Aktuelle Grundstückspreise in Moos

Der genaue Grundstückspreis in Moos (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über Grundstückspreise in Moos und deren Faktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Quadratmeterpreise in Moos Stand September 2024

Im folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Moos (Konstanz) , die angezeigten Daten stammen aus September 2024. Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Moos
Durchschnittlicher Angebotspreis Moos	450.833,33 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,667 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Moos	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Moos	6

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.721
In Baden-Württemberg	439

Mögliche Preise für Grundstücke in Moos
300 m² Grundstück	124.500,00 €
500 m² Grundstück	207.500,00 €
700 m² Grundstück	290.500,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Moos	385,01 €
Median des Quadratmeterpreises Moos	415,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Moos	373,50 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	352,75 €
Normale Lage	415,00 €
Gute Lage & Anbindung	498,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Moos	517 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Moos	1.289,5 m²
Median der Grundstücksfläche in Moos	600 m²
Größte Grundstücksfläche in Moos	2.200 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Moos insgesamt	7.737 m²

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Moos

Letzte Aktualisierung: 01.11.2024

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Moos

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Moos ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Moos so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Richtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung, er stellt eine Grundstückspreisempfehlung für alle derzeit zum Verkauf stehenden Grundstücke in Moos dar. Die zuständige Gemeinde in Moos stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen. So können sie sehen, wie viel Geld normalerweise für ähnliche Baugrundstücke ausgegeben wird. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Moos akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 385,01 € pro m² (Stand September 2024) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Moos errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 578,34 € pro m².

Bodenrichtwerte

Preisunterschiede bei Grundstücken in Moos

Die Preise für Grundstücke in Moos können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Moos mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Moos festgelegt wurden. Zusätzlich die sollte man die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe betrachtet.

Wenn der Grundstückspreis in Moos deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollte man vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage, die bei Touristen sehr beliebt ist.

Die folgenden Faktoren können unterschiedliche Grundstückspreise in Moos erklären:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Moos ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück und zu eventuellen Faktoren, die den Grundstückspreis beeinflussen können, zu erhalten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Moos oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Grundstückspreisfaktoren

Neben den genannten Einflussfaktoren auf den Grundstückspreis in Moos ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Durchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Moos liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Moos verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Tipp: Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Moos in Kontakt zu treten. So lässt sich erfahren, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis in Moos. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis häufig günstiger als erwartet. Denn diese Objekte lassen sich schwerer verkaufen. Schmalere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Moos liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke wiederum eher einen günstigen Quadratmeterpreis haben.

Grundstückspreise in der Nähe von Moos

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Moos mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Moos
Radolfzell am Bodensee	Konstanz	3,34 km	808,38 €	↑ + 109,96 %
Gaienhofen	Konstanz	5,845 km	1.203,23 €	↑ + 212,52 %
Rielasingen-Worblingen	Konstanz	6,657 km	508,93 €	↑ + 32,19 %
Singen (Hohentwiel)	Konstanz	6,684 km	117,07 €	↓ - 69,59 %
Öhningen	Konstanz	7,86 km	467,85 €	↑ + 21,52 %
Steißlingen	Konstanz	8,435 km	755,03 €	↑ + 96,11 %
Allensbach	Konstanz	9,861 km	1.383,85 €	↑ + 259,43 %
Reichenau	Konstanz	9,864 km	144,92 €	↓ - 62,36 %

Kosten beim Grundstückskauf in Moos

Neben dem Grundstückspreis sollten Käufer bedenken, dass weitere Kosten auf sie zukommen. Dazu gehören zunächst einmal die Kosten für den Notar in Moos und die Eintragung ins Grundbuch. Zudem kann es sein, dass das gewünschte Grundstück noch erschlossen werden muss. Dies ist zum Beispiel dann der Fall, wenn der Anschluss an Rohr- und Kabelleitungen fehlt. Die Verlegung der entsprechenden Anschlüsse ist teuer und kann den Grundstückspreis schnell um etwa 10% erhöhen.

Bei Neubaugebieten in Moos ist die Erschließung des Grundstücks normalerweise bereits im Kaufpreis enthalten. Käufer sollten sich jedoch darauf einstellen, zusätzlich für die Errichtung von Straßen, Gehwegen, Grünflächen und Infrastruktur wie Wasserauffangbecken zu bezahlen. Hinzu kommen Telekommunikationsleitungen.

Kosten beim Grundstücksverkauf in Moos

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Moos kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Der Verkäufer muss meist einen Teil der Maklerprovision zahlen, wenn er sich nicht an Haltefristen für private Immobilienverkäufe hält (10 Jahre nach Kauf) muss der Verkäufer des Grundstücks zusätzlich zu den anderen Kosten eine sogenannte Spekulationssteuer entrichten. Diese ist abhängig vom persönlichen Einkommenssteuersatz, sowie vom Wertgewinn der Immobilie während der Haltezeit.

Wenn durch den Verkauf ein Immobilienkredit abgelöst wird, dann kann es auch sein, dass man der Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen muss. Da diese den dadurch entstandenen Zinsausfall ausgleichen möchte.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Moos

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Moos?

Der Quadratmeter kostet in Moos durchschnittlich 385,01 € (Stand September 2024). Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie je nach Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen von dem Durchschnitt kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis in Moos mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote beim Kauf und Verkauf, zusätzlich kann man so einen fairen Preis erzielen.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Moos?

Der Verkäufer oder sein Immobilienmakler legen den Grundstückspreis in Moos fest. Jedoch gibt es auch Preise, die von der Politik bestimmt werden. Wenn beispielsweise städtischer Grund auf dem Markt angeboten wird. Kaufinteressenten können anhand der Bodenrichtwerte und der Preise von vergleichbaren Grundstücken einen ersten Eindruck der Preiskategorie erhalten, dadurch ist der Markt transparenter.

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Moos und Umgebung?

Im September 2024 gibt es 6 Angebote in und rund um Moos in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Moos durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Moos haben eine durchschnittliche Größe von 1.289,50 m². Der Median beträgt dabei 600,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Moos pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand September 2024) in Moos und Umgebung kostet 578,34 € pro m². Es hat eine Größe von 2.200,00 m² und wird insgesamt für 880.000,00 € angeboten.

Ist Moos eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 320,12 € ist Moos eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im September 2024. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Moos günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 457,34 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Moos?

Der Grundstückspreis der Stadt Moos ist im letzten Monat durchschnittlich um -26,81 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Moos im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 439 für Baden-Württemberg und auf Platz 1721 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Moos?

Die Vermarktung in Moos dauert zum aktuellen Zeitpunkt (September 2024) im Durchschnitt 3,67 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.