Aktuelle Grundstückspreise in Huchting

Der genaue Grundstückspreis in Huchting (Bremen) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Huchting und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Huchting Stand September 2025

Die Grundstückspreise in Huchting bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Huchting liegt aktuell zwischen 246,57 €/m² und 348,10 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Huchting auf bis zu 377,11 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Huchting . Die angezeigten Daten stammen aus September . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Huchting
Durchschnittlicher Angebotspreis Huchting	206.750,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,24 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Huchting	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Huchting	4

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	2.290
In Bremen	6

Mögliche Preise für Grundstücke in Huchting
300 m² Grundstück	87.026,24 €
500 m² Grundstück	145.043,73 €
700 m² Grundstück	203.061,22 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Huchting	252,39 €
Median des Quadratmeterpreises Huchting	290,09 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Huchting	261,08 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	246,57 €
Normale Lage	290,09 €
Gute Lage & Anbindung	348,10 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Huchting	686 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Huchting	818 m²
Median der Grundstücksfläche in Huchting	864 m²
Größte Grundstücksfläche in Huchting	985 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Huchting insgesamt	3.272 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Huchting

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Huchting ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Huchting so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Huchting dar. Die zuständige Gemeinde in Huchting stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Huchting sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Huchting?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Huchting akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 252,39 € pro m² (Stand September 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Huchting errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 293,40 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Huchting?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Huchting

Die Preise für Grundstücke in Huchting können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Huchting mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Huchting festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Huchting deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Huchting ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Huchting oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Huchting

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Huchting?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Huchting hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Huchting sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Huchting

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Huchting ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Huchting liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Huchting verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Huchting häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Huchting liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Huchting in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Huchting

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Huchting mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter
Stuhr	Diepholz	3,127 km	293,85 €
Bremen	-	5,804 km	555,99 €
Delmenhorst	-	6,715 km	196,29 €
Hemelingen	-	10,824 km	321,78 €
Weyhe	Diepholz	10,957 km	346,87 €
Kirchseelte	Oldenburg	12,302 km	-
Ganderkesee	Oldenburg	12,421 km	234,53 €
Groß Ippener	Oldenburg	12,943 km	-

Grundstückspreisentwicklung in Huchting Stand September

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Huchting liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Huchting kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Huchting hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Huchting

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Huchting

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Huchting eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Huchting schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Huchting ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Huchting

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Huchting kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Huchting indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Huchting realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Huchting

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Huchting?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Huchting liegt durchschnittlich bei 252,39 € September 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Huchting kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Huchting?

Den Grundstückspreis in Huchting legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Huchting sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Huchting und Umgebung?

Im September 2025 gibt es 4 Angebote in und rund um Huchting in Bremen. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Huchting durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Huchting haben eine durchschnittliche Größe von 818,00 m². Der Median beträgt dabei 864,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Huchting pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand September 2025) in Huchting und Umgebung kostet 293,40 € pro m². Es hat eine Größe von 985,00 m² und wird insgesamt für 289.000,00 € angeboten.

Ist Huchting eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Huchting eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im September 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bremen betrachten. Hier ist Huchting teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bremen mit 172,30 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Huchting?

Der Grundstückspreis der Stadt Huchting ist im letzten Monat durchschnittlich um 92,93 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Huchting im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 6 für Bremen und auf Platz 2290 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Huchting?

Die Vermarktung in Huchting dauert zum aktuellen Zeitpunkt (September 2025) im Durchschnitt 3,24 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.