jeder Grundstückskäufer in einem neu erschlossenen Gebiet dafür aufkommen muss, dass Wege, Gehwege, Grünflächen und natürliche Ausgleichsflächen, zum Beispiel Fahrradwege, gebaut werden können. Neben diesen normalen Aufschließungskosten werden die Grundstückspreise in Hasborn öfters noch mit Zusatzkosten für die Anbringung von Rohren und Telekommunikationsleitungen veräußert. Dadurch bekommen die Grundstückskäufer fast immer aber alle Anschlüsse, die benötigt werden. Als normal gilt eine Kostenübernahme durch den Käufer insbesondere bei Kabeln für Elektrik und Internet sowie auch die Rohre für Frisch- und Abwasser.


Interessante Beiträge zum Thema Grundstückspreise in Hasborn:

Sie benötigen einen aktuellen Grundstückspreis?

Wertabfrage jetzt starten


FAQ zu Grundstückspreisen in Hasborn

Wieviel kostet ein Quadratmeter in Hasborn?

Der Quadratmeter Fläche kostet in Hasborn k.A. € durchschnittlich. Es gilt zu beachten, dass es in verschiedenen Orten zu größeren Unterschiden zu den Durchschnittspreisen kommen kann

Wie häufig wurden Flächen in Hasborn verkauft?

Die Häufigkeit von Grundstücksverkäufen ist abhängig von der Anzahl an Flächen in der Nähe von Hasborn.

Wie hoch ist die Provision für den Grundstückskauf oder Verkauf?

Ist der Boden über einen Immobilienmakler verkauft fällt eine Maklerprovision von bis zu 7,14% an. Ist kein Immobilienmakler im Spiel sondern nur ein Notar, so gibt es keine Gebühr. Jedoch fallen dann noch Notarkosten für den Kaufvertrag und den Grundbucheintrag an.

Wer bestimmt den Bodenrichtwert / Grundstückspreis in Hasborn?

Ein Grundstückspreis wird fast immer durch den Veräußerer oder dessen Immobilienmakler ermittelt, auch gibt es in Hasborn Grundstückspreise, die von der Politik festgelegt werden. Der Verkäufer brauch sich nicht an die Bodenrichtwerte halten, jedoch kann der Richtwert ein hilfreicher Preishelfer für den Käufer sein.

Grundstückspreise für Ortsteile in Hasborn

Hasborn-Dautweiler, Tholey