Aktuelle Grundstückspreise in Penig

Der genaue Grundstückspreis in Penig (Sachsen) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Penig und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Penig Stand September 2025

Die Grundstückspreise in Penig bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Penig liegt aktuell zwischen 42,59 €/m² und 60,12 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Penig auf bis zu 65,13 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Penig (Mittelsachsen). Die angezeigten Daten stammen aus September . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Penig
Durchschnittlicher Angebotspreis Penig	25.400,33 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,249 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Penig	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Penig	6

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	5.657
In Sachsen	199

Mögliche Preise für Grundstücke in Penig
300 m² Grundstück	15.030,18 €
500 m² Grundstück	25.050,30 €
700 m² Grundstück	35.070,42 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Penig	42,15 €
Median des Quadratmeterpreises Penig	50,10 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Penig	45,09 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	42,59 €
Normale Lage	50,10 €
Gute Lage & Anbindung	60,12 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Penig	50 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Penig	430 m²
Median der Grundstücksfläche in Penig	500 m²
Größte Grundstücksfläche in Penig	700 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Penig insgesamt	2.580 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Penig

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Penig ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Penig so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Penig dar. Die zuständige Gemeinde in Penig stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Penig sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Penig?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Penig akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 42,15 € pro m² (Stand September 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Penig errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 111,49 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Penig?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Penig

Die Preise für Grundstücke in Penig können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Penig mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Penig festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Penig deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Penig ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Penig oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Penig

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Penig?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Penig hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Penig sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Penig

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Penig ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Penig liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Penig verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Penig häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Penig liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Penig in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Penig

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Penig mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Penig
Lunzenau	Mittelsachsen	4,811 km	54,29 €	↑ + 28,81 %
Mühlau	Mittelsachsen	5,095 km	90,70 €	↑ + 115,18 %
Niederfrohna	Zwickau	5,378 km	91,85 €	↑ + 117,9 %
Burgstädt	Mittelsachsen	7,239 km	31,33 €	↓ - 25,68 %
Göpfersdorf	Altenburger Land	8,025 km	-	→ +- 0,00 %
Limbach-Oberfrohna	Zwickau	8,471 km	70,84 €	↑ + 68,06 %
Callenberg	Zwickau	8,721 km	-	→ +- 0,00 %
Langenleuba-Niederhain	Altenburger Land	9,088 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Penig Stand September

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Penig liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Penig kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Penig hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Penig

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Penig

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Penig eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Penig schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Penig ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Penig

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Penig kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Penig indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Penig realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Penig

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Penig?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Penig liegt durchschnittlich bei 42,15 € September 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Penig kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Penig?

Den Grundstückspreis in Penig legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Penig sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Penig und Umgebung?

Im September 2025 gibt es 6 Angebote in und rund um Penig in Sachsen. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Penig durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Penig haben eine durchschnittliche Größe von 430,00 m². Der Median beträgt dabei 500,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Penig pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand September 2025) in Penig und Umgebung kostet 111,49 € pro m². Es hat eine Größe von 700,00 m² und wird insgesamt für 65.000,00 € angeboten.

Ist Penig eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Penig eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im September 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Sachsen betrachten. Hier ist Penig günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Sachsen mit 50,36 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Penig?

Der Grundstückspreis der Stadt Penig ist im letzten Monat durchschnittlich um -11,54 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Penig im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 199 für Sachsen und auf Platz 5657 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Penig?

Die Vermarktung in Penig dauert zum aktuellen Zeitpunkt (September 2025) im Durchschnitt 4,25 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.