Aktuelle Grundstückspreise in Lambrecht

Der genaue Grundstückspreis in Lambrecht (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Lambrecht und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Lambrecht Stand Juni 2025

Die Grundstückspreise in Lambrecht bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Lambrecht liegt aktuell zwischen 77,92 €/m² und 110,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Lambrecht auf bis zu 119,17 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Lambrecht (Bad Dürkheim). Die angezeigten Daten stammen aus Juni . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Lambrecht
Durchschnittlicher Angebotspreis Lambrecht	96.000,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,975 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Lambrecht	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Lambrecht	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.378
In Rheinland-Pfalz	396

Mögliche Preise für Grundstücke in Lambrecht
300 m² Grundstück	27.500,00 €
500 m² Grundstück	45.833,33 €
700 m² Grundstück	64.166,67 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Lambrecht	103,74 €
Median des Quadratmeterpreises Lambrecht	91,67 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Lambrecht	82,50 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	77,92 €
Normale Lage	91,67 €
Gute Lage & Anbindung	110,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Lambrecht	795 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Lambrecht	956,2 m²
Median der Grundstücksfläche in Lambrecht	960 m²
Größte Grundstücksfläche in Lambrecht	1.061 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Lambrecht insgesamt	4.781 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Lambrecht

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Lambrecht ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Lambrecht so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Lambrecht dar. Die zuständige Gemeinde in Lambrecht stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Lambrecht sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Lambrecht?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Lambrecht akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 103,74 € pro m² (Stand Juni 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Lambrecht errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 176,10 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Lambrecht?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Lambrecht

Die Preise für Grundstücke in Lambrecht können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Lambrecht mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Lambrecht festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Lambrecht deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Lambrecht ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Lambrecht oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Lambrecht

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Lambrecht?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Lambrecht hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Lambrecht sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Lambrecht

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Lambrecht ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Lambrecht liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Lambrecht verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Lambrecht häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Lambrecht liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Lambrecht in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Lambrecht

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Lambrecht mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Lambrecht
Frankeneck	Bad Dürkheim	1,876 km	-	→ +- 0,00 %
Neidenfels	Bad Dürkheim	2,432 km	245,17 €	↑ + 136,34 %
Neustadt an der Weinstraße	-	6,093 km	127,23 €	↑ + 22,65 %
Esthal	Bad Dürkheim	6,25 km	67,20 €	↓ - 35,22 %
Weidenthal	Bad Dürkheim	8,032 km	75,38 €	↓ - 27,33 %
Sankt Martin	Südliche Weinstraße	8,32 km	205,51 €	↑ + 98,11 %
Maikammer	Südliche Weinstraße	8,589 km	-	→ +- 0,00 %
Deidesheim	Bad Dürkheim	9,132 km	460,24 €	↑ + 343,67 %

Grundstückspreisentwicklung in Lambrecht Stand Juni

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Lambrecht liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Lambrecht kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Lambrecht hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Lambrecht

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Lambrecht

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Lambrecht eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Lambrecht schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Lambrecht ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Lambrecht

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Lambrecht kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Lambrecht indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Lambrecht realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Lambrecht

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Lambrecht?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Lambrecht liegt durchschnittlich bei 103,74 € Juni 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Lambrecht kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Lambrecht?

Den Grundstückspreis in Lambrecht legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Lambrecht sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Lambrecht und Umgebung?

Im Juni 2025 gibt es 5 Angebote in und rund um Lambrecht in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Lambrecht durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Lambrecht haben eine durchschnittliche Größe von 956,20 m². Der Median beträgt dabei 960,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Lambrecht pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Juni 2025) in Lambrecht und Umgebung kostet 176,10 € pro m². Es hat eine Größe von 1.061,00 m² und wird insgesamt für 140.000,00 € angeboten.

Ist Lambrecht eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Lambrecht eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Juni 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Lambrecht günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Lambrecht?

Der Grundstückspreis der Stadt Lambrecht ist im letzten Monat durchschnittlich um 8,72 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Lambrecht im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 396 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 4378 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Lambrecht?

Die Vermarktung in Lambrecht dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Juni 2025) im Durchschnitt 3,98 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.