Aktuelle Grundstückspreise in Deidesheim

Der genaue Grundstückspreis in Deidesheim (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Deidesheim und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Deidesheim Stand März 2023

Die Grundstückspreise in Deidesheim bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Deidesheim liegt aktuell zwischen 405,38 €/m² und 572,31 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Deidesheim auf bis zu 620,00 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Deidesheim (Bad Dürkheim). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Deidesheim
Durchschnittlicher Angebotspreis Deidesheim	421.120,47 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,502 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Deidesheim	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Deidesheim	51

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.127
In Rheinland-Pfalz	66

Mögliche Preise für Grundstücke in Deidesheim
300 m² Grundstück	143.076,92 €
500 m² Grundstück	238.461,54 €
700 m² Grundstück	333.846,15 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Deidesheim	460,24 €
Median des Quadratmeterpreises Deidesheim	476,92 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Deidesheim	429,23 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	405,38 €
Normale Lage	476,92 €
Gute Lage & Anbindung	572,31 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Deidesheim	297 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Deidesheim	1.741 m²
Median der Grundstücksfläche in Deidesheim	1.235 m²
Größte Grundstücksfläche in Deidesheim	30.000 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Deidesheim insgesamt	88.810 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Deidesheim

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Deidesheim ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Deidesheim so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Deidesheim dar. Die zuständige Gemeinde in Deidesheim stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Deidesheim sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Deidesheim?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Deidesheim akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 460,24 € pro m² (Stand März 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Deidesheim errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.228,07 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Deidesheim?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Deidesheim

Die Preise für Grundstücke in Deidesheim können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Deidesheim mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Deidesheim festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Deidesheim deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Deidesheim ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Deidesheim oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Deidesheim

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Deidesheim?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Deidesheim hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Deidesheim sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Deidesheim

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Deidesheim ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Deidesheim liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Deidesheim verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Deidesheim häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Deidesheim liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Deidesheim in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Deidesheim

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Deidesheim mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Deidesheim
Ruppertsberg	Bad Dürkheim	1,464 km	394,15 €	↓ - 14,36 %
Forst an der Weinstraße	Bad Dürkheim	1,664 km	117,31 €	↓ - 74,51 %
Niederkirchen bei Deidesheim	Bad Dürkheim	2,062 km	117,31 €	↓ - 74,51 %
Wachenheim	Alzey-Worms	3,523 km	421,15 €	↓ - 8,5 %
Wachenheim an der Weinstraße	Bad Dürkheim	3,523 km	449,50 €	↓ - 2,33 %
Meckenheim	Bad Dürkheim	4,039 km	511,90 €	↑ + 11,22 %
Friedelsheim	Bad Dürkheim	4,993 km	463,03 €	↑ + 0,61 %
Bad Dürkheim	Bad Dürkheim	5,761 km	794,39 €	↑ + 72,6 %

Grundstückspreisentwicklung in Deidesheim Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Deidesheim liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Deidesheim kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Deidesheim hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Deidesheim

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Deidesheim

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Deidesheim eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Deidesheim schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Deidesheim ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Deidesheim

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Deidesheim kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Deidesheim indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Deidesheim realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Deidesheim

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Deidesheim?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Deidesheim liegt durchschnittlich bei 460,24 € März 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Deidesheim kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Deidesheim?

Den Grundstückspreis in Deidesheim legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Deidesheim sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Deidesheim und Umgebung?

Im März 2023 gibt es 51 Angebote in und rund um Deidesheim in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Deidesheim durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Deidesheim haben eine durchschnittliche Größe von 1.741,00 m². Der Median beträgt dabei 1.235,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Deidesheim pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2023) in Deidesheim und Umgebung kostet 1.228,07 € pro m². Es hat eine Größe von 30.000,00 m² und wird insgesamt für 3.495.000,00 € angeboten.

Ist Deidesheim eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Deidesheim eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Deidesheim teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Deidesheim?

Der Grundstückspreis der Stadt Deidesheim ist im letzten Monat durchschnittlich um -4,52 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Deidesheim im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 66 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 1127 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Deidesheim?

Die Vermarktung in Deidesheim dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2023) im Durchschnitt 3,50 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.