Aktuelle Grundstückspreise in Parsteinsee

Der genaue Grundstückspreis in Parsteinsee (Brandenburg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Parsteinsee und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Parsteinsee Stand September 2025

Die Grundstückspreise in Parsteinsee bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Parsteinsee liegt aktuell zwischen 124,69 €/m² und 176,04 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Parsteinsee auf bis zu 190,70 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Parsteinsee (Barnim). Die angezeigten Daten stammen aus September . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Parsteinsee
Durchschnittlicher Angebotspreis Parsteinsee	96.784,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,45 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Parsteinsee	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Parsteinsee	6

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.431
In Brandenburg	108

Mögliche Preise für Grundstücke in Parsteinsee
300 m² Grundstück	44.008,81 €
500 m² Grundstück	73.348,02 €
700 m² Grundstück	102.687,22 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Parsteinsee	100,84 €
Median des Quadratmeterpreises Parsteinsee	146,70 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Parsteinsee	132,03 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	124,69 €
Normale Lage	146,70 €
Gute Lage & Anbindung	176,04 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Parsteinsee	464 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Parsteinsee	902,5 m²
Median der Grundstücksfläche in Parsteinsee	1.000 m²
Größte Grundstücksfläche in Parsteinsee	1.362 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Parsteinsee insgesamt	5.415 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Parsteinsee

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Parsteinsee ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Parsteinsee so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Parsteinsee dar. Die zuständige Gemeinde in Parsteinsee stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Parsteinsee sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Parsteinsee?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Parsteinsee akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 100,84 € pro m² (Stand September 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Parsteinsee errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 167,40 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Parsteinsee?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Parsteinsee

Die Preise für Grundstücke in Parsteinsee können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Parsteinsee mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Parsteinsee festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Parsteinsee deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Parsteinsee ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Parsteinsee oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Parsteinsee

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Parsteinsee?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Parsteinsee hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Parsteinsee sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Parsteinsee

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Parsteinsee ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Parsteinsee liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Parsteinsee verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Parsteinsee häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Parsteinsee liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Parsteinsee in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Parsteinsee

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Parsteinsee mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Parsteinsee
Lunow-Stolzenhagen	Barnim	5,631 km	-	→ +- 0,00 %
Oderberg	Barnim	7,343 km	-	→ +- 0,00 %
Liepe	Barnim	9,185 km	-	→ +- 0,00 %
Angermünde	Uckermark	9,446 km	-	→ +- 0,00 %
Schöneberg	Uckermark	10,891 km	12,88 €	↓ - 87,23 %
Chorin	Barnim	11,479 km	133,98 €	↑ + 32,86 %
Niederfinow	Barnim	13,097 km	-	→ +- 0,00 %
Pinnow	Uckermark	14,908 km	16,27 €	↓ - 83,87 %

Grundstückspreisentwicklung in Parsteinsee Stand September

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Parsteinsee liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Parsteinsee kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Parsteinsee hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Parsteinsee

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Parsteinsee

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Parsteinsee eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Parsteinsee schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Parsteinsee ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Parsteinsee

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Parsteinsee kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Parsteinsee indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Parsteinsee realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Parsteinsee

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Parsteinsee?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Parsteinsee liegt durchschnittlich bei 100,84 € September 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Parsteinsee kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Parsteinsee?

Den Grundstückspreis in Parsteinsee legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Parsteinsee sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Parsteinsee und Umgebung?

Im September 2025 gibt es 6 Angebote in und rund um Parsteinsee in Brandenburg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Parsteinsee durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Parsteinsee haben eine durchschnittliche Größe von 902,50 m². Der Median beträgt dabei 1.000,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Parsteinsee pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand September 2025) in Parsteinsee und Umgebung kostet 167,40 € pro m². Es hat eine Größe von 1.362,00 m² und wird insgesamt für 199.800,00 € angeboten.

Ist Parsteinsee eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Parsteinsee eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im September 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Brandenburg betrachten. Hier ist Parsteinsee günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Brandenburg mit 114,53 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Parsteinsee?

Der Grundstückspreis der Stadt Parsteinsee ist im letzten Monat durchschnittlich um 21,24 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Parsteinsee im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 108 für Brandenburg und auf Platz 4431 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Parsteinsee?

Die Vermarktung in Parsteinsee dauert zum aktuellen Zeitpunkt (September 2025) im Durchschnitt 4,45 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.