Aktuelle Grundstückspreise in Petersdorf

Der genaue Grundstückspreis in Petersdorf (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Petersdorf und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Petersdorf Stand Mai 2024

Die Grundstückspreise in Petersdorf bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Petersdorf liegt aktuell zwischen 308,10 €/m² und 434,96 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Petersdorf auf bis zu 471,21 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Petersdorf (Aichach-Friedberg). Die angezeigten Daten stammen aus Mai . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Petersdorf
Durchschnittlicher Angebotspreis Petersdorf	271.333,33 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,087 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Petersdorf	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Petersdorf	6

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.570
In Bayern	688

Mögliche Preise für Grundstücke in Petersdorf
300 m² Grundstück	108.740,49 €
500 m² Grundstück	181.234,14 €
700 m² Grundstück	253.727,80 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Petersdorf	359,74 €
Median des Quadratmeterpreises Petersdorf	362,47 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Petersdorf	326,22 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	308,10 €
Normale Lage	362,47 €
Gute Lage & Anbindung	434,96 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Petersdorf	600 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Petersdorf	748 m²
Median der Grundstücksfläche in Petersdorf	800 m²
Größte Grundstücksfläche in Petersdorf	844 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Petersdorf insgesamt	4.488 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Petersdorf

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Petersdorf ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Petersdorf so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Petersdorf dar. Die zuständige Gemeinde in Petersdorf stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Petersdorf sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Petersdorf?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Petersdorf akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 359,74 € pro m² (Stand Mai 2024) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Petersdorf errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 385,07 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Petersdorf?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Petersdorf

Die Preise für Grundstücke in Petersdorf können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Petersdorf mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Petersdorf festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Petersdorf deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Petersdorf ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Petersdorf oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Petersdorf

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Petersdorf?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Petersdorf hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Petersdorf sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Petersdorf

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Petersdorf ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Petersdorf liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Petersdorf verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Petersdorf häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Petersdorf liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Petersdorf in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Petersdorf

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Petersdorf mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Petersdorf
Hollenbach	Aichach-Friedberg	4,237 km	558,11 €	↑ + 55,14 %
Aindling	Aichach-Friedberg	4,925 km	-	→ +- 0,00 %
Affing	Aichach-Friedberg	6,071 km	585,86 €	↑ + 62,86 %
Todtenweis	Aichach-Friedberg	6,794 km	173,59 €	↓ - 51,75 %
Inchenhofen	Aichach-Friedberg	7,095 km	583,77 €	↑ + 62,28 %
Rehling	Aichach-Friedberg	7,319 km	649,31 €	↑ + 80,5 %
Obergriesbach	Aichach-Friedberg	10,082 km	520,65 €	↑ + 44,73 %
Pöttmes	Aichach-Friedberg	10,124 km	201,71 €	↓ - 43,93 %

Grundstückspreisentwicklung in Petersdorf Stand Mai

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Petersdorf liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Petersdorf kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Petersdorf hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Petersdorf

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Petersdorf

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Petersdorf eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Petersdorf schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Petersdorf ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Petersdorf

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Petersdorf kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Petersdorf indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Petersdorf realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Petersdorf

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Petersdorf?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Petersdorf liegt durchschnittlich bei 359,74 € Mai 2024. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Petersdorf kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Petersdorf?

Den Grundstückspreis in Petersdorf legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Petersdorf sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Petersdorf und Umgebung?

Im Mai 2024 gibt es 6 Angebote in und rund um Petersdorf in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Petersdorf durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Petersdorf haben eine durchschnittliche Größe von 748,00 m². Der Median beträgt dabei 800,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Petersdorf pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Mai 2024) in Petersdorf und Umgebung kostet 385,07 € pro m². Es hat eine Größe von 844,00 m² und wird insgesamt für 325.000,00 € angeboten.

Ist Petersdorf eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Petersdorf eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Mai 2024. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Petersdorf teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Petersdorf?

Der Grundstückspreis der Stadt Petersdorf ist im letzten Monat durchschnittlich um -47,72 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Petersdorf im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 688 für Bayern und auf Platz 1570 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Petersdorf?

Die Vermarktung in Petersdorf dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Mai 2024) im Durchschnitt 4,09 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.