Aktuelle Grundstückspreise in Mönkloh

Der genaue Grundstückspreis in Mönkloh (Schleswig-Holstein) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Mönkloh und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Mönkloh Stand Juni 2023

Die Grundstückspreise in Mönkloh bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Mönkloh liegt aktuell zwischen 373,78 €/m² und 527,69 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mönkloh auf bis zu 571,66 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Mönkloh (Segeberg). Die angezeigten Daten stammen aus Juni . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Mönkloh
Durchschnittlicher Angebotspreis Mönkloh	455.000,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,941 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Mönkloh	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Mönkloh	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.314
In Schleswig-Holstein	93

Mögliche Preise für Grundstücke in Mönkloh
300 m² Grundstück	131.921,82 €
500 m² Grundstück	219.869,71 €
700 m² Grundstück	307.817,59 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Mönkloh	409,37 €
Median des Quadratmeterpreises Mönkloh	439,74 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Mönkloh	395,77 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	373,78 €
Normale Lage	439,74 €
Gute Lage & Anbindung	527,69 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Mönkloh	614 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Mönkloh	1.117 m²
Median der Grundstücksfläche in Mönkloh	614 m²
Größte Grundstücksfläche in Mönkloh	1.857 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Mönkloh insgesamt	5.585 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Mönkloh

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Mönkloh ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Mönkloh so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Mönkloh dar. Die zuständige Gemeinde in Mönkloh stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Mönkloh sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Mönkloh?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Mönkloh akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 409,37 € pro m² (Stand Juni 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Mönkloh errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 441,03 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Mönkloh?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Mönkloh

Die Preise für Grundstücke in Mönkloh können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Mönkloh mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Mönkloh festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Mönkloh deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Mönkloh ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Mönkloh oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Mönkloh

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Mönkloh?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mönkloh hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Mönkloh sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Mönkloh

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Mönkloh ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Mönkloh liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Mönkloh verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Mönkloh häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Mönkloh liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Mönkloh in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Mönkloh

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Mönkloh mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Mönkloh
Heidmoor	Segeberg	2,975 km	-	→ +- 0,00 %
Weddelbrook	Segeberg	3,04 km	209,65 €	↓ - 48,79 %
Hingstheide	Steinburg	3,27 km	-	→ +- 0,00 %
Föhrden-Barl	Segeberg	4,078 km	-	→ +- 0,00 %
Wulfsmoor	Steinburg	5,03 km	196,80 €	↓ - 51,93 %
Hitzhusen	Segeberg	5,096 km	-	→ +- 0,00 %
Wrist	Steinburg	5,324 km	190,43 €	↓ - 53,48 %
Osterhorn	Pinneberg	6,145 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Mönkloh Stand Juni

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Mönkloh liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Mönkloh kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Mönkloh hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Mönkloh

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Mönkloh

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Mönkloh eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Mönkloh schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Mönkloh ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Mönkloh

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Mönkloh kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Mönkloh indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Mönkloh realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Mönkloh

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Mönkloh?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mönkloh liegt durchschnittlich bei 409,37 € Juni 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Mönkloh kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Mönkloh?

Den Grundstückspreis in Mönkloh legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Mönkloh sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Mönkloh und Umgebung?

Im Juni 2023 gibt es 5 Angebote in und rund um Mönkloh in Schleswig-Holstein. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Mönkloh durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Mönkloh haben eine durchschnittliche Größe von 1.117,00 m². Der Median beträgt dabei 614,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Mönkloh pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Juni 2023) in Mönkloh und Umgebung kostet 441,03 € pro m². Es hat eine Größe von 1.857,00 m² und wird insgesamt für 819.000,00 € angeboten.

Ist Mönkloh eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Mönkloh eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Juni 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Schleswig-Holstein betrachten. Hier ist Mönkloh teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Schleswig-Holstein mit 227,23 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Mönkloh?

Der Grundstückspreis der Stadt Mönkloh ist im letzten Monat durchschnittlich um -34,38 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Mönkloh im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 93 für Schleswig-Holstein und auf Platz 1314 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Mönkloh?

Die Vermarktung in Mönkloh dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Juni 2023) im Durchschnitt 4,94 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.